CẦN THUÊ NHÀ, NHÀ CẦN CHO THUÊ - LES PETITES ANNONCES IMMOBILIERES - cần thuê nhà hoặc tìm người sha

vừa ngồi đọc được dossier này về việc thuê nhà ở Paris ---> mặc dù thấy quen quen nhưng vẫn...choáng vàng² : choáng của choáng
Des locataires à bout de nerfs
E.C. et K.N.
Le Parisien , mardi 30 janvier 2007
http://www.leparisien.com/home/info/faitjour/article.htm?articleid=275979111

KARINE ROMANIE, arrivée tout juste de Milan « où tous les appartements font au moins 27 m 2 » découvre, stupéfaite, « ces toutes petites choses qui se louent à Paris. Mardi, j''ai visité une chambre de 7 m 2 à 700 , dans le quartier Saint-Michel (V e ). Je n''imaginais pas qu''on pouvait vivre dans de si petites surfaces. » Iliana, économiste en Pologne, étudiante en psychologie en France, n''a pas eu le choix. Les bons mois, elle gagne 800 , de ses heures de baby-sitting. « Je ne peux pas mettre plus de 400 , dans un loyer. » A ce prix, seule la chambre de bonne est accessible. Et encore. Elle a dormi deux mois chez une amie avant qu''un « vieux monsieur » accepte de lui louer son 9 m 2 , au septième étage d''un immeuble du XVII e à Paris.
« Physiquement et psychologiquement difficile »
Les autres propriétaires ne voulaient pas d''elle. « Je n''avais pas de garant en France. Ils refusaient le loca-pass. » Le vieux monsieur a accepté, a repeint la petite chambre avant de lui donner les clés. Elle était ravie, persuadée qu''elle s''accommoderait du peu d''espace. Erreur. Trois mois après, elle repousse tous les soirs le moment où elle doit rentrer. « Je n''ai rien à y faire. Je m''attarde chez une copine après le travail, je traîne dans les rues le plus tard possible. » « Vivre dans 9 m 2 est physiquement et psychologiquement difficile. Devant moi il y a un mur, derrière moi un autre mur. Régulièrement, je craque. » Chez elle, il n''y a rien d''autre que le strict minimum. A gauche, contre le mur, une douche, un frigo sous le lavabo, une plaque électrique, un petit bureau. A droite, la place pour un lit d''une personne et une petite étagère. C''est tout. Les toilettes, à la turque, sont sur le palier. « Je n''ai pas de rangement. Mes robes et mes pulls d''été sont sous le lit dans un sac plastique. » Ses livres sont entassés sur le bureau. « C''est aussi là que je mange. Avant, je déplaçais mes cours le temps de dîner. Je n''ai plus le courage. J''avale ma soupe debout, au-dessus de la casserole. Au début, vous acceptez ces con***ions. Mais au bout de trois mois, vous vous ***es depuis combien de temps n''ai-je pas mangé assise à une table ? »

ô A louer 6 m 2 , 500 õ,ơ ằ
Karim Nedjari
Le Parisien , mardi 30 janvier 2007
http://www.leparisien.com/home/info/faitjour/article.htm?articleid=275979204
NORMALEMENT ces logements sont inter***s à la location. Pourtant, ces jours-ci à Paris, il est possible de louer des surfaces de moins de 9 m 2 pour des prix allant de 250 õ,ơ à 500 õ,ơ. Visites guidâes dans le monde des ô placards ằ sous les toits de Paris.
Place de la Bourse. Dans cette coquette studette de 6 m 2 , tout est à portâe de bras [...]. Une douche à gauche (avec eau chaude), un lit-mezzanine qui surplombe un bureau. Pour donner une idâe, cela ressemble à la chambre de Bruce Willis dans le ô Cinquiăme Elâment ằ. Ce grand placard vaut de l''or : 400 õ,ơ à 500 õ,ơ par mois en location. Son propriâtaire se refuse de le louer, c''est inter*** par la loi. ô Je suis harcelâ par les agences, nous confie le jeune cadre dynamique. Elles veulent toutes me faire signer un mandat car elles ont des dizaines d''investisseurs qui recherchent ce produit pour faire de la spâculation immobiliăre. Ces derniers prennent un crâ*** qu''ils remboursent grÂce aux mensualitâs des locataires qui versent l''argent en liquide. Sur une durâe de dix ans, vous avez remboursâ votre bien sans sortir un euro ! ằ Un seul inconvânient, les toilettes sont un âtage plus bas.
Rue Lancry. L''agent prâvient tout de suite : ô Nous avons râcupârâ le bien mais rien n''est dâbarrassâ. Mais il y a une douche, vous verrez ! ằ Dans cette fameuse douche, une chaise en bois a trouvâ refuge. En effet, il n''y a plus de place. La piăce mansardâe revendique 8 m 2 (6,60 m 2 , loi Carrez). Une petite fenêtre donne une idâe des toits de Paris. Un matelas est posâ contre le mur dans le sens de la hauteur car il ne peut tenir au sol quand le râsidant se dâplace. Situâ dans un immeuble pierre de taille rânovâ, ce dâbarras est annoncâ à 49 000 õ,ơ. ô La propriâtaire est gourmande, avoue l''agent, dubitatif. Elle sait que des gens mettront le prix pour louer le bien autour de 350 õ,ơ. Il faut savoir qu''un nouveau marchâ se dâveloppe. Les agences ne peuvent plus loger les smicards qui n''ont pas les moyens d''apporter les cautions. Alors, des agents immobiliers peu scrupuleux les renvoient vers des propriâtaires qui ont acquis des studettes. Tout s''arrange à l''amiable... ằ
Dans le XVIII e arrondissement, rue Stephenson, Jamel vit dans ce type de placard de 7 m 2 affichâ à la vente à 39 000 õ,ơ sur les sites Internet. Les fils d''âlectricitâ pendent, aucun point d''eau n''est prâvu et les WC communs sont situâs un âtage plus bas, au milieu des escaliers. La petite fenêtre donne sur les rails du RER gare du Nord mais elle ne retient pas le vent froid et l''humi***â. Seule une cheminâe en marbre âchouâe par hasard donne un peu de charme au lieu lugubre. Jamel a pourtant signâ un bail et il paie 350 õ,ơ par mois ! ô Nous avons une lettre de ce monsieur nous certifiant qu''il accepte de vivre dans ce local ằ, prâvient la petite blonde de l''agence.

RUE STEPHENSON (PARIS XVIII e ), LE 23 JANVIER. La chambre de 7 m 2 est affichâe à la vente à 39 000 . RUE LANCRY (PARIS X e ), LE 23 JANVIER. Faute de place, une chaise est rangâe dans la douche. PLACE VINTIMILLE (PARIS IX e ), LE 23 JANVIER. (LP/AURELIE AUDUREAU.)​

Place Vintimille. Nichâ entre la rue des Martyrs et la place Clichy, l''immeuble majestueux se dresse face à un parc. Au sixiăme âtage, le petit 6 m 2 ressemble à une cellule pour un moine reclus. Une lucarne laisse passer un filet de lumiăre. Nul point d''eau, des WC à la turque seraient perdus dans le labyrinthe des couloirs. ô Ils vendent le produit 50 000 õ,ơ mais faites une offre, conseille le vendeur. Ce type de chambre se loue 500 õ,ơ à 600 õ,ơ par mois. Notre âtude ne s''occupe tra***ionnellement pas de ce type d''affaire... ằ
Rue Jean-Baptiste-Pigalle. L''affaire s''annonce enfin parfaite : douche, lavabo, chambre avec vue sur la tour Eiffel, à deux pas du mâtro. Evidemment, 700 õ,ơ par mois. 10 m 2 , loi Carrez, annonce le loueur. D''origine colombienne, la dame attend les visites en lisant un roman. A vue de nez, l''endroit ne dâpasse pas les 5 m 2 . ô Oui, mais nous avons fait beaucoup de placards, c''est important les placards ! ằ, nous coupe-t-elle en prâparant son petit effet. Elle sort alors de la piăce et conduit le visiteur de l''autre côtâ de l''escalier vers une autre porte qui ouvre sur un grand placard oạ l''on trouve un grand lavabo et une plaque âlectrique. ô Et regardez dans le mur. ằ Elle ouvre un cliquet qui laisse sortir un bac à douche et un rideau assez fatiguâ. ô C''est gânial, non, assure la loueuse. Et puis le voisin d''à côtâ ne vous gênera jamais. C''est un Amâricain qui vit en Irak... ằ
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VU HIER SUR LE NET
Le Parisien , mardi 30 janvier 2007
http://www.leparisien.com/home/info/faitjour/article.htm?articleid=275979110
A LOUER
ô 8 m 2 environ, dans un bel immeuble haussmannien, Paris, rue Legendre, XVII e , chambre de service de 6 e âtage, idâal pour âtudiant ou pour une domiciliation, 400 õ,ơ . ằ ô 6 m 2 , proximitâ pont Mirabeau, Paris XVI e , convertible une place, table escamotable, vue dâgagâe, 400 õ,ơ . ằ ô 10 m 2 , Lyon, quartier Croix-Rousse, chambre meublâe, trăs belle vue, 300 õ,ơ . ằ ô 10 m 2 environ, à Marseille, 8 e âtage, immeuble bourgeois, 335 õ,ơ. ằ
A ACHETER POUR RELOUER
ô 6,03 m 2 et 15,80 m 3 (volume) , Paris VIII e . Courcelles. 6 e âtage sans ascenseur. Idâal âtudiant. 40 000 õ,ơ . ằ ô 7 m 2 . Paris XVIII e , rue Stephenson. Chambre de service louâe 230 õ,ơ par mois jusqu''en mars 2008. 40 000 õ,ơ. ằ ô 6 m 2 . Paris, proximitâ parc Monceau. Secteur dâpendant du lycâe Carnot. 40 000 õ,ơ . ằ ô 7 m 2 . Paris XII e . 6 e âtage sans ascenseur. Vendu occupâ avec loyer de 260 õ,ơ. ằ

ô En dessous de 9 m 2 , c''est illâgal ằ
MARTINE RULLIER, directrice de l''Adil *
http://www.leparisien.com/home/info/faitjour/article.htm?articleid=275979202

Quelle est la surface minimale à partir de laquelle on peut louer une chambre de bonne ?
Martine Rullier. Le dâcret du 30 janvier 2002 d''application de la loi SRU (Solidaritâ et renouvellement urbain) *** que la surface du logement doit être d''au moins 9 m 2 , avec une hauteur sous plafond au moins âgale à 2,20 m. C''est la răgle retenue par la jurisprudence, qui *** en gânâral que, lorsqu''il n''y a pas 9 m 2 de surface, le logement n''est pas dâcent.
Le texte prâcise cependant que le volume habitable doit être au minimum de 20 m 3 , pour les cas - rares dans les chambres de bonne - oạ il y aurait une plus grande hauteur sous plafond.
Mais est-il lâgal de louer une chambre de bonne de 5 à 8 m 2 au sol, avec une hauteur sous plafond classique de 2,20 m ?
Non. C''est illâgal de louer une chambre de bonne de 6 m 2 ! Dans ce cas-là, le volume habitable est infârieur à 20 m 3 , et donc pas louable. Dans ce cas, le bailleur s''expose à d''âventuelles poursuites. Sur la base de cet article de loi, le locataire peut obtenir du tribunal que le logement soit dâclarâ non louable.
Certains propriâtaires mettent en avant des lettres signâes par les locataires affirmant que ceux-ci donnent leur accord, même pour des chambres infârieures à 20 m 3 . Est-ce lâgal ?
Non. Ce type de dâclaration n''a aucune valeur juridique. Au contraire, ce type de papier est une manoeuvre frauduleuse, et on peut poursuivre pour ce motif.
ô La douche et le bain ne sont pas obligatoires ằ
Mais les recours sont-ils vraiment nombreux ?
Le problăme, c''est que les populations concernâes mâconnaissent souvent leurs droits et sont fragiles, par peur de perdre leur logement, ou parce qu''elles sont en situation prâcaires. Elles peuvent venir nous voir pour obtenir des informations sur leurs droits.
Quelles sont les autres obligations du propriâtaire en matiăre de ô dâcence ằ du logement ?
La chambre de bonne doit comporter un chauffage. Il faut obligatoirement un point de distribution de l''eau à l''intârieur de la piăce, et pas dans le couloir, âventuellement sous forme de lavabo. L''eau doit être potable, avec un dâbit et une pression suffisants, avec arrivâe d''eau chaude et froide. La douche et le bain ne sont pas obligatoires. Les WC peuvent être extârieurs au logement. Enfin, l''âlectricitâ doit être aux normes. Comme pour tous les logements, l''amiante et la peinture au plomb sont prescrits. L''idâe gânârale de ce texte est de prâserver les occupants en matiăre de sâcuritâ et de santâ, tout en maintenant l''existence de ce marchâ des petites surfaces, utile pour loger des gens.
A quoi s''exposent les bailleurs qui ne respectent pas ces răgles ?
Le locataire est en droit de leur demander de faire des travaux de mises en conformitâ. Pour cela, il doit saisir la commission dâpartementale de conciliation (CDC) de la prâfecture de Paris, avant que le juge d''instance se prononce sur la nature et les con***ions d''exâcution des travaux et, le cas âchâant, sur une râduction des loyers.
* Association dâpartementale d''information sur le logement à Paris . Adil 75 : 01.42.79.50.50. www.adil 75.org
Propos recueillis par Marc Payet
Le Parisien , mardi 30 janvier 2007
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ENQUETE. Le drôle de business des chambres de bonne
Louer des chambres de bonne de moins de 9 m 2 est illâgal en France. Tous les jours pourtant, des annonces proposent des ô 4 ou 6 m 2 ằ à la location. Notre enquête auprăs des loueurs de ô placards ằ et de leurs locataires.
http://www.leparisien.com/home/info/faitjour/article.htm?articleid=275979114
Un investissement ô exceptionnel ằ
http://www.leparisien.com/home/info/faitjour/article.htm?articleid=275979109
Clâs
http://www.leparisien.com/home/info/faitjour/article.htm?articleid=275979203

vàng vàng : lại choáng tiếp tập 2
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Un tour de France des abris de fortune
La Fondation Abbé-Pierre dresse un constat alarmant sur la précarisation de l''habitat.
Par Tonino SERAFINI
QUOTIDIEN : jeudi 1 février 2007
Hasard du calendrier, le rapport sur l''«Etat du mal-logement en France», publié chaque 1er février par la Fondation Abbé- Pierre (1), tombe en plein examen par le Sénat du projet de loi instaurant un droit au logement opposable [...]. Si, dans l''hémicycle, chacun a concédé, parfois chiffres à l''appui, l''étendue de la crise, le rapport fondé sur les témoignages de «non-logés» et d''associations qui les épaulent donne à cette crise une dimension de tragédie humaine.
Bricolage. Le document passe en revue le développement d''abris de fortune qui font office d''habitat : cabanes en bois à la périphérie de Grenoble (Isère), baraques le long du littoral mé***erranéen et de la côte landaise, refuges bricolés en matériaux divers dans les «deux grands bois parisiens, Vincennes et Boulogne», bidonvilles en Seine-Saint-Denis, dans le Val-de-Marne ou en lisière de l''étang de Berre (Bouches-du-Rhône). Et un peu partout des «caravanes» ou des «camionnettes» «immobilisées (...) dans des délaissés urbains», sans eau courante, ni électricité. Il faut y ajouter les campings à vocation touristique, dont certains sont désormais utilisés comme «domicile permanent» par une population qui oscille «entre 70 000 et 120 000» personnes «dont sans doute près de 20 000 [...] pour le seul département du Var».
Au camping Grand Sart, à une quinzaine de kilomètres de Lille, le gestionnaire *** «recevoir beaucoup d''ouvriers. Une vingtaine d''emplacements leur est d''ailleurs réservés». Le responsable du camping de la Bouriette, à Toulouse, fait état d''une «demande de location d''emplacements à l''année très importante et croissante». Il arrive même que les assistantes sociales l''appellent pour placer des personnes qui ne trouvent pas de logement.
Les tensions sur le marché locatif ont aussi généré des formes dévoyées de logement. «A Gigean, dans la région de Montpellier, une femme et ses deux enfants mineurs vivent dans une **** "louée" 472 euros par mois.» En Seine-Saint-Denis, des locaux industriels d''une hauteur sous plafond de 1,70 m, pratiquement dénués de lumière, ont été subdivisés en huit «appartements» de 15 à 20 m2 loués «entre 500 et 650 euros».
«Explosion». Combien de personnes survivent dans tous ces habitats? La Fondation Abbé-Pierre sèche sur la question, le phénomène étant souvent «invisible». «Il échappe très largement aux statistiques et les approches pour le quantifier sont limitées», constate le rapport. Mais sur le terrain, les associations offrant un service de domiciliation «constatent une explosion des demandes» émanant de personnes vivant souvent dans ces habitats de fortune. Ainsi l''association l''Escale à la Rochelle, qui domiciliait 350 personnes en 1995, a constaté depuis une «croissance impressionnante» avec 1 900 inscrits en 2006.
(1) Anniversaire de l''appel du 1er février 1954 de l''abbé Pierre.
http://www.liberation.fr/actualite/politiques/232287.FR.php
© Libération

Mình và bạn mình (1 nam 1 nữ) cần tìm 1 phòng cho thuê ngắn hạn từ 29/3 đến 7/4 vì bọn mình làm stage đến 7/4 mà 29/3 phải dọn nhà rồi.
Mình xin hỏi có bạn nào ở Paris đi vacances trong thời gian đó không thì nhường phòng lại cho bọn mình hoặc bạn nào đang có 1 phòng trống rảnh thì cho bọn mình thuê lại với giá hữu nghị cũng được.
Mong các bạn gửi tin này đến bạn bè quenbiết ở Paris mà bạn biết có đi vacances trong thời gian đó.
Cám ơn rất nhiều và mong nhận được sự giúp đỡ.​

Trích từ bài của bạn @TieuPhuCauCa viết lúc 18:05 ngày 06/03/2007-]
Chào các bạn!
Minh tên là Huy. Khỏang 1/4/2007 mình sẽ đến thực tập tại Nice Sophia Antipolis và cần một phòng ở ký túc xá hoặc một phòng trọ (càng rẻ càng tốt) gần đường Lucioles. Có bạn nào biết thông tin để thuê thì giúp mình với. Cảm ơn rất nhiều!

Chào cả nhà,
Mình dự định đến Marseille trong 2 ngày, từ ngày 21 đến 22/4, nhưng kế hoạch gấp quá nên không thể tìm được chỗ thuê rẻ cho sinh viên tại Marseille trên mạng.
Mình cũng là sinh viên, đi từ Holland sang, phiền các bạn sinh viên ở Marseille chỉ bảo giùm cách tìm chỗ ở tại đây, chân thành cảm ơn nhiều. YM: vietnamesepictures

Trích từ bài của bạn @thanlanden viết lúc 16:29 ngày 09/04/2007
Trước tiên em xin cáo lỗi với các bác mod vì ko tim đc chủ đề nào liên quan để post bài nên đành lập topic mới vậy.

Số là em sắp phải đi thi trên Paris nên em muốn hỏi xem có ai có nhà trên đường Metro 2 gần bến ROME (hoặc ở vùng lân cận) có lòng tốt cho em share tiền nhà trong 2 tuần từ 30/4 đến 10/5.
Cám ơn mọi người trước.

Tớ đang rất cần tìm thuê nhà dành cho một người ( nữ ) ở Paris ...có thể là 1 studio hoặc 1 phòng riêng hoặc nếu 1 bạn nữ nào đó muốn partager cũng được
Ở trên box nhà mình có bạn nào biết thì chỉ cho tớ với nhé
Merci d''''''''''''''''avance !!
Được mithn sửa chữa / chuyển vào 06:06 ngày 29/04/2007