Chỉ số bất động sản tỉnh Kiên Giang cuối năm 2021

Kiên Giang là một khu vực có lợi thế vượt trội để phát triển nền kinh tế biển, về sự đồng bộ cơ sở hạ tầng và đặc biệt là những tiềm năng trong ngành du lịch. Chính những điều này đã góp phần thúc đẩy “sức nóng” của thị trường bất động sản Kiên Giang trong suốt thời gian vừa qua. Trong những tháng cuối cùng của năm 2019, thị trường bất động sản tỉnh Kiên Giang có điểm gì mới, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua những thông tin sau đây!
Xu hướng dịch chuyển bất động sản khu vực phía Nam của nước ta
Trong những năm vừa qua, tốc độ phát triển về kinh tế, về cơ sở hạ tầng của thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh lân cận ngày càng mạnh mẽ. Điều này đã tạo ra nhiều cơ hội tốt để thúc đẩy thị trường bất động sản của khu vực lân cận ngày càng phát triển và tạo ra nhiều “cú huých” mới. Tiêu biểu có thể kể đến các tuyến giao thông qua trọng như đường vành đai 2, 3; đại lộ Phạm Văn Đồng, các tuyến Metro, đường cao tốc Mỹ Phước đi Tân Vạn, tuyến đường cao tốc Long Thành đi Dầu giây,....

Bên cạnh đó, bắt đầu từ giai đoạn năm 2017, thị trường bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh xảy ra nhiều biến động, khan hiếm đất nền, giá cả tăng cao,... khiến cho nhiều nhà đầu tư “dần bỏ cuộc”, chuyển mình sang các khu vực vừa có lợi thế về cơ sở hạ tầng, về vị trí – địa lý và đặc biệt là có mức giá cạnh tranh như tỉnh Long An, tỉnh Cần Thơ,...

“Lợi dụng” những cơ hội mà thị trường đem lại. Đồng thời, với những lợi thế mà thiên nhiên, vị trí mang lại, khu vực Miền Tây dần trở thành một khu vực có sức hút rất lớn với các nhà đầu tư. Hiện nay, tại khu vực này đã xuất hiện rất nhiều các dự án lớn, nhỏ, có quy mô, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, nhu cầu về du lịch – nghỉ dưỡng từ trung cấp cho đến cao cấp của các thượng khách từ khắp mọi nơi.

Một trong những “điểm nóng” của khu vực miền Tây trong năm 2019 là tỉnh Kiên Giang. Kiên Giang sở hữu một vị trí địa lý khá thuận lợi, thuộc trong tuyến đường giao thông quan trọng, kết nối giao thương với nhiều khu vực kinh tế khác như Cần Thơ, Sóc Trăng,... Bên cạnh đó, nền kinh tế của tỉnh Kiên Giang phát triển khá tốt, nhiều khu công nghiệp nổi lên với quy mô và diện tích lớn. Đặc biệt, thị trường bất động sản tại đây còn khá sơ khai, chưa được khai thác nhiều, mức giá còn khá “rẻ” so với những khu vực khác. Chính điều đó mà thị trường bán nhà đất tỉnh Kiên Giang đã thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư trong cuối năm 2019.



Giá đất còn “khá mềm”
Giá cả luôn là vấn đề rất được quan tâm của các nhà đầu tư bởi giá cả quyết định đến giá trị của bất động sản. Trong những năm vừa qua, tỉnh Kiên Giang đã không ngừng nâng cao cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế, thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài. Những điều kiện này đã tạo nên nhiều cơ hội để nâng cao giá trị bất động sản của khu vực. Với vai trò là một “tân binh”, mới gia nhập vào thị trường nên hầu hết giá bất động sản tại tỉnh còn “khá rẻ” so với những khu vực khác. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia bất động sản khẳng định rằng: Thị trường bất động sản Kiên Giang là một thị trường đầy tiềm năng, dự báo là sẽ tạo ra được nhiều bước tiến mới trong tương lai.

Rạch Giá – Tiềm năng bất động sản tỉnh Kiên Giang năm 2019
Rạch Giá là một thị trường bất động sản tiềm năng của tỉnh Kiên Giang. Đặc biệt, trong thời gian vừa qua, khi các dự án bất động sản tầm trung các khu vực như Phú Quốc, Hà Tiên gần như bước sang giai đoạn “khan hiếm” thì thị trường Rạch Giá vẫn tiếp tục phát triển và chào bán hàng loạt các dự án mới với mức giá vừa phải, không quá cao. Bên cạnh đó, khu vực cũng đang ra sức thu hút các khoản đầu tư nước ngoài nhằm phát triển nền kinh tế của địa phương. Tiêu biểu nhất có thể kể đến dự án khu đô thị phức hợp có lẫn biển được xếp hạng bậc nhất trong khu vực với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 11 nghìn tỉ đồng. Ngoài ra, với những lợi thế về tự nhiên, gần biển, có không khí trong lành, thoáng đãng, đầy đủ các tiện ích hiện đại, an ninh tốt cũng là những điểm cộng thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Sức hút của thị trường bất động sản Hà Tiên
Nhắc đến bất động sản Kiên Giang, chắc hẳn người ta sẽ nghĩ đến Phú Quốc, thành phố Rạch Giá, Hà Tiên. Nếu như Phú Quốc được biết đến là một địa danh du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước thì trong những năm gần đây, Hà Tiên đang không ngừng lớn mạnh, phát triển nhằm phá vỡ thế độc tôn về du lịch của Phú Quốc. Theo nhiều chuyên gia nhận định, khu vực vùng biển từ Rạch Giá kéo dài tới thành phố Hà Tiên đang có rất nhiều tiềm năng để phát triển ngành du lịch. Thực tế chứng minh, hiện nay Hà Tiên đang là một khu vực thu hút khá nhiều các doanh nghiệp bất động sản tới đầu tư.

Một trong những dự án bất động sản tiêu biểu tại Hà Tiên chắc chắn phải kể đến dự án Ha Tien Venice Villas. Đây là một dự án do C&T đầu tư và triển khai với hệ thống biệt thự biển sang trọng, đẳng cấp và rất nhiều các dịch vụ tiện ích phục vụ cho ngành du lịch – nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Hà Tiên còn đón nhận thêm nguồn vốn đầu tư từ nhiều ông lớn trong ngành như CEO, Vingroup, City Land,... với hàng loạt các dự án có quy mô lớn, nhỏ khác nhau.

Đặc biệt, trong năm 2019 vừa qua, Hà Tiên đã cho ra mắt phân khúc La Rina Shophouse – một dự án về nhà phố thương mại, tạo ra một bước chuyển mình lớn cho thị trường khu vực. Ngay từ khi ra mắt, dự án đã nhận được sự ủng hộ đông đảo của khách hàng. Chỉ trong thời gian khoảng 30 phút, hầu hết các sản phẩm đều được đặt mua. Sự kiện này đã đánh dấu một bước ngoặt mới cho sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Tiên và là tiền đề quan trọng giúp Hà Tiên tiếp tục lớn mạnh trong thời gian tới.



Phú Quốc – một thị trường “chưa bao giờ ngừng.... nóng”
Nhắc đến Phú Quốc, người ta nghĩ ngay đến một điểm du lịch nổi tiếng không chỉ của tỉnh Kiên Giang mà còn của cả đất nước Việt Nam. Trong những năm vừa qua, thị trường bất động sản tại Phú Quốc phát triển mạnh mẽ, nhận được sự đánh giá cao từ nhiều nhà đầu tư với hàng loạt các dự án được triển khai.

Mặc dù là một thị trường được nhiều nhà đầu tư “dòm ngó” từ lâu, nhưng đến năm 2019, Phú Quốc vẫn không ngừng tỏa ra sức hút của mình đến các nhà đầu tư. Điền hình chứng minh qua hơn 300 dự án án du lịch - nghỉ dưỡng ở Phú Quốc được đầu tư và đi vào hoạt động. Qua đó có thể thấy được sức hút mạnh mẽ của ngành du lịch tại Phú Quốc.

Là một điểm du lịch hấp dẫn, hàng năm, Phú Quốc đón nhận hàng ngàn lượt khách du lịch từ khắp mọi nơi trên thế giới. Theo thống kê, chỉ trong 6 tháng đầu của năm 2019, Phú Quốc đã đón nhận hơn 2,2 triệu lượt khách du lịch, cả trong và ngoài nước. Nhiều chuyên gia còn khẳng định rằng con số này sẽ tiếp tục tăng trong những tháng cuối của năm.

Các loại hình bất động sản được khách hàng ưa thích là mô hình biệt thự biển, resort, bungalow, homestay,... Không chỉ ở thực tại, mà trong tương lai, nhu cầu về du lịch, khám phá vùng miền của con người tăng cao, vì thế mà lựa chọn đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng là sự lựa chọn sáng suốt nhất.

Không chỉ phát triển ở phân khúc bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng, phân khúc đất nền tại Phú Quốc cũng sở hữu nhiều tiềm năng thu hút các nhà đầu tư. Với chủ trương xây dựng thành phố, hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhằm tạo sự phát triển cho đảo Ngọc, các dự án đất nền được rất nhiều các nhà đầu tư chú ý. Đặc biệt, với dự thảo chuẩn bị nâng cấp lên thành phố đã tạo điều kiện giúp cho thị trường bất động sản nâng cao hơn nữa giá trị của mình, thu hút một lượng lớn dân cư đến đây để sinh sống, làm việc, kinh doanh,... Chính những điều này sẽ tạo điều kiện giúp ngành địa ốc tạo ra những bứt phá mới trong tương lai.

Bên cạnh đó, trong năm 2019, chính quyền tại Phú Quốc có những chính sách pháp lý mới về quy hoạch đất đai, hỗ trợ cho các nhà đầu tư. Những đợt kiểm tra, rà soát thị trường của chính quyền giúp cho thị trường mua và bán được minh bạch hơn, kiểm soát hành vi mua bán trái phép và giúp các nhà đầu tư có thể an tâm hơn trong quá trình giao dịch.

Qua những nội dung trên ta có thể thấy được những điểm sáng của thị trường bất động sản tỉnh Kiên Giang cuối năm 2019 cũng như những giá trị mà tỉnh có thể mang lại cho các nhà đầu tư trong tương lai. Tuy nhiên, để có thể đạt được những thành tựu lớn tại Kiên Giang đòi hỏi các nhà đầu tư cần phải có những chiến lược mới, lựa chọn đúng hướng đi và chớp lấy thời cơ thích hợp.


Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/chi-so-bat-dong-san-tinh-kien-giang-cuoi-nam-2019-ar69.htm