cho em hỏi về chung cư

chào các vị tiền bối ^^
em đang làm đồ án chung cư, có 1 số vấn đề em muốn tìm hiểu nhưng google không ra nên đành lên đây làm phiền các anh. Có 1 số vấn đề, em mong mọi người chỉ bảo giúp:
chung cư 7 tầng, loại trung bình khá, xây dựng trên khu đất 14.000 m2, diện tích xây dựng là 5.600 m2 (40%).
vậy các anh ước lượng dùm em xem
1. thời gian hoàn thành là bao lâu, tính từ lúc lập dự án đến lúc hoàn thành ạ.
2. Đơn giá xây dựng trên mỗi m2 sàn là bao nhiêu đối với phần thô, phần hoàn thiện. Đơn giá trồng cây, sân vườn, cảnh quan hiện nay được tính toán như thế nào.
các anh có ý kiến chỉ bảo gì thêm thì xin vui lòng cứ cho em ý kiến để mở mang ạ. Em còn nhiều câu hỏi nữa nhưng xin phép vừa google vừa hỏi từ từ ạ.
Mong các anh chỉ bảo giúp ^^
em xin cám ơn
^^

Làm đồ án sao phải biết mấy cái đó làm gì? Tầm này ai xây chung cư 7 tầng, 1 là 5 tầng, 2 là 9 tầng trở lên. Bảo thầy xem lại đầu bài đi.

10 tầng trở xuống (Hmax<40m), chạy 1 thang máy / 4 căn hộ. Không làm tầng hầm mà zùng t1 và t2 để xe và kỹ thuật. Móng cọc ép ( hoặc top-base tuỳ địa chất)...., Đây là mô hình khá kinh tế , tiện zụng và an toàn - tại các khu đô thị có ziện tích đủ lớn.

Tại các khu đất độc lập xen trong đô thị cũ thì 25-30 tầng là ổn nhất cho nhà đầu tư- nhưng thê thảm cho giao thông đô thị.

1/thang máy cho 4 căn hộ a'''', khíp thế

Khíp zư lào???

Siu dại thằng cu em SV thế tiến sỹ Bò kia. Top-base thì chỉ nên dưới 9 tầng. Tốt nhất là nên 4 đến 6 tầng tùy địa chất.

Déo nghe cái bạn T-Nhắng Ta *** được đâu , lún bỏ con mẹ nó đấy.

Khíp đởm chứ còn dư lào. Anh đoán TS dốt định nói là 1 thang máy/4 căn/ tầng. Chung cư dưới 9 tầng xây dưới quê là chính, vì giá đất còn rẻ. Rẻ hẳn thì chơi 5 tầng đi, đỡ tiền thang máy.

Thắng ta đít chém gió ác phết nhỉ, Dớt bò cũng bị đánh bả.

*****

Đang đi hót Kứk cho T-nhắng bạn ông zà đây. Bên HUD4 chạy mất mợ nó mật. Chém bản quyền hơn 4 đô mà éo trả zì cho Ngài BÉ Dinh Đan Mật cả.

Sàn con Thăng Long - Quốc tế sờ con thì võng mẹ nó sàn 10cm. Bay zì em *** ký hồ sơ ziám sát cho. Đang lậy như tế sao.

Mặc dù là bạn học ông zà nhưng đ nói hết thì có 4 từ anh em đồng môn gọi sau lưng : Phải + Thật + Nhẫn + Tâm.

Hôm trc cãi nhau thấy ông xăng xái đòi xài anh sàn bóng cơ mà??

À> Chào cu em. HUD4 vẫn nhờ anh tính cái sàn bóng đấy chứ. Zưng mà nàm cho nó đúng với công nghệ, chứ kon phải dạng treo đầu ze bán thịt chó kia.