Cho em hỏi về sang tên sổ đỏ

Thế chắc là giá cho người quen thôi, chứ em k tin lắm vì em cũng đi tìm hiểu và hóng hớt nhiều rồi, 1-2tr thì có khi tới 90% những người giao dịch mua bán nhà sẽ sử dụng dịch vụ này thay vì dậy từ sáng sớm xếp hàng và có khi tới 45 ngày làm việc sau mới có sổ đỏ trong tay, lúc đó cò vạc và các phòng công chứng sẽ quá tải việc, theo kinh tế học là cầu vượt cung, thì tự khắc giá cũng phải tăng lên tới mức cân bằng thôi.

Mà chị kia làm phòng công chứng thì đã có quan hệ sẵn với mấy người ở phòng tnmt rồi, chị ấy cứ thế "hoa hồng" cho mấy vị thôi, còn người qua trung gian môi giới phải chi cho 2 cầu (1 là trung gian, 2 là trung gian cũng phải chi cho mấy vị cán bộ kia)

hehe, thế các bác có số của cò nào pm e với, e đang có nhu cầu

à, đúng là quen, chỉ làm giúp 1 vài bước lúc người mua bận và mất chút chi phí chứ ko phải làm từ a-z đâu, vì người quen mình vẫn phải tự lên kho bạc nộp tiền và tự đi lấy sổ.
Bạn chủ top tự làm cũng được đấy, tưởng là lâu nhưng nó có quy trình hết rồi, cũng ko có gì sốt ruột đâu, hỏi người ta thủ tục rồi cứ thế mà làm theo giấy hẹn thôi

Theo những gì em được biết, được dạy thì hai bên mua bán bất động sản thì những khoản thuế phải nộp như sau:
1, Thuế thu nhập cá nhân, bên bán nhà phải chịu là 2% giá trị hợp đồng mua bán với giá trị hợp đồng, thường khai thuế thấp = với khung giá ở các quận, huyện. VD: Vị trí số 4 đường Cầu Giấy chỉ tầm 12 triệu/m2. Cứ thế nhân lên với diện tích đất.
2, Phí trước bạ sang tên sổ đỏ = 0,5 %+ 0,15 % phí công chứng mua bán thì bên mua chịu, cũng chỉ dựa trên khung giá đất mà tính.
3, Thếu chuyển nhượng nhà tầng - bên bán chịu (nếu trong sổ đỏ có cả chứng nhận quyền sở hữu nhà tầng ).
Thuế được tính là 1 % : Tính như sau: diện tích sử dụng nhà tầng ( VD: 4 tầng x 40m2 = 160m2). Tính giá xây dựng là 7 triệu/m2 vậy tổng giá trị nhà tầng = 7x160 = 1.120.000.000 đ, vậy thuế là 1%= 11.200.000 đ

Dựa vào thỏa thuận giữa hai bên mà bên nào sẽ chịu như thế nào và bác tự tính ra.
Khi đi khai thuế thì bác cứ đưa cho người ta 500k - 1 triệu thì người ta khai cho, không thì lâu đấy ,
Còn thời gian lấy sổ thì nếu bác không cần lấy sổ để cắm ngân hàng thì cứ bao giờ có thì lấy, đỡ mất tiền, còn muốn nhanh thì mất mấy triệu nữa thì nhanh hơn chút.

Ai dạy bác mà chán nhỉ?

0.15% là lệ phí gì đó liên quan tới địa chính

Vậy nó là lệ phí gì hả bác ? Em cảm ơn ạ.

Bác chịu khó google là ra cả đống mà
http://danluat.thuvienphapluat.vn/thu-tuc-sang-ten-nha-dat-67906.aspx