Cho em hỏi về share accommodation.

Cho em hỏi về share accommodation.

Em đang tìm 1nhà dạng share. Mọi người tư vấn hộ em nhé:

1. Có nên contact advertiser bằng phone ko? Em nghĩ chúng nó ko prefer dân châu Á, nếu gọi điện sẽ biết ngay. Với cả TA của em cũng ko khá, chắc bọn nó cũng ngại chuyện bất đồng ngôn ngữ. Cho nên em định contact qua email trước, đến khi nào phải gọi điện hay inspect nó mới biết mình, lúc đấy từ chối cũng khó.

2. Em chưa hiểu lắm về furnished. Có phải cứ fully furnished là chắc chắn có nước nóng heater, washing machine, fridge, desk, bếp có dụng cụ cơ bản ko ạ?

3. Thường thì mình phải share luôn cả bedroom chứ ko có phòng riêng đúng ko ạ? Cũng hơi ngại nhưng mà dở nhất là ồn rất khó tập trung học.

4. Em nghe nói chỉ owner của property mới phải trả water bill, như vậy là dùng nước thoải mái. Thế còn về gas, điện, ĐT thường mọi người trả hàng tháng hết bao nhiêu? Quảng cáo nó viết no extras hay including expenses, $75+bond and bills là sao?

5. Về ăn uống thì mình góp thức ăn rồi mỗi hôm 1 người nấu cho cả nhà hay hoàn toàn tự ai nấy lo?

6. Em thấy có mẩu tin đề là "Free transport to X station" mà ko hiểu?

7. Một số advitiser đòi reference, cái này có phải giấy giới thiệu của trường ko ạ?

8. Mấy chữ viết tắt này em chịu ko luận nổi, nhờ mọi người: OSP, cent htg, BIRs( bed in room?), close to amens, N/S( non-smoker?)

Cám ơn mọi người nhiều =)

1. Có nên contact advertiser bằng phone ko? Em nghĩ chúng nó ko prefer dân châu Á, nếu gọi điện sẽ biết ngay. Với cả TA của em cũng ko khá, chắc bọn nó cũng ngại chuyện bất đồng ngôn ngữ. Cho nên em định contact qua email trước, đến khi nào phải gọi điện hay inspect nó mới biết mình, lúc đấy từ chối cũng khó.
---------------> ý bạn là bạn muốn đứng tên thuê nhà với agent hay là thuê fòng thôi?
Thường là nếu thuê nhà với agent thì bạn nên đến gặp trực tiếp, vì bạn còn phải nộp đơn để ng ta xét, sau đấy là chứng minh là có bn tiền trong tài khoản và đưa bond nữa.
còn nếu là thuê fòng thì thường là chả ai check email đâu bạn ạh, gọi phone đi. rồi hỏi các thứ dễ hơn.
ng nào mà chả là ng, trừ fi ng ta nêu rõ là ko dân Á thôi, mà ở đây nơi cho sv thuê thì toàn Á, nhất là Tàu. cái đấy bạn ko ngại.
bạn đến bạn xem, ưng thì lấy, ko thì thôi, nói là "i''ll think about it n call u back"
2. Em chưa hiểu lắm về furnished. Có phải cứ fully furnished là chắc chắn có nước nóng heater, washing machine, fridge, desk, bếp có dụng cụ cơ bản ko ạ?
----------> house fully furnished: có washing machine, fridge...
room fully furnished: desk, chair, bed (có thể có có thể ko)
còn nc nóng là cơ bản rồi, ở đâu cũng phải có chứ.
dụng cụ trong bếp ý bạn là sao? nồi niêu, bát đĩa thì nên mua rồi xài của mình tốt hơn.
3. Thường thì mình phải share luôn cả bedroom chứ ko có phòng riêng đúng ko ạ? Cũng hơi ngại nhưng mà dở nhất là ồn rất khó tập trung học.
------------> sao phải share cả bedroom? mỗi ng 1 fòng chứ? trừ khi bạn cùng gf thuê thì share bedroom luôn , hoặc là thuê fòng rồi rủ thêm 1 ng vào ở cùng để giảm tiền rent xuống. Nói chung trừ phi là bạn bè cực kỳ thân thiết và hiểu nhau hợp nhau thì hẵng share fòng, còn ko thì share flat, share house thôi.
4. Em nghe nói chỉ owner của property mới phải trả water bill, như vậy là dùng nước thoải mái. Thế còn về gas, điện, ĐT thường mọi người trả hàng tháng hết bao nhiêu? Quảng cáo nó viết no extras hay including expenses, $75+bond and bills là sao?
---------------> về water bills: tuỳ, nếu thuê flat thì nếu owner trả cái bills đấy thì mình ko fải trả, nhưng nếu dùng quá hạn mức quy định thì ng ta sẽ bắt mình trả, ko phải dùng nước thoải mái đâu bạn ạh.
gas, điện thì tuỳ nơi, nếu owner trả tiền gas thì mình sẽ ko phải trả, tương tự như water. Còn điện thì nói chung là phải trả, mắc lắm. ĐT thì xài bn trả bấy nhiêu, rental line thì là cố định rồi, trả hàng tháng khoảng $25 tuỳ plan.
nếu quảng cáo no extras hay including expenses thì tức là khi bills về chia ra cho mọi người đều nhau. $75 + bonds + bills nghĩa là tiền fòng là $75/week, bạn fải đưa 1 tháng bonds cho cái đứa đứng tên thuê nhà, khi nào có bills về thì phải trả bills.
5. Về ăn uống thì mình góp thức ăn rồi mỗi hôm 1 người nấu cho cả nhà hay hoàn toàn tự ai nấy lo?
-----------> thường là tự ai nấy lo, thường mọi người ăn chung là mấy bác vn thuê nhà cùng nhau thì nấu ăn chung, ít người ăn chung với.....ấn độ lắm (ví dụ thế)
6. Em thấy có mẩu tin đề là "Free transport to X station" mà ko hiểu?
-----> chưa nghe đến bao h nên mình ko biết.
7. Một số advitiser đòi reference, cái này có phải giấy giới thiệu của trường ko ạ?
-------------> đây là bạn đứng tên thuê nhà thì thường cần fải có. Nhưng mà bạn muốn share nhà cơ mà? Tức là kiếm nhà đã có người đứng tên rồi, mình chỉ vào thuê thôi.
8. Mấy chữ viết tắt này em chịu ko luận nổi, nhờ mọi người: OSP, cent htg, BIRs( bed in room?), close to amens, N/S( non-smoker?)
--------> OSP: Off-street Parking (nếu mình ko nhầm) có nghĩa là fải park car (nếu có) ở ngoài đường, ko có carport hay là nơi để xe riêng.
cent htg: centre heating: tức là có hệ thống lò sưởi mà mở ra là ấm cả nhà. Cái này tốt nếu là gas heating, còn nếu là electritcity thì chết tiền . Nhưng mà hình như đã centre heating là gas (not sure, better check)
BIR: built-in wardrobe? tức là có tủ tường.
close to amens: hơi khó hiểu, hay là close to amenties???? chịu
N/S: non-smoker
Trên đấy là những gì mình biết. Ko biết bạn ở nơi nào, có thể mỗi nơi mỗi khác .

cái close to amenties hình như là gần toilet thì phải, tức là flat/house ko có toilet, phải dùng toilet chung hay là public toilet???
thường quảng cáo hay nói là close to public transport, mình chưa nghe đến cái close to amens này bao h.

Hì hì hì....mạn phép sửa bài của em LIZZY Sao em Gú gồl không tìm mấy sinh viên rồi ở cùng nhau nhỉ, nhất là những người cùng trường, như vậy tiện lợi hơn rất nhiều

Em cũng muốn ở cùng với SV cùng trường nhưng mấy hôm em đi quanh trường ngó nghiêng nơi quảng cáo thì thấy mỗi 1, 2 mẩu tin thôi, mà giá cao nữa. Em cũng định ra Student Information Centre hỏi nhưng chỉ sợ lại ở với International Stu, TA lại chẳng khá lên mấy.

Cái này tớ chưa rõ lắm. Bed có thể ko có? Trời ơi, mua thì có rẻ gì đâu, mà chẳng hạn lần sau chuyển nhà thì phải thuê thêm 1 chuyến xe tải à?

Ko, tớ search hoàn toàn là phần share chứ ko phải rental. Có khi bác Ve nói đúng, cái ref này là của chủ nhà trước.

Bọn quảng cáo viết tắt ko chịu được, có những cái luận mãi mới ra. Cái này Lizzy nói là toilet ko ở trong phòng có khi đúng. Tớ nhớ lần trước đi xem nhà thì hình như có 1 nơi như thế. Nhưng tớ tra trong từ điển ko có từ amenties? Chả hiểu nó định nói từ gì nữa.

Tớ đang ở Mel. Cho tớ hỏi mấy cái quan trọng nhất:
1. Thường mọi người trả bill từng thứ hết bao nhiêu? Bởi vì tớ đắn đo nhiều cái giá thuê đắt nhưng mà cover hết bill, tính ra ko biết có rẻ hơn cấi rẻ nhưng chưa bill ko?
2. Nếu tính tất cả tiền thuê nhà và bill dạng sống tiết kiệm thì 1 tháng mọi người trả hết bao nhiêu?
Vote cám ơn Lizzy nhé.

Close to all amenities: có nghĩa là nơi bạn ở thì rất gần các dịch vụ như hồ bơi, siêu thị, gym, Post office chứ ko phải là ko có toilet đâu !! Bất cứ Flat nào cũng có Toilet riêng bên trong !!
Nếu như thiếu những thứ như nước nóng, lavabô, toilet thì xem như nơi ở đó thiếu Basic Amenities, và ko thể thuê để ở được !!
OSP: Off-street parking có nghĩa là có nơi đậu xe bên trong , chẳng hạn như toà nhà có khoảng sân bên trong để đậu xe thay vì ta phải đậu ngoài đường thiếu an toàn.
Cái này Lizzy explain nhầm đấy
cent htg: central heating - trong toà nhà có hệ thống mày sưởi toả khắp tất cả các căn hộ thông qua các ống dẫn, khi cần sử dụng thì chỉ cần bật lên dễ dàng chứ ko cần mua máy sưởi từng phòng
BIR: build-in-wardrobe: dịch nôm na là Tủ Âm Tường, chắc bạn hiểu cái này rồi chứ
Bạn nên ghé http://domain.com.au thử xem hoặc ghé sang 1 real estate Agent để được tư vấn.
Được johnny sửa chữa / chuyển vào 23:08 ngày 09/04/2005

như nhà của nV thuê thì là 145/week gồm cả điện nước rồi... nên xài thoải mái lắm.( máy tính xài nguồn 550W chạy 24/24 suốt 6 tháng qua ko phải lo lắng gì về bill tiền điện cả, nước cũng khoán rồi nên có khi chỉ có cái áo may ô với quần xà lỏn cũng bỏ vào máy giặt...
đang tính sắp tới tìm chỗ khác nhưng thấy tiếc vì cái nhà này ngay cạnh campus mà lại khoán hết rồi! Hàng tháng có người đến lau dọn nhà nữa (trừ phòng của mình) Hơn nưfa như bro 18Googol2 nói:

ăn thì tốt nhất là của ai người đó tự lo, vì mỗi người có timetable khác nhau mà...

ăn thì tốt nhất là của ai người đó tự lo, vì mỗi người có timetable khác nhau mà...
[/QUOTE]
if im not mistaken...you đang ở dạng university dorm trên đường Bacla...mà share room đúng không? 145 bucks mà không bao gồm ăn thì đâu có rẻ đâu. Em ở ngoài bill elec cũng chỉ 15 bucks/m chứ nhiêu...
Nếu đúng ở Bacla thì đi qua campus cũng mất 10mis nhỉ...còn nếu ở university village rear của uni thì chắc toàn gặp du học sinh Mĩ không...
Trên MU, có dãy houses in front of uni, opp với shopping centre là rẻ nhất. Nhưng apply vào đó thì khó thí mồ...hơn nữa giờ chỉ ưu tiên cho exchange student from U.S mà thôi...
Tớ thấy mạnh ai người nấy nấu ăn, khẩu vị thì khác, thời gian đi học , sinh hoạt này nọ khác. Nấu roài còn ai nấu,ai rửa chén...mệt..thà cứ nấu riêng để khỏi mất lòng. Nấu chung, rùi xảy ra nhiều chiện mệt thêm.
Nếu ở lại úc lâu hơn 1 yr, thì thường prefer unfurnished...còn nếu chỉ 1 yr cho master...tớ sẽ chọn full furnished...Nhưng thường đâu phải fòng nào cũng có BIR đâu nhỉ. Chả biết Mel sao,chứ sang đây cũng lâu roài, Chop giờ thấy winter ở sydney chả lạnh gì cả. Quen luôn roài. Mùa đông 2 năm nay cũng chả mở heater gì hết...

Mấy mẩu tin đó toàn từ domain ra đó bác Johnny. Btw, cám ơn bác và nVIDIA.
Hình như nVIDIA ở Syd thì phải. Tại thấy 1 tuần tiền nhà và bill tới 145 đồng thì quá đắt, tính ra đắt hơn cả ở homestay bên Melb. Mà đừng bật máy 24/7, bật thế máy làm sao bền được.
Mọi người trả lời cho em câu này nhé. Tại nó liên quan trực tiếp đến giá thuê đắt hay rẻ:

Ko biết bạn học trường nào, như trường tớ có hệ thống marketplace là nơi đăng quảng cáo tìm nhà, tìm nguời vào nhà, nhiều lắm, tha hồ chọn. Bạn thử hỏi trường xem.
Mà tớ đọc thấy quái, thế bạn tính ở với ng nc nào? Úc ah? Mọi người share nhà toàn ở với international students hết, nói TA cũng đc. Tớ quen chị bạn ở với 1 đứa Úc đây, 1 tháng may ra nói với nhau đc 1 câu, vì sao, đơn giản là vì nó đi suốt ngày, thời gian biểu khác nhau đâm ra ở cùng nhà cũng chẳng gặp mà nói chuyện đc. Vì vậy bạn ở với Úc ko có nghĩa là TA sẽ lên.

Ở Mel thì ra chỗ ng Việt: Springvale, Richmond, Footscray mà mua cho rẻ. Mua 1 cái chảo cỡ medium khoảng $25, 1 cái nồi to khoảng $25, 1 cái nồi nhỏ khoảng $20 là đủ. Mua thêm 1 bộ dao, 1 túi đũa, và mấy cái thìa, dĩa, dao cắt bánh. Bát thì cứ sắm mỗi cỡ 1 cái, đĩa cũng thế.
Nói chung mấy đồ ăn uống, nhất là share nhà với ng ko phải là ng vn thì nên mua đồ riêng.

Bill bao nhiêu là tuỳ xem bạn sống như thế nào. Nói chung là trả tiền thuê fòng thôi, còn bills thì khi nào có chia ra, chứ nếu trả tiền theo kiểu có bill rồi thì thường bị charge nhiều hơn, vì ng ta fải đưa ra 1 cái giá cao (max) để cover hết expenses mà ng ta đâu có biết bạn sống ra sao.
Tớ thấy mọi người ở Mel sống tiết kiệm 1 tháng cũng khoảng $600-700 tiền tất tần tật mọi thứ.