Cho thuê chung cư mini trào lưu hót tại Hà Nội

Trong những năm gần thị trường chung cư mini đang rất phát triển. Hiện nay có hai xu hướng đó là cho thuê chung cư mini và bán chung cư mini. Trong khi phân khúc bán chung cư mini đang bị tụt dốc thì thị trường cho thuê lại càng phát triển và trở thành một trào lưu hot tại Hà Nội.
Tiềm năng khi thuê chung cư mini tại Hà Nội
Thay vì việc lựa chọn những khu nhà trọ giá rẻ, xa trung tâm thì việc thuê căn hộ mini đang được rất nhiều người lựa chọn. Đa số căn chung cư đều được xây dựng ở những khu vực trung tâm của thành phố, thuận tiện cho việc đi lại và có nhiều những tiện ích công cộng hiện đại. Chính vì vậy mà khi lựa chọn chung cư mini bạn không chỉ có một không gian sống rộng, đầy đủ tiện nghi mà còn được tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn nhất.

Bên cạnh đó những chung cư mini thường có đầy đủ tiện nghi như điện, nước, mạng, thang máy và tình trạng mất điện rất hiếm khi xảy ra do đó không làm ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình bạn.

An ninh đảm bảo cũng là một trong những yếu tố mà chung cư mini tại Hà Nội thu hút nhiều khách hàng. Nếu như tình trạng mất trộm thường xuyên xảy ra ở những khu nhà trọ lụp xụp thì những chung cư mini lại đảm bảo rất tốt về vấn đề an ninh. Luôn có bảo vệ 24/24 nên bạn có thể yên tâm khi thuê căn hộ mini.

Có rất nhiều căn chung cu mini cho thuê với giá không quá đắt, chỉ dao động trong khoảng từ 2- 5 triệu/ tháng, phù hợp với mức chi trả của đại đa số người tiêu dùng. Giá thành hợp lý tiện nghi đầy đủ là lý do mà chung cư mini thu hút được một lượng lớn khách hàng

Chung cư mini cho thuê cháy hàng

Những năm gần đây, nền kinh tế ngày càng phát triển, chính vì vậy mà đời sống của người dân cũng được nâng cao. Thay vì chọn thuê nhà trọ giá rẻ thì chung cư mini lại là lựa chọn của nhiều người dân tỉnh lẻ, sinh viên giới văn phòng hay những hộ gia đình chưa có điều kiện để mua nhà tại Hà Nội. Những căn chung cư mini từ cao cấp đến bình dân thường tập trung ở những khu vực trung tâm có đông đúc dân cư như: đường Láng, Hồ Tùng Mậu, Cổ Nhuế, Lê Văn Lương, Nam Từ Liêm,…

Chị Lan là một nhân viên ngân hàng và đang thuê một căn chung cư mini tại Cổ Nhuế cho biết: Hai vợ chồng anh chị mới lấy nhau lại chưa đủ điều kiện để mua nhà tại Hà Nội nên hai vợ chồng lựa chọn thuê một căn chung cư mini để sống và thấy rất hài lòng bởi diện tích cũng như tiện nghi của căn hộ. Về hình thức cũng như cách tính điện nước, dịch vụ thì không khác gì những khu nhà trọ bình dân nhưng nó lại mang lại tiện nghi cũng như một không gian sống sạch đẹp hơn.



So với những khu nhà trọ bình dân giá rẻ, chung cư mini tuy có giá thuê đắt hơn nhưng lại có rất nhiều điểm cộng. Các chung cư mini được xây dựng khép kín có hình thức rất bắt mắt có cả hầm để xe và thang máy nên mang lại nhiều sự tiện lợi cho người thuê. Tầng 1 thường được sử dụng để làm dịch vụ như siêu thị, nhà trẻ, quán ăn,… Chính vì những dịch vụ và sự tiện nghi của những căn hộ chung mang lại nên đã thu hút được nhiều người đến thuê thay vì việc lựa chọn những căn nhà trọ cấp bốn nóng nực chật chội.

Nhu cầu thuê căn hộ mini càng ngày càng tăng đôi khi cung không đáp ứng được cầu. Chính vì vậy thị trường cho thuê chung cư mini cũng phát triển theo.

Đầu tư và chung cư mini xu hướng được nhiều người lựa chọn
Nắm bắt được xu hướng thuê chung cư mini tại Hà Nội nên có rất nhiều người đã lựa chọn đầu tư vào phân khúc này. Trong những năm gần đây thì thị trường cho thuê chung cư mini Hà Nội phát triển không ngừng đặc biệt là với những căn hộ tầm trung có giá thành hợp lý. Chính vì vậy mà nhiều người đã lựa chọn đầu tư vào chung cư mini. Không chỉ là những nhà đầu tư lớn mà cả có những chủ đất, chủ khu nhà trọ cũ cũng sẵn sàng phá đi để xây những căn chung cư mini đầy đủ tiện nghi. Dù phải bỏ ra một số tiền đầu tư lớn nhưng lợi nhuận thu được chắc chắn sẽ không hề nhỏ.

Nhiều căn hộ gắn mác chung cư mini có giá thuê gấp đôi
Trung bình hiện nay những căn hộ chung cư mini thường có giá thuê dao động từ 2,5- 3 triệu tùy vào diện tích cũng như địa điểm. Tuy nhiên lợi dụng cơn sốt của chung cư mini có không ít chủ nhà cho thuê với giá trên trời tạo ra không ít khó khăn cho những người đi thuê.

Trao đổi với chị Hằng- một trong những người có nhu cầu thuê chung cư mini chị cho biết tìm được một căn hộ phù hợp với nhu cầu và túi tiền quả không phải là một điều dễ dàng. Trong quá trình đi tìm nhà chị gặp không ít những căn hộ chỉ có 18-20m2 mà giá thuê lại trên trời lên đến 4 triệu đồng một tháng cả chi phí điện nước và dịch vụ nữa là 5 triệu đồng. Chính vì giá thuê quá cao không có nhu cầu chi trả nên chị Hằng đã quyết định không thuê và đi tìm những căn có giá thành phù hơn. Với những căn chung cư mini có giá trên trời như vậy thì việc thuê lâu dài là điều rất khó có những khách hàng chỉ thuê được 1 tháng do không có khả năng chi trả nên đã chuyển đi.



Trong khi đó thì có không ít những căn hộ mini chỉ có giá từ 2,5- 3 triệu mà diện tích vừa phải mà đầy đủ tiện nghi. Chính vì vậy khi đi thuê chung cư hãy tìm hiểu kỹ để có thể lựa chọn được một căn hộ có giá thành phù hợp mà vẫn đáp ứng được nhu cầu của bạn.

Theo nhiều chuyên gia nghiên cứu thì xu hướng cho thuê chung cư mini theo trào lưu được mọi người hay làm theo tại Hà Nội sẽ vẫn phát triển và trở thành cơn sốt trong những năm gần đây. Chính vì vậy lựa chọn đầu tư và phân khúc này sẽ nhanh chóng thu hồi vốn và mang lại một khoảng lợi nhuận đáng kể.

Nguồn tin tức bất động sản : http://nhabanhanoi.net/tin-tuc-du-an/cho-thue-chung-cu-mini-trao-luu-hot-tai-ha-noi-ar103.htm