Chung cư Eco Lake View 32 Đại Từ

Sau đây là đánh giá tổng quan của 2 dự án Eco Lake View và Việt Đức Complex.Đây là 2 dự án rất hot cuối năm 2016 và đầu năm 2017 Eco Lake View tọa lạc tại 32 Đại Từ còn Việt Đức có vị trí đắc địa tại 99 Lê Văn Lương. Nếu xét riêng về vị trí thì có lẽ Việt Đức Complex có 1 điểm ưu hơn Eco Lake View.nhưng về giá thì Việt Đức Complex lại có giá khoảng 30tr/m2 còn Eco Lake View chỉ với 24 tr/m2:

TỔNG QUAN CHUNG CƯ ECO LAKE VIEW
Tên dự án: Nhà ở cao tầng kết hợp Dịch vụ Thương Mại Eco Lake View
Tên thương mại: Eco Lake View.
Chủ đầu tư: Vinafor.
Vị trí dự án: Số 32, Phố Đại Từ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP tư vấn kiến trúc Đô Thị Hà Nội (UAC)
Diện tích dự án: 38.609m2
Quy mô dân số: 1.900 người
Tổng diện tích xây dựng: 6.321 m2 trong đó:
+Diện tích bãi đỗ xe cao tầng: 2.220m2
+Diện tích xây dựng hỗn hợp: 4.100m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 151.180m2 trong đó
+Diện tích sàn công trình hỗn hợp: 131.200m2
+Diện tích bãi đỗ xe cao tầng: 19.980m2
Tầng cao công trình: Nhà để xe cao 9 tầng, Công trình hỗn hợp cao 32 tầng.
Liên kết khu vực: Từ chung cư Eco Lake View đến trung tâm Hà Nội mất khoảng 10 phút về các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm…. trong bán kính khoảng 2km.

TỔNG QUAN CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX
Đơn vị thiết kế:
– Đơn vị lập Hồ sơ TKBVTC phần Kiến trúc: Văn phong Tư vấn và chuyển giao
CNXD – Trường ĐHKT
– Đơn vị lập Hồ sơ TKBVTC phần Kết cấu: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng
Sông Đà – Việt Đức.
– Đơn vị lập Hồ sơ TKBVTC phần Cơ điện: Công ty CP Kiến trúc xây dựng Việt – Ý.
• Tổng thầu thi công: Công ty CP Kinh doanh vật tư và Xây dựng (CMC)
• Ngân hàng tham gia dự án:
– BIDV Thanh Xuân tài trợ vốn vay dự án
– Vietinbank Thăng Long, BIDV Thanh Xuân, MB Thăng Long tài trợ vốn vay
cho khách hàng cá nhân
Diện tích khu đất: 11.755 m2 (hơn 1.1 ha)
Tầng cao công trình: 4 tòa cao 27 tầng. Khối đế 4 tòa được kết nối liền với nhau và thông nhau tạo nên không gian rộng rãi và thoáng phục vụ việc để xe ô tô và xe máy giành cho cư dân sinh sống tại Việt Đức Complex.
Quy mô: Gồm 3 tầng hầm + 3 tầng trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ cho cư dân và khu vực lân cận.
Tổng số căn hộ : 705 căn.
Cơ cấu căn hộ : 73.5 – 137.1 m2.
Mật độ xây dựng : 45,6 %.

• Khối 23 tầng: 23 tầng nổi + 03 tầng hầm + tầng kỹ thuật 1 + tầng kỹ thuật 2
+ tầng kỹ thuật mái 1
• Khối 27 tầng: 27 tầng nổi + 03 tầng hầm + tầng kỹ thuật 1 + tầng kỹ thuật 3
+ tầng kỹ thuật mái 2
• 03 tầng hầm: để xe
• Tầng 1- 3: tầng Thương mại – dịch vụ – văn phòng
• Từ tầng 4: tầng căn hộ
• Tòa A & B (khối 23 tầng): mỗi tòa có 03 thang máy + 01 Thang máy tải rác
• Tòa C & D (khối 27 tầng): mỗi tòa có 04 thang máy + 01 Thang máy tải rác
• Bể bơi bố trí giữa 2 tháp A & B

Trên đây là đánh giá tổng quan về 2 dự án mong rằng bài đánh giá này sẽ có ích với các bạn.