chung cư giá thấp - Khẳng định sức hút của mình trên thị trường

Dần phá vỡ thế độc tôn của phân khúc căn hộ cao cấp cả trong nguồn cung lẫn số lượng giao du, phân khúc chung cư giá rẻ đang dần khẳng định được vị thế cũng như chỗ đứng của mình trong thị trường BĐS, minh chứng là độ nóng của những dự án chung cư giá rẻ đang làm mưa làm gió trên thị trường BĐS.
The Golden An Khánh: Ở một vị trí thuận lợi cho phát triển trong mai sau xa chứ không phải là mảnh đất xắt ra tiền lập tức, nhưng chỉ sau gần 1 năm ra mắt, giá cả của các căn hộ chung cư nơi đây tăng chóng mặt có lúc lên tới cực điểm 16 triệu/m2, trong khi mức giá ban sơ chỉ có chưa đến 12 triệu/m2.


Chung cư Linh Đàm: Được đưa vào mở bán với nguồn cung đồ sộ của tổ hợp hơn 10 chung cư, nhưng đến nay, những chung cư vấn khách như HH1, HH2, HH3, HH4 đã gần như hết hàng.
Chung cư Dương Nội: Nằm ở vị trí đắc địa cùng cơ sơ hạ tầng đồng bộ, không khó hiểu khi mức giá cùng độ khó khăn khi tiếp cận các căn hộ nơi đây tăng lên chóng mặt. Đặc biệt, Xuân Mai Sparks Tower - chung cư hiện đại nhất của dự án đang được giao du với mức giá 16 - 17 triệu/m2 mặc dầu mới chào bán chưa lâu.


Hay như The Vesta Phú Lãm, mặc dù là dự án nhà ở xã hội và chuẩn bị đưa ra chào bán trên thị trường nhưng sức nóng mà nó lan tỏa đã hết sức kinh khủng, số lượng các căn hộ được đặt mua tăng lên từng ngày, giá cả cũng theo đó mà tăng nhanh.
Vậy đâu là lý do cho sức hút của các căn hộ chung cư giá rẻ này?
Theo ông Hồ Minh Cường - giám đốc Sàn giao tế BĐS Phương Đông, mức giá cả được chào bán thấp lúc đầu trên thị trường là do những ưu đãi của chính phủ và các chủ đầu tư, trong khi đó các tiện ích, tiện nghi căn bản của các dự án, các chung cư này là rất tuyệt. Thậm chí, có rất nhiều tiện nghi cao cấp như : Spa, Phòng Gym, bể bơi, rạp chiếu phim… cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống an ninh được bảo đảm đặc biệt tốt. Chính thành ra, giá cả dần tăng lên là điều dễ hiểu.
Cũng theo ông Cường, phân khúc nhà ở giá rẻ tăng đều ở mọi lĩnh vực cũng cho thấy sự đổi thay về nhận thức cũng như sự quan hoài của quý khách hàng tới phân khúc này.
Mới đây việc nhất thời không cấp phép dự án mới cho tập đoàn Mường Thanh - Một trong những chủ đầu tư lớn của đại gia Lê thảnh thơi. gây ảnh hưởng tới thị trường BĐS tuy nhiên, không bởi thế mà nguồn cung các căn hộ trở thành khan hiếm, song song, chính do vậy mà giá cả các căn hộ chung cư sẽ có sự tăng lên đồng loạt.
Năm 2016 với sự ra đời của hàng loạt dự án chung cư giá rẻ mới như Xuân Mai Sparks Tower, chung cư The Vesta Phú Lãm..., chắc chắn phân khúc nhà ở này sẽ đấu khẳng định sức hút của mình.