Chung cư Goldmark City, CK đặc biệt, quà tặng lên tới 2.4 tỷ

CHUNG CƯ GOLDMARK CITY - CK ĐẶC BIỆT LÊN ĐẾN 7%

Chung Goldmark City – khu đô thị cao cấp hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy, chuẩn hiện đại cho cuộc sống mới.
Hội tụ những lợi thế vàng như vị trí thuận lợi, tiện ích đẳng cấp, thiết kế không gian hiện đại…Chung cư Goldmark City- 136 Hồ Tùng Mậu được ví như một "Thành phố trong khu vườn". Sau khi hoàn thành sẽ là khu đô thị cao cấp hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy. Dự ắn tọa lạc ngay trong lòng thủ đô tại 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Hiện Goldmark City đang mở bán giai đoạn 5 và tiếp tục chào bán gồm các căn hộ cao cấp với nhiều chương trình ưu đãi cực kỳ hấp dẫn.

Hotline BQL dự án: 0977177155 - 0914960033

Website: http://chungcugiagoc365.com/​

Không chỉ kế thừa được các ưu điểm của những dự án nhà chung cư cao cấp trước đó mà với cảnh quan đô thị xung quanh cực kỳ xanh, sạch và hệ thống tiện ích vừa hiện đại vừa mang hơi thở thiên nhiên tràn ngập gió và ánh sáng, chung cư cao cấp Goldmark City hứa hẹn sẽ mang đến cho các cư dân những giá trị sống vượt trội và đẳng cấp.
http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/goldmark-city-new-4.jpg

5 ưu điểm nổi bật để khách hàng nên quyết định mua Goldmark City
- Vị trí đẳng cấp, giao thông linh hoạt, dễ dàng
- Chưa từng có dự án nào ở Hà Nội đầu tư đến 155 tỷ cho không gian xanh như dự án chung cư Goldmark City. Tất cả các quảng trường, những con đường, vỉa hè, những vườn hoa, rừng cây, đồi cỏ,.. Đều là những tác phẩm nghệ thuật đậm tính thiên nhiên
- Thừa hưởng đầy đủ các tiện ích hiện đại hàng đầu. Có các hướng view đẹp và 100% căn hộ đều tràn ngập ánh sáng, gió để tiếp cận với thiên nhiên và tiết kiệm công năng sử dụng.
- Nhiều diện tích căn hộ đa dạng, tối ưu và dễ lựa chọn phù hợp với từng giá tiền
- Có chủ quyền sở hữu căn hộ lâu dài
- Giá bán ưu đãi, chiết khấu cao và được ngân hàng hỗ trợ đến 20 năm.

Giá bán và tiến độ thanh toán
Giá gốc từ 24.5tr/m2 (đã bao gồm VAT + Nội thất hoàn thiện cơ bản)​

Tiến Độ Thanh Toán chia làm 6 đợt:
Thanh toán đợt 1: 30% khi ký H**B sau 7 ngày đặt cọc
Thanh toán đợt 2: 15% thi công BTCT tầng 25 vào 15/11/2015.
Thanh toán đợt 3: 15% thi công BTCT tầng 35 vào 15/02/2016.
Thanh toán đợt 4: 10% xây trát mặt ngoài tòa nhà vào 15/05/2016.
Thanh toán đợt 5: 25% vào 31/03/2017 khi bàn giao nhà
Thanh toán đợt 6: 5% Hoàn thiện sổ hồng

Đặc biệt Goldmark City là dự án duy nhất Chủ đầu tư cam kết mạnh mẽ và đảm bảo tiến độ xây dựng rõ ràng theo mốc thời gian cụ thể:
- Quá thời hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao).
- Quá thời hạn 6 tháng: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) + chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
- MSB có thư cam kết thực hiện các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên cho CĐT

Chính sách cho vay của MSB
- Lựa chọn 1 : Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%
- Lựa chọn 2 : Lãi vay 7,99% trong 12 tháng đầu, lãi suất 8.99% 12 tháng tiếp, năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.
- Mức vay tối đa 80% (MSB), 70% (MB)
- Thời gian vay tối đa 20 năm
- Ân hạn gốc: 24 tháng
Phạt trả trước hạn: 0% cho năm đầu.
- Năm thứ 2 hoặc 3 là 2% ( Trên số trả trước hạn)
- Sau 3 năm miễn phí

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân.
- Tên dự án : Goldmark City
- Đơn vị thi công: Coteccons & Delta.
- Đơn vị thiết kế: Công ty Line - Architect - Hàn Quốc
- Ngân hàng tài trợ vốn và cam kết tiến độ: Maritime bank
- Diện tích lô đất: 12.17ha.
- Diện tích xây dựng nhà cao tầng: 5.4ha.
- Diện tích xây nhà dịch vụ, công cộng: 0.92ha.
- Diện tích trường học bao gồm tiểu học và trung học cơ sở: 2.13ha.
- Diện tích cây xanh, sân vườn: 1.4ha.
- Diện tích đỗ xe: 168.984 m2 (Đáp ứng cho mỗi hộ dân một chỗ để xe oto)
- Tổng căn hộ: 5000 căn hộ
- Dự kiến nhận nhà: Qúy 1/2017
- Tổng diện tích khu đất : 121, 796 m2
- Tổng diện tích lập Quy hoạch chi tiết : 113, 996 m2
- Diện tích xây dựng công trình : 26, 579 m2
- Diện tích làm đường đô thị theo QH : 7, 800 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu : 23,3 %
- Tầng cao TB toàn khu : 30,6 tầng
- Hệ số sử dụng đất : 7,15 lần
- Quy mô dân số dự kiến : 12.300 người
- Tổng chi phí đầu tư : 10.847 tỷ VND, trong đó:
- Chi phí xây dựng : 7.148 tỷ VND
- Chi phí thiết bị : 773 tỷ VND
- Chi phí quản lý dự án & chi phí khác : 475 tỷ VND
- Chi phí dự phòng : 1.931 tỷ VND
- Chi phí GPMB & tiền sử dụng đất : 520 tỷ VND
http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/goldmark-city-tong-the(1).png

Dự án Chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hồ Tùng Mậu , đường Hoàng Quốc Việt kéo dài .Dự án sau khi hoàn thành sẽ là khu đô thị cao cấp hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy dự kiến sẽ cung cấp khoảng 5000 căn hộ cao cấp với giá cực kỳ hấp dẫn. Đáp ứng tất cả nhu cầu về nhà ở từ diện tích từ 1 – 3 ngủ , mức giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn.

2. QUY MÔ DỰ ÁN GOLDMARK CITY

+ Tổng diện tích khu đất : 121.796 m
+ Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết : 113.996 m2
+ Diện tích xây dựng công trình : 26.579 m2
+ Diện tích làm đường đô thị theo quy hoạch : 7.800 m2
+ Tầng cao TB toàn khu : 40 tầng
+ Hệ số sử dụng đất : 7.15 lần
+ Quy mô dân số dự kiến : 12.300 người.

3. VỊ TRÍ

Được triển khai xây dựng trên diện tích hơn 12ha, Goldmark City là một dự án nhà chung cư cao cấp nổi bật tại Hà Nội với vị trí đắc địa, gần Trung tâm hội nghị Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình… và có nhiều ngả đường để vào trung tâm thành phố. Đặc biệt, là một trong những tổ hợp căn hộ đáng giá nhất khu vực Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Goldmark City nằm ngay hệ thống đường sắt trên cao và phía trước là hồ điều hòa được xem là lá phổi phía tây của Thủ đô Hà Nội. Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực này đang “sốt lên” trong thời gian gần đây và hứa hẹn sẽ phát triển “thần tốc” hơn nữa khi tuyến đường sắt trên cao được vận hành.

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/vitriGoldMarkCity.png

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/tien-ich-lien-ke-goldmark-city.jpg

4. TIỆN ÍCH

Với 155 tỉ đầu tư vào cảnh quan trong khi mật độ xây dựng chỉ 23,3% . Dường như chủ đầu tư đã dành quá nhiều ưu ái cho nơi đây . Chung cư Goldmark City là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu hồ điều hòa ngay trước mặt với diện tích lên đến 20ha , cư dân Goldmark sẽ luôn được sống trong một không gian thoáng mát , đầy sảng khoái :
Bể bơi ngoài trời + bể bơi trong nhà
Sân bóng đá, sân cầu lông, sân tập golf
Khu tập Gym, Spa
Hồ điều hòa, và khu vực đi dạo
Nhà trẻ, phòng khám, ngân hàng, trường học
Siêu thị, ngân hàng
Ngoại thất tòa nhà sang trọng.....

Thiết kế tiện nghi đẳng cấp
Điểm nhấn đặc biệt tạo nên sức hút đặc biệt của dự án chung cư Goldmark City chính là thiết kế hòa quyện được giữa phong cách hiện đại, thuận tiện của cuộc sống ngày nay với không gian xanh mang hơi thở thiên nhiên bình yên, trong lành. Kiến trúc của các căn hộ sẽ được thiết kế đẹp, tiện nghi theo tiêu chuẩn khắt khe mang đậm phong cách Singapo. Toàn bộ khu dân cư cao cấp còn được tận hưởng nhiều tiện ích trong và ngoài trời, bao gồm: Khu trung tâm thương mại đầy đủ mặt hàng và quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, trường học phòng ốc hiện đại, đầy đủ cơ sở vật chất, hồ bơi sang trọng, công viên cây xanh, bệnh viện, khu thể thao… toàn bộ tạo nên một không gian sống hài hòa, đẳng cấp.

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/con-duong-le-hoi.jpg
Con đường lễ hội - Goldmark City

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/quang-truong-ruby.jpg
Quảng trường Ruby - goldmark city
http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/quang-truong-saphire-night.jpg
Quảng trường Ruby - goldmark city

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/quang-truong-anh-sang-ban-demtt.jpg

Quảng trường ánh sáng - Goldmark City​

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/quang-truong-nuoc-2h5.jpg

Quảng trường nước - Goldmark City​

5. MẶT BẰNG CĂN HỘ GOLDMARK CITY

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/Tong-quan-goldmark-city.jpg

Mặt bằng tòa Ruby 1 với 11 căn hộ trên sàn tương ứng với 07 loại căn hộ khác nhau, diện tích các căn hộ trong tòa Ruby 1 từ 106,10m2 đến 162,45 m2.
- Tòa Ruby 01 cao 40 tầng với các loại diện tích 121 - 138 - 143 - 169 - 173m2.

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/mat-bang-dien-hinh-ruby101gf.jpg

Mặt bằng ruby 1 goldmark city​

Mặt bằng tòa Ruby 2 Gồm 17 căn hộ/sàn với các loại diện tích lớn nhỏ từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 74,55m2 đến 123,92m2.
- Tòa Ruby 02 cao 40 tầng với các loại diện tích 74 - 83 - 93 - 99 - 110 - 123m2.

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/mat-bang-dien-hinh-ruby102ttt.jpg

Mặt bằng ruby 2 goldmark city​

Mặt bằng tòa Ruby 3 Gồm 17 căn hộ/sàn với các loại diện tích lớn nhỏ từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 74m2 đến 1102m2.
- Toà Ruby 03 cao 40 tầng với các loại diện tích 74 - 78 - 83 - 93 - 99 - 110m2.

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/mat-bang-dien-hinh103.jpg

Mặt bằng ruby 3 goldmark city​

Mặt bằng tòa Ruby 4 Gồm 16 căn hộ/sàn với các loại diện tích lớn nhỏ từ 3 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 110m2 đến 160m2.
- Toà Ruby 04 cao 40 tầng với các loại diện tích 110 - 112 - 117 - 127 - 160m2.

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/mat-bang-dien-hinh-1041.jpg

Mặt bằng tòa ruby 4 goldmark city​

6. HẠNG MỤC DỰ ÁN

Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Goldmark City gồm tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó :
+ Block A: có diện tích khoảng 26.532m2, bao gồm 4 khối nhà Ruby cao 40 tầng (có 02 tầng hầm để xe thông nhau giữa các tòa và bố trí kỹ thuật), trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà Ruby 1, Ruby 2, Ruby 3 được bố trí làm nhà trẻ mẫu giáo đảm bảo sự tiện lợi trong việc đưa đón các bé và sự an tâm của bậc cha mẹ.
Tại khối nhà còn lại tòa Ruby 4 sẽ dành 4 tầng để làm khu dịch vụ thương mại và văn phòng. Khu vực trung tâm của block được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận tiện để tổ chức các sự kiện ngoài trời quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên, cây xanh, hồ nước, đường nội khu, lối dạo bộ… Bên cạnh đó các block này còn có sân tập thể thao đa năng.
+ Block B: Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block B có diện tích khoảng 28.327 m2, bao gồm 5 khối nhà ở căn hộ cao 40 tầng, trong đó 01 Tòa Diamond và 04 Tòa Saphiane một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm Nhà trẻ và mẫu giáo. Khu trung tâm cũng được quy hoạch thành quảng trường với đầy đủ tiện nghi, tầm nhìn rộng.
+ Block C là trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông với các khu mua sắm, khu giải trí, sân khấu nhạc kịch, rạp chiếu phim, nhà hàng… Toà nhà được xem là điểm nhấn quan trọng tại khu vực cửa ngõ của dự án với không gian cây xanh và hồ nước thoáng mát, trong lành, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính & tầm nhìn thẩm mỹ với khu công viên quy hoạch.
Khu D: Gồm 2 khối trường tiểu học và trung học cơ sở,có diện tích 21.379 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,046 m2.Chiều cao công trình 4 - 10 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật).
Quy mô học sinh theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam,cụ thể số học sinh tiểu học là 800 học sinh,số học sinh THCS 676 học sinh. Tổng số học sinh tiểu học & THCS là 1.476 học sinh.
Hệ thống phòng học của mỗi trường được bố trí riêng biệt, với thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thoáng mát cùng trang thiết bị giảng dạy & học tập tiện nghi hiện đại.Bên cạnh đó là các khu phụ trợ như khu sinh hoạt thể chất,sinh hoạt câu lạc bộ, vườn thực nghiệm, nhà thể thao trong và ngoài trời.Ngoài ra,trường học còn được trang bị hệ thống camera 24/24,giúp nhà trường quản lý và tạo sự an tâm cho các bậc phụ huynh.
+ Diện tích cây xanh,thể thao :
Có tổng diện tích 13.769 m2 được bố trí tại lõi trung tâm giữa các khu vực nhà ở ,gồm nhiều dãy cây xanh, vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, hoạt động thể thao, lối dạo bộ kết hợp với không gian mặt nước trải dài xuyên suốt trong khu vực không chỉ đem lại phong cảnh đẹp mà còn là một môi trường trong lành.

+ Giao thông :
Diện tích đường giao thông là 14.760 m2 gồm các tuyến đường mặt cắt ngang 24,5 m ; 21,25 m ; 17,5 m và đường nội bộ toàn khu 12 m đáp ứng được nhu cầu giao thông hiện tại và tương lai của toàn bộ khu dự án.
Ngoài ra mỗi khu nhà đều có hệ thống bãi đỗ xe tầng hầm.
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hà Nội, khu vực dự kiến là trung tâm hành chính - kinh tế của Hà Nội trong tương lai, nằm gần Trung tâm Hội nghị QG, Sân vận động Mỹ Đình v...v.
Dự án nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Hoàng Quốc Việt nối dài, nằm gần tuyến đường tiếp cận sân bay QT Nội Bài, Dự án sở hữu nhiều lợi thế và tiện ích mang dấu ấn khác biệt so với các dự án có quy mô & chức năng tương tự khác ở Hà Nội.
Dự án nằm gần trạm Tàu điện ngầm Metro số 3, dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cùng thời điểm với dự án được hoàn thành và đưa vào hoạt động.
Là Dự án có quy mô lớn với nhiều tiện ích dịch vụ hiện đại như nhà trẻ, trường học, các trung tâm thương mại, tài chính, các khu sinh hoạt cộng đồng và trung tâm thể thao. Dự án bao gồm Khu trường học quốc tếnhằm tạo ra một môi trường sống tiện ích hoàn hảo & đồng bộ.
Mật độ xây dựng của Dự án thấp, chỉ 23,3%, phần lớn diện tích dành cho không gian mở & không gian cây xanh – vốn là mối quan tâm và sở thích hàng đầu của dân cư trong tất cả các cơ sở và tiện nghi mong muốn. Chủ đầu tư trong quá trình quy hoạch & thiết kế đã đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu khi dành một phần lớn diện tích cho cây xanh và sân chơi chung cho cộng đồng dân cư trong Dự án.
Dự án có bố trí bãi đậu xe đầy đủ tính toán theo tổng số lượng căn hộ, đảm bảo nhiều bãi đậu xe cho tất cả các khối căn hộ chung cư.

7. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GOLDMARK CITY

Cập nhật tiến độ các tòa tại khu A, khu B dự án Goldmark City, các tòa tháp Ruby và Sapphire dự án chung cư Goldmark City, ngày 31/8/2015
Tòa Ruby 1 thi công tầng 16
Tòa Ruby 2 thi công tầng 20
Tòa Ruby 3 thi công tầng 20
Tòa Ruby 4 thi công tầng 16
Khu Sapphire đang hoàn thiện phần móng
Khách hàng có thể theo dõi tiến độ thi công được cập nhật vào thứ 2 mỗi tuần.

8. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

1. Chính sách khuyến mại áp dụng từ ngày 16/8/2015 đến ngày 14/9/2015 (căn cứ theo thời điểm đặt cọc):
Khách hàng được tặng gói điều hòa nhiệt độ cao cấp như sau:
+ Căn 2 phòng ngủ: tặng 3 điều hòa với tổng trị giá 24 triệu đồng
+ Căn 3 phòng ngủ: tặng 4 điều hòa với tổng trị giá 32 triệu đồng;
+ Căn 4 phòng ngủ: tặng 5 điều hòa với tổng trị giá 38 triệu đồng.
Khách hàng được lựa chọn nhận điều hòa vào thời điểm bàn giao căn hộ hoặc trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng.

Từ ngày 15/06/2015 đến hết ngày 30/10/2015 khách hàng đặt cọc thành công và ký H**B sau 5 ngày đặt cọc sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thường.

http://chungcugiagoc365.com/upload/e***or/images/trung-thuong-goldmark-city.jpg