Chung tiền mua đất, sổ đỏ 1 người đứng tên thì nên ghi giấy biên nhận như thế nào ạ?

Trường hợp đang là 1 người đứng tên muốn chuyển thành 2 người đứng cũng rất dễ. Chỉ cần mua bộ đơn xin cấp đổi, làm thủ tục cấp đổi thành giấy chứng nhận mới với 2 người đứng tên chủ đồng sử dụng. Thế là xong!

Ai không có tên trên sổ đỏ thì cầm / giữ quyển sổ đỏ. Thế là cả hai bên đều phải phụ thuộc nhau. Có gì mà phải xoắn.

ờ hén, thế mà mình nghĩ ko ra, thx các bác

Không được đâu bạn!
Ví dụ nè:
Hai ông A+B mua chung miếng đất.
Ông A đứng tên
Ông B giữ giấy đỏ (đúng ý bạn nhé)
Nhưng trước khi đưa giấy cho ô B thì ô A đã kịp photo 1,2 bản rùi.
Sau đó 1 thời gian (1,2,3 tháng gì đó) ông A cầm bản photo ra Văn phòng đăng ký QSD đất cớ mất và làm thủ tục xin cấp lại giấy khác (dĩ nhiên cũng là ông A đứng tên).
Khi có giấy mới, ông A liền ký hồ sơ chuyển nhượng ngay cho ông C! (hoàn toàn hợp lệ nhé)
Khi ông B biết được thì đã...GAME OVER!!!
Theo bạn thì ông B (giữ giấy đỏ cũ) làm được cái gì???

Vậy bác chủ thớt đã giải quyết việc này chưa?

Hay ra phòng công chứng họ tư vấn cho .

làm gì có chuyện rất nhiều người đứng tên được, hai người cùng mua mảnh đất thì chỉ 1 người đứng tên, còn lại giữa hai người với nhau thì ra phòng công chứng lập 1 hợp đồng cùng đóng góp vốn đầu tư vào mảnh đất đấy với các đk kê ra chi tiết số tiền góp, tên người đứng mảnh đất, trách hiệm của từng ông

n người (n>1) đứng tên trên sổ đỏ cũng được.

Cho em hỏi là phải ra phòng công chứng? Hay chỉ cần 1 người thứ ba ký làm nhân chứng, thì tờ biên nhận coi như có giá trị về mặt pháp lý?

E đang nghiêng theo hướng giữ sổ đỏ, hic

Nguyên tắc người đứng tên sổ đỏ thì không được cầm sổ. Còn việc hợp đồng thì theo tôi là hợp đồng dân sự góp vốn bình thường. Mà hiện tại thì sổ đỏ có thể có nhiều người sở hữu vậy tại sao cần phải hợp đồng cho rắc rối nhỉ??? Hay là một người đi công tác thì để người kia ủy quyền toàn bộ việc giao dịch????

Xanh: Bạn nên ra công chứng, còn nếu ko thì phải nhờ người chứng là cán bộ phường/xã địa phương làm chứng chứ ko thể nhờ 1 người chứng bất kỳ được (nhờ cán bộ Tư pháp là tốt nhất).

Đỏ: Nếu bạn vì muốn tránh thủ tục rắc rối lúc đầu mà đi áp dụng kiểu "người ko có tên giữ sổ đỏ" là hoàn toàn sai lầm đấy. Ông A (có tên nhưng ko giữ giấy) hòan toàn có thể làm đơn cớ mất giấy đỏ để xin VPĐKQSD đất cấp 1 giấy đỏ mới hợp pháp hợp lệ rồi đem đi bán mảnh đất đó thì thử hỏi ông B (giữ giấy đỏ tên ông A) làm được gì đây???