Chuyên đề tư vấn (nội ngoại thất - kiến trúc - xây dựng - quy hoạch ) - Mời những bạn có nhu cầu!

Em đăng ký quả hướng dẫn Sketch Up (SkU) của bác Zi nhé, gì chứ mình thì toàn chủ trì với chỉ tay 5 ngón rồi...(icon đeo kính râm), nên cứ gì gọn, nhanh, tiện là ok. Khi nào có bác PM em phát.

Thân chào các bác,
Mình đang chuẩn bị làm nhà nên xin nhờ các bác tư vấn giúp vài vấn đề.
Căn nhà của mình dạng Bt nhỏ, DTXD khoảng 100m2, đất 180m2. Mình thích kiểu mái ngói dốc và phong cách ngoại thất đơn giản nhẹ nhàng.
1. Tầng hầm giải trí
Hiện nay thì mình thấy nhiều gia đình sử dụng tầng hầm nửa chìm nửa nổi để chứa xe cộ, kho. Nhưng mình thì thích gara bằng code với vỉa để hè ra vào cho tiện, còn tầng hầm thì dành làm nơi giải trí. Mình định sẽ đặt một cái bàn bi-a với bộ karaoke và 1 quầy bar dưới đó(khoảng 60m2) để thỉnh thoảng tiếp đón anh em bạn bè. Hầm sẽ nổi lên trên mặt đất 900 để mở cửa sổ, còn lại âm xuống 1800, tổng cộng chiều cao hầm 2700. Cửa sổ cho hầm là trong kính upvc, ngoài chớp. Hầm có lò sưởi để thông thoáng khí và sưởi ấm.
Xin hỏi các bác như vậy có khả thi không vì nhiều người gàn mình là không nên làm thế vì không khí dưới hầm sẽ rất ẩm, hiệu quả sử dụng không được như ý muốn
2. Các loại cửa
Mình khoái kiểu cửa sổ kính bên ngoài và trong là rèm che cho nhẹ nhàng. Các cửa ngoài nhà thì mình sẽ dùng kiểu cửa upvc để cách âm còn các cửa trong nhà là loại pvc nhẹ nhàng
Các bác cho mình hỏi nên dùng loại nào theo tiêu chí tốt, giá cả hợp lý, kích thước linh hoạt
Cửa chính vào nhà thì nên dùng loại nào?
Hiện nay thị trường có quá nhiều loại cửa như Euro, smarts, Quân Đạt, Việt-Phap Ý, Ba sao....mình chưa sử dụng bao giờ nên không biết.
Liệu làm cửa sổ upvc như vậy thì hiệu quả chống nóng có ổn không (nhà 2 mặt chính Nam và Tây Nam)
3. Ngói
Mình định mái nhà sẽ là beton khung thép lợp mái, xin hỏi các bác loại ngói nào tốt và có nhiều màu để chọn
Mình mới nghĩ ra đến đó, nếu nhớ ra thêm mong các bác giúp đỡ.
Xin chân thành cảm ơn các bác nhiều

Mình vào đây xin các bạn tư vấn giùm mình về cách xử lý sàn gỗ khi bị ngấm nước. Viền mép đã bị phồng, vênh.
Nhà mình ở chung cư lát sàn gỗ. nhưng vừa rồi hàng xóm quên tắt nước, mình thì đi làm nên xử lý không kịp. Hiện nay sàn ở viền mép có hiện tượng phồng rộp.
Các bạn tư vấn giùm mình cách xử lý nhé.
Cảm ơn nhiều

chào các anh chị!
bố mẹ em đang trong quá trình thi công căn nhà. Nhưng do phát sinh nhiều vấn đề về mục đích sử dụng nên rất cần thay đổi ngoại thất. Bố em cứ hì hụi ngồi vẽ nhưng mà do ko có chuyên môn, nên rât vất vả, hơn nữa đang trong quá trình thi công, nên rất cần bản phối cảnh để xây dựng. Em sẽ tả chi tiết căn nhà, và mục đích sử dụng. Rất mong sự góp ý và giúp đỡ của các anh chị trong box
-mặt tiền :5m
-sâu:13m
nhà có 1 mặt tiền, và mặt cạnh là ngõ.
dự định xây 3 tầng 1 tum, và có thể thay đổi thiết kế thành 4 tầng nếu hợp lý. Nhà hiện đại
mục đích sử dụng : cho thuê cửa hàng tầng 1( thế nên mặt tiền ở rộng hết)
Tầng 2( có thể cho thuê, nếu người thuê cửa hàng hoặc văn phòng tầng 1 có nhu cầu ) thế nên, chủ đích muốn mặt tầng hai được mơ rộng nhiều
tầng 3, tầng 4( dùng để ở và sinh hoạt)
Em muốn nhờ anh chị cho em một phác thảo mô hình bên ngoài của căn nhà( bao gồm mặt chính và mặt ngõ).
Bởi vì công trình đang được thi công, thế nên em rất mong sự giúp đỡ của anh chị!
em cảm ơn!

Chào cả nhà kiến trúc . Cả nhà ạ em chuyên về cửa cuốn cửa thuỷ lực
các bác có công trinh nào dùng cửa thì bảo em 1 câu
Em nói rõ luôn là % các bác 1 cửa thì được 1.000.000 VND
Cửa em là cửa nhập từ Đức do công ty Tân Trường Sơn thi công
thế các bác nha
hoa hồng không phải lo nghĩ
Em : Ngọc Anh 04 2387311

Chào cả nhà kiến trúc . Cả nhà ạ em chuyên về cửa cuốn cửa thuỷ lực
các bác có công trinh nào dùng cửa thì bảo em 1 câu
Em nói rõ luôn là % các bác 1 cửa thì được 1.000.000 VND
Cửa em là cửa nhập từ Đức do công ty Tân Trường Sơn thi công
thế các bác nha
hoa hồng không phải lo nghĩ
Em : Ngọc Anh 04 2387311
Hình như các bác không thích tiền

Hi bác !
mình xin tư vấn ntn : tất cả những thứ bác nêu ra là ko phù hợp với 1 kts biết cách làm việc professional
bác hãy đưa cho họ những mơ uớc về ngôi nhà của mình , những thói quen và tập quán sinh hoạt , những nơi bác đã đi qua , những kỷ niệm mà bác đã từng có , nơi mà bác muốn đến và cả những mơ ước chưa bao giờ có thực
vd bác là 1 jamesbond trong sòng bạc hoàng gia , bác là 1 diền chủ đẫy đà bệ vệ với mái tóc mượt và bộ quần áo rộng , bác là 1 đại gia TrungQuoc với tinh thần yêu nước bài Nhật chuộng văn hoá Á Đông , bác là 1 bạo chúa trong 1000 1 đêm có lẻ ...hoặc cũng có thể bác là 1 trí thức làm kinh doanh như các anh thế hệ đầu của VN version 101 nhu Kinh Đô , VPbank ...be nho , gay gay , nhanh nhen va day thanh y
tất cả những gì bác phải làm là vậy , hãy muốn vì muốn là được , hãy nói tôi muốn gì và biết mình cần gì . hãy xây cái nhà 800 tr thay vì 1 tỷ , hãy hào hoa ,rộng lượng và cởi mở ..day phong cach va tiet kiem
va kien truc su cua bac , anh ta phai la nguoi hieu ve tai chinh , da su dung dong tien , biet cach bat dong tien nhay mua va hieu ro vu khuc cua dong tien . Anh ta phai dua ra cho bac phai lam gi va lam ntn anh ta phai can man va day nhiet huyet , co the mac quan sooc thung *** ngoi bet cung voi tho , va anh ta , chinh anh ta la nguoi lam cho khong gian chuyen dong , bat vat lieu phai uon nguc va cho biet gia tri that su de su dung cua chung sau cai vo cua gia ban
Bac xay nha de o , de kinh doanh de cho de tang hay hay van la de o thi ... voi nhu cau ca nhan cua tung nguoi thi 100 tr cung co the xay va xay dep , 300 tr cung co the xay va xay dep hoac nhieu nhieu hon nua . Kts cua bac , bac phai coi anh ta la thay , la ban va la ke toi to trung thanh day tin cay
chinh anh ta ko ai khac se noi cho bac duoc hay ko duoc , co the hay ko co the va to be or not to be
tat nhien bac phai xem kts cua bac co yeu lao dong ko . Co ham muon tao ra 1 san pham co gia tri ko va co y dinh lay cua bac dong xu cuoi cung ko . Neu khong , thi hay rong luong voi anh ta , hay song phang va choi banh , dung bao gio loi dung vi cac kien truc su Viet Nam da qua thiet thoi , va bac se ko bao gio thiet . Hay hop tac va coi mo nhung cung quang het lo nghi voi nhung chuyen tep nhep de nghi ngoi de lam viec va huong thu cuoc song
tra loi cho may idea cua bac :
thu nhat ham la noi am thap , thieu anh sang va thuong de giam giu tu nhan ( nguoi phap o Hn sd de lam kho ,lam noi cho nguoi giup viec o , va noi de xe co , tuy nhien cung co loi the la am ap va mat me , va co ko thieu cach de xu ly cac diem yeu tren , tuy nhien chi phi xay dung ham la cao hon han xay tang bt )
thu hai
cua gi thi phai hoi kts thiet ke ( neu anh ta gioi ngang hoac hon architetto )
thu 3 cai mai betong doc dan ngoi co tuoi tho ko cao neu nhu bac dinh lam kien co vi khi thi cong , cac hat soi se phan bo ko deu , , xi mang va soi nho se chay doc xuong duoi , tuong lai co the bi ngam nuoc va dut gay thep ben trong
chuc bac co 1 ngoi nha vua y va neu co y dinh dung quen goi dien cho architetto hoac email theo chu ky o duoi nhe

chào bạn
giải pháp 1
đè vật phẳng như chồng báo , có bìa cứng và phẳng ở tiếp giáp với sàn chỗ phồng lên sau đó để cho nó bay hơi từ từ
giải pháp 2 (nếu 1 ko đc ) bơm keo xuống dưới chỗ phồng lên sau đó cũng đè nén
giải pháp 3 (nếu cả 1 và 2 ko dc ) tháo tấm sàn đi , thay tấm mới và làm hoá đơn lên nhà hàng xóm bắt thanh toán

chào em
thiết kế sửa chữa tại công trình khó hơn thiết kế mới rất nhiều , và 1 công trình có chất lượng sd tốt và tiết kiệm có thể chả cần đến cái bản vẽ phối cảnh
tuy nhiên , thể theo nguyện vọng của cá măng và sở thích của ta , anh sẽ làm nghiêm chỉnh nếu em liên lạc vơi anh và trả tiền . Tuy nhiên vì anh là kts kém nhất ở box , nên khi các kts chưa có luật về chống bán phá giá thì anh vẫn trung thành với các khách hàng từ ttvn là 1 tr vnd 1 bản tkế, thiết kế nghiêm chỉnh nhớ ! vì 1 trong những ước mơ của anh là vào ngày tân gia mặc áo sơ mi trắng sạch sẽ và thơm phức , đứng trên ban công rượu vang đỏ và hoa forgetmenot tán tỉnh 1 em xinh xinh , thông minh , nhí nhố và hay đùa cợt ..;. mình lại thế rồi , chúng nó vào lại chửi chết

em muốn sửa nhà, mà k biết nới tìm những vật liệu gốm cổ điển