Chuyên mục Tư Vấn Kiến Trúc ! ( thiết kế nhà, công trình công cộng, quy hoạch sân vườn...)-Nhờ tư vấ

Text
nhiều người khen cái quán Ống thật. chắc ở ngoài nó đẹp lắm mọi người nhỉ? thấy mọi người khen ngợi không gian ... gì gì đó quá trời. muốn tới ghê.
nhưng mình vẫn có một vài thắc mắc:
Hình như mọi người khá thích cái cầu thang. và hình như nó cũng là điểm nhất để gây ấn tượng cho mọi người. Song, cho karabana hỏi:
1. "cầu thang đó đủ đẹp để làm điểm nhấn chưa ạ?
vì đây không phải nhà ở mà là nơi để thư giãn nên chắc là thẩm mỹ mọi người sẽ khác nhà ở.
karabana thì rất thích những cái gì treo treo, tại nó không choáng chỗ, không làm co không gian lại. với lại nó gợi nhớ nhiều điều rất thú vị. hì. nó mà là quán của mình thì thể nào cũng dùng ốp gỗ cái cầu ********* có cảm giác nhẹ nhàng hơn không ạ?
2. cầu thang treo đó có bị lạc lõng so với khung cảnh chung không thế.?
chắc tại diện tích hẹp quá nhỉ?
nếu rộng rộng xíu thì cho treo thêm vài thứ nữa. sắp xếp lại rồi từ cái lỗ đẹp đẹp trên trần nhà phía trong cho treo một cái bar thì có được không? dĩ nhiên là phải tìm cách cố định lại nhưng chắc là sẽ có cách thôi.
mà nếu lại là karabana thì khách hàng sẽ được một cách thưởng thức cafe mới. hì. cho kéo ròng rọc từ mấy cái dây treo quầy bar, ai ở trên lầu order một cái là nước sẽ theo ròng rọc lên tới trển luôn. cho nó vui.
3. còn mau sắc của cafe & bar Ong nữa ạ. màu đó có xa lạ với màu bar truyền thống không ạ?
vì mình thắc mắc nên mình hỏi vậy. có hơi nhảm thì bỏ qua hộ mình.
àh. karabana còn thích mấy cái đèn treo nữa. mà nếu một lần nữa được tuỳ thích thì mình sẽ làm cái gì đó bằng thuỷ tinh hay phale để dưới mấy cái đèn treo đó thay mấy chậu hoa cho nó lung linh. tưởng tượng là lấy mấy cái ống nghiệm dài dài trong phòng thí nghiệm rồi đốt đèn bẻ cong theo hình mình thích. bịt lại cho chất lỏng vào hay cho mấy hòn bi lửa màu vào rồi cho chiếu đèn từ trên xuống. đã thiệt.

Chào chị Nguyệt Minh Hà
Tôi không biết là có quá muộn không khi quay trở lại vấn đề mà các đồng nghiệp của tôi đã bàn nẫu ra rồi.Nhưng vì có mấy ý kiến không trùng với quan điểm nên tôi cứ mang ra tranh luận tiếp.
Khái niệm"spirit",tôi nghĩ cái này là có thật ,trong tiếng anh người ta dùng hai từ House và Home cái mà chị cần ở đây là một cái Home chứ không phải một cái House.
Để giải thích thêm điều này tôi đưa ra một dẫn chứng về một ngôi nhà do một kiến trúc sư rất nổi tiếng thiết kế mà rất nhiều người ngưỡng mộ,KTS Tadao Ando,tôi nghĩ rằng tôi chỉ có thể chiêm ngưỡng nó chứ không thể sống trong ngôi nhà đó được tôi không cảm thấy có cuộc sống trong công trình này và nếu bắt tôi sống trong đó thì tôi sẽ dọn nhà đến bảo tàng ở còn hơn chị ạ.
Tại sao tôi phải dài dòng như vậy ?thực ra tôi muốn đề cập đến một vấn đề khác đó là việc chọn lựa kiến trúc sư cho công trình của chị cái việc vô cùng quan trọng và đầu tiên chị phải làm, quyết định sự thành công sau này của chị,còn tất cả những điều mà anh rachmanoff hay anh Tim hấp(tôi xin phép mượn cách xưng hô này với anh Hot_heart của anh A-Y-A) tư vấn cho chị là những bước sau.
Như tôi dẫn chứng phía trên chọn lựa kiến trúc sư đủ năng lực chuyển tải những yêu cầu và ước mơ của mình thành hiện thực không phải đơn giản bởi vì kể cả những kiến trúc sư nổi tiếng cũng chưa chắc là phù hợp với mình.
Chúng ta đều cảm nhận công trình kiến trúc là bằng mắt,nên ở đây tôi khuyên chị là chị phải nhìn tận mắt cái mà anh ta làm chứ đừng nge anh ta nói. và chị cũng đừng vội tin là anh Rachmanoff có thể "đào tạo" được chị về thẩm mỹ,bởi vì thay đổi thói quen sống và năng lực thẩm cảm không phải chỉ sau mấy buổi nói chuyện với anh Rachmanoff và cũng chắc gì những giá trị thẩm mỹ mà anh ấy áp đặt cho chị đã là chuẩn mực.
Còn như anh Tim hấp trich dẫn
Le Corbusier, một kiến trúc sư nổi tiếng, từng nói: " Không có những kiến trúc sư giỏi, chỉ có những chủ nhà thông minh ".[/i
là rất bậy bởi vì anh ấy hiểu sai ý kiến của Le Cor
Le Cor nói câu này khi ông ta đã rất nổi tiếng và cái ông ta muốn nói là chủ nhà rất thông minh vì đã tìm được một kiến trúc sư tài năng chứ không phải vì chủ nhà đưa ra được yêu cầu giỏi
và nếu nói như anh Tim Hấp thì sao bọn Đức nó không thuê KTS Nguyễn Tiến Thuận thiết kế toà nhà quốc hội ở Berlin mà đi thuê Norman Foster làm gì cho tốn.
Để làm cho chị khỏi confuse tôi chỉ có một ý kiến duy nhất là chị phải cân nhắc kỹ càng trước khi chọn lựa kiến trúc sư.
Chào chị.

Ui đúng là bác Nguyetminhha có những khó khăn hệt như em. Bác đặt ra câu hỏi làm em thấy thú vị lắm. Vì cũng là người xây nhà lần 2 nên em có chút kinh nghiệm thế này với bác Nguyetminhha lẫn các bác là KTS nhé:
Đúng là phải rất có duyên thì mới có được 1 KTS hợp với mình. Hợp ở đây em xin để ở nghĩa rộng đấy nhé.
Với tư cách là chủ đầu tư điều em nghĩ đúng như 1 bác KTS nói là căn nhà phải phải có phong cách riêng, để dù mới bước chân vào nhà khách phải có cảm nhận chủ nhà này thích phong cách sống nào. Căn nhà của mình phải có những góc mà ta đặc biệt yêu thích, em nghĩ bác Nguyetminhha chắc cũng vậy.
Tuy nhiên phải nói thực là KTS VN mà em đã gặp chưa toàn diện đến mức đáp ứng được tất cả gout của khách hàng. KTS trẻ thường thiên về mảng khối, ghét phều phào.. hoặc KTS có năm nghề cao lại ghét sự phá cách.... Bởi thế theo em bác Nguyetminhha nên tham khảo những mẫu nhà mà bác cảm thấy thú vị và ghi nhớ thông tin về KTS và cty của KTS ấy sau đó liên lạc trao đổi. Thông thường ở cuối cuốn tạp chí có đề rõ địa chỉ liên hệ đấy. Bác hay dành thời gian đến thăm trụ sở làm việc của họ và mong muốn được xem 1 số mẫu mà bác cảm thấy thú vị. Em nghĩ các KTS đều bận nhưng với 1 khách hàng vì cảm thấy tâm đắc với tác phẩm của họ họ sẽ vui mừng và tự hào dành thời gian cho bác. Đơn giản bởi phong cách họ mạnh nhất đã có điểm tương đồng với sở thích của bác, khi ấy cuộc trao đổi sẽ có kết quả nhanh hơn.
Tuy nhiên theo kinh nghiệm của em bác không nên ngả theo tình cảm đầu tiên. Bác hay cố gắng tìm 1 vài cty Thiết kế trước khi có quyết định cuối cùng và đừng nói nhiều hãy để KTS nói để qua đó mới có thể so sánh đánh giá đúng năng lực của họ.
Khi đã có quyết định về KTS ta mới bắt tay vào công việc cụ thể. Phải bàn chi tiết về phương pháp làm việc, thời gian trao đổi và không thể phó mặc cho KTS được. Điều này em đã phải trả giá đắt khi xây nhà lần thứ nhất. Theo kinh nghiệp của các tiền bối thì ít nhất phải xây nhà đến lần thứ 3 mới có thể hạn chế sai sót đấy bác ạ.
Bác hãy thẳng thắn trao đổi với KTS về sở thích, về điều kiện kinh tế rồi để KTS đưa ra phương án và nên có vài phương án để bác tiện so sánh.
Một điều theo em vô cùng quan trọng là tư vấn về vật liệu . Bởi ngoài kiến trúc KTS phải rành về vật liêu. Bác từng ở Tây thì biết vật liệu ở VN tuy giờ đã phong phú nhưng vẫn khó tìm hơn ở Tây rất nhiều. Vì thế cái bác thích ở Tây phải tìm hiểu kỹ xem có ở VN hay không? Em nói thế vì ông bạn em xem được 1 thiết kế tuyệt vời cho giải pháp phòng tắm ngoài trời theo phong cách Ý nhưng tìm mãi ở VN không có nên sau này đành nghiến răng nhập nguyên bộ từ Ý về đấy bởi nếu không có sản phẩm ấy coi như cả mảng kiến trúc mất hết hiệu quả.
Qua những gì bác viết em nghĩ khi bác chọn được KTS nào hãy đưa cho họ những hình ảnh minh hoạ, những khoảng không gian kiến trúc mà bác tâm đắc để giúp KTS có thể cảm nhận được phong cách bác yêu thích.

Qua đây em cũng thấy nhiều bác KTS nhà mình cũng rành tâm lý khách hàng ghê. Chuyện người già chuộng phong thuỷ, người trẻ thích sáng tạo mới lạ các bác cũng rất sành. Tuy nhiên điều quan trọng nhất vẫn không phải là mồm mép mà là thực tài. KTS khi gặp chủ nhà tâm đắc sẽ dồn tình cảm cho đứa con nghệ thuật mà nhiều khi không tính toán đến thời gian hoặc tiền bạc. Khi đó chủ nhà sẽ hài lòng vì cảm thấy căn nhà có hồn và khi đó mình thấy yêu căn nhà của mình hơn, khi trở về nhà mới là về tổ ấp. House sẽ đồng nghĩa với home. Rất nhiều trường hợp sau khi hoàn thành chủ nhà đã trả công rất hậu cho KTS với lòng biết ơn chân thành đấy. Ngược lại KTS cũng cảm thấy tự hào mỗi khi nhìn lại tác phẩm của mình và hài lòng về cách đối xử của chủ nhà.
Hiện này đa phần các công ty kiến trúc đều nhận thiết kế cả nội thất nên em nghĩ bác Nguyetminhha nên hợp đồng trọn gói để căn nhà có sự thống nhất về kiến trúc và nội thất. Giá thiết kế nội thất cũng không đáng kể so với giá trị ngôi nhà của bác đâu. Nội thất và kiến trúc luôn có sự tương hỗ mà bác.
Vài kinh nghiệm nhỏ em góp ý với bác về mặt chủ đầu tư, hy vọng có thể giúp bác được chút chút . Vì trước sau em cũng lại phảỉ xây nhà lần thứ 3 nên giúp bác cũng là giúp mình. Hy vọng lần sau chính bác lại giúp lại em đấy.

Chào anh Đức, lâu quá rồi mới gặp anh. Hiiii....bây giờ anh đã quyết định bắt đầu thực hiện ý tưởng của mình rồi à??? A hỏi thế thì khó quá anh ạ. Xây một ngôi nhà phải theo trình tự của nó, chứ để trả lời câu hỏi hết khoảng bao tiền thì chả biết trả lời anh theo kiểu gì bây giờ??
Mà anh định tự thiết kế hay là nhờ đến một KTS nào đó. Nếu anh tự thiết kế thì có lẽ khi mà a mời một đội thợ nào đó đến làm, người đốc công cũng có thể tính toán sơ sơ cho a về giá thành mọi thứ (bao gồm cả tiền công a ạ). Còn nếu anh có ý định mời một KTS thì có lẽ họ cũng làm luôn dự toán cho a đấy.
Chúc anh sớm xây xong nhà mời em về chơi nhé....hiii. Mà anh em mình còn vụ đi phủ Giày đấy...hiii, mấy em bên Mỹ thuật cứ hỏi thăm a suốt....

Chuyển bài của đồng chí Duc5574 vào đây nhé !
Em muốn xây một cái nhà ở quê theo kiểu nhà mái ngói 1 tầng, 5 gian, 2 trái, nhà này dự kiến vùa là nhà thờ họ và là nhà ở được. Diện tích dự kiến khoảng 60M2, Em không đủ tiền dùng vì kèo, khoá giang bằng gỗ nên duốn thay bằng kết cấu giàn thép mạ trọng lượng nhẹ SMARTRUSS. Khổ đất của em là 10mX15m. Các bác tư vấn và xem giúp em nếu xây như vậy hết khoảng bao nhiêu tiền.
Em có một ảnh để tham khảo ở đây
Được hoasosac sửa chữa / chuyển vào 19:36 ngày 09/12/2004

Bài của bạn sondr tôi chuyển vào đây. Nhờ các bạn tư vấn
--------------
toi duoc giao bo tri mot phong dien tich 72m2 kich thuoc 6mx9m thanh 1 phong da chuc nang cho co quan. Phong se la noi to chuc hoat dong cua thanh nien, nhu: hoc tap van hoa, hoc nu cong gia chanh, luc can thiet lai duoc su dung nhu mot phong tap khieu vu.
minh la dan ngoai dao, nhung van bi giao lam, nen rat mong cac huynh giup do mot so y tuong, so do cu the, trang muc thiet bi can bo tri va nhung loi khuyen quy gia de toi thuc thi nhiem vu kho khan nay.thanks nhieu.

Hehe ! Đọc từ đầu đến cuối cái topic này thấy nóng bỏng phết
tớ xin trả lời vài câu hỏi của các " khách hàng "
To " chị đi Nga " : Khách hàng như chị gọi là khách hàng lý tưởng nhất ! không cần phải lòng vòng !
to anh ở Mỹ : KTS Việt Nam ngoài chuyện nói dốc nói phét ra thì cũng còn có khả năng làm tốt những yêu cầu của anh đấy ! Và giá tiền thiết kế theo tớ được biết thì bằng khoản 1/.10 ở Mẽo thôi ( tính theo Mẽo kim )
To các bác KTS miền bắc :
Cho tớ hỏi một vấn đề thuộc phạm trù ngôn ngữ tí ! Lúc các anh đi học ở trường người ta có dạy phân biệt thế nào là "tầng " và thế nào là " trệt " không ạh ? Tớ có cơ mày được làm việc với mí anh miên bắc cua chúng ta nên biết là với cái tầng trệt thì các anh đọc là tầng 1 và cả thể hiện bản vẽ cũng thế làm tớ vài phen nhầm lẩn thối hoắt ! hêh
Cac anh nen de cai tang tret vao dung chuc nang cua no thi moi mong tiep tuc lam KTS dc ! Than chao cac KTS

tôi xin mạn phép mấy anh kiến trúc sư miền bắc để trả lời anh này nhé:
dạ khi đi học chúng tôi không được dạy cách phân biệt tầng trệt với tầng một anh ạ,chúng tôi chỉ biết đến thổ ngữ và phương ngữ là là những phạm trù có thật và tồn tại.
nếu vì lý do khác biệt về ngôn ngữ của các vùng miền mà anh không cho chúng tôi hành nghề thì chả khác gì việc tôi bắt anh gọi ba anh bằng bố thì ba anh không nhận anh làm con nữa.và ông cố nội nhà anh sẽ từ anh nếu anh gọi ông bằng cụ nội ?
trích
lẩn thối hoắt ! hêh
lần sau có định góp ý về ngôn từ thì nói năng nhớ uốn lưỡi cho kỹ chứ anh cứ vừa nhai kẹo cao su vừa nói thế này khó nge lắm anh ạ.
cảm ơn anh trước
having_bath

Hehe ! Tớ không phải dân bắc nên cũng không quen uốn lưỡi lắm ! Thông cảm nhé !
Dạ thưa ! Tớ cũng thừa trí để phân biệt thế nào là thổ ngữ ! Nhung dạ thưa tại sao lại dùng cái thổ ngữ sai như thế vào cả bản vẽ kỹ thuật mà chính cái sai đấy dẫn đến việc thay đổi cả những vấn đề to lớn ... Vấn đề là các bác được học chứ để phân biệt cái đúng và cái sai chứ không tranh cãi chuyện thổ ngữ . Tớ làm gì có quyền không cho ai hành nghề cơ chứ ! (hehe giá mà tớ có cái quyền ấy nhỉ ! ) . Các bác cứ việc hành nghề trong phạm vi cái " thổ ngữ " ấy tồn tại thôi nhé ! ra khỏi khu vực đấy nếu muốn hành nghề thì lời khuyên chân thành của tớ là " Nên nói đúng thứ cần nói "
Xin lổi vì đã quyấy rầy topic

Cử theo ỷ anh Daysleeper thì chủng tôi buộc phại nghi ngờ cách phát âm cụa hệ thổng chử Quốc Ngử mà ngày xưa tôi đả được học.Bợi chị cỏ thể thì chủng tôi mởi được hành nghề rổng rải.
Cám ơn anh Days,bây giờ thì tôi đã hiểu cách phát âm chính thống là khi mà người ta phát âm dấu sắc thành dấu hỏi và dấu ngã thành dấu nặng