Club of Urban Planning - Thiết Kế Đô Thị

Club of Urban Planning - Thiết Kế Đô Thị

.. Kính thưa các bạn trong ngành Kiến Trúc hay Thiết Kế đô thị; riêng tôi, tôi không thuộc bên Kiến Trúc Công Ốc, Nhà Cửa - mà là bên Đô Thị - Thiết Kế và Quy Hoạch . Mong rằng các vấn đề liên quan đế thiết kế & quy hoạch thành phố các bạn
Học Sinh và đồng hữu Urbaniste sẽ đặt lên những câu hỏi, những góp ý về mặt chuyên ngành .



Mong rằng các bạn sẽ cùng nhau góp ý cho những kinh nghiệm thực tế trong lãnh vực này ...

Thân ái

Trần Trung D.

..hoa gạo rưng rưng dòng sữa
buổi trưa hè nghe chó sủa cuối thôn

Urban Planning và GIS - Applications of CAD & Database in managing Municipal Government - ( tôi là member of URISA) The Urban and Regional Information Systems Association (URISA) is a non-profit association of professionals using Geographic Information Systems (GIS) and other information technologies to solve challenges in all state and local government agencies and departments. URISA is considered to be the premier organization for the use and integration of spatial information technology to improve the quality of life in urban and regional environments. Through its international, national and local chapter operations, URISA serves nearly 7,000 professionals worldwide. http://www.urisa.org/ http://www.urisa.org/about.htm Thân ái, TTD ..hoa gạo rưng rưng dòng sữa buổi trưa hè nghe chó sủa cuối thôn
Được HTyCG sửa chữa / chuyển vào 04:42 ngày 21/01/2003

Urban Planning và GIS - Applications of CAD & Database in managing Municipal Government - ( tôi là member of URISA) The Urban and Regional Information Systems Association (URISA) is a non-profit association of professionals using Geographic Information Systems (GIS) and other information technologies to solve challenges in all state and local government agencies and departments. URISA is considered to be the premier organization for the use and integration of spatial information technology to improve the quality of life in urban and regional environments. Through its international, national and local chapter operations, URISA serves nearly 7,000 professionals worldwide. http://www.urisa.org/ http://www.urisa.org/about.htm Thân ái, TTD ..hoa gạo rưng rưng dòng sữa buổi trưa hè nghe chó sủa cuối thôn
Được HTyCG sửa chữa / chuyển vào 04:42 ngày 21/01/2003

Em chào bác HTYCG.Em tuy bây giờ học về KT chung chung nhưng ngày trước cũng học hơn một năm trong khoa Quy Hoạch đấy(hi hi thấy người sang bắt quàng làm họ một tý)Rất mong được học hỏi từ những người đi trước như bác.By the way bác đang ở bang nào vậy ạ,em không thấy trên trang URISA của bác?
Aoitotoro

Em chào bác HTYCG.Em tuy bây giờ học về KT chung chung nhưng ngày trước cũng học hơn một năm trong khoa Quy Hoạch đấy(hi hi thấy người sang bắt quàng làm họ một tý)Rất mong được học hỏi từ những người đi trước như bác.By the way bác đang ở bang nào vậy ạ,em không thấy trên trang URISA của bác?
Aoitotoro

ậy ,, cô Aoito=áo in-tờYen ..."hi hi thấy người "đẹp" bắt quàng làm học trò một tị "  .. j./k
--------------------------------------------------------------------
Hôm nay sau khi Review về một Projet chia lô cho vùng - premium subdivision - each lot is estimated @  nửa triệu Đô US .., tôi lấy cái sample của Đề Án này để nói lên sư quan hệ hổ tương giữa Modern Residential Architect và Modern Urban - Curve-de-sac
.. bạn đọc để ý đến lô # 36 tận cùng bằng lô # 45 là có 10 lô chạy quanh cái circle (tiếng lóng = Buble), thường đường kính là 15-17m và reversed-curve là 20m - san phẳng bớt đi độ cong .
phía bên tay phải cũng có 10 lots, chưa được design in details.  Với design này các bạn thấy End-road chạy sâu vào trong phần giáp ranh với phần BLOCK bên kia (phía bắc của đề án )... Developer = chủ thầu phải trả tiền $ để tráng nhựa (paving) và vì thế the Ratio giữa Lot-area và toàn tổng diện tích yields a smaller percentage .chú ý là nếu Road có area dt lớn, Lots sẽ có dt (diện tích) nhỏ đi .. vì Total Land = Lots + Playground Utilities features + Road = constant  (hằng số)Và còn những vấn đề về Man-hole và sewer mình sẽ đề cập trong những chủ mục tới ... tôi sẽ post bài kế hình của Revision mà chúng tôi hay nói đùa là - Before-and-After, make-over

ậy ,, cô Aoito=áo in-tờYen ..."hi hi thấy người "đẹp" bắt quàng làm học trò một tị "  .. j./k
--------------------------------------------------------------------
Hôm nay sau khi Review về một Projet chia lô cho vùng - premium subdivision - each lot is estimated @  nửa triệu Đô US .., tôi lấy cái sample của Đề Án này để nói lên sư quan hệ hổ tương giữa Modern Residential Architect và Modern Urban - Curve-de-sac
.. bạn đọc để ý đến lô # 36 tận cùng bằng lô # 45 là có 10 lô chạy quanh cái circle (tiếng lóng = Buble), thường đường kính là 15-17m và reversed-curve là 20m - san phẳng bớt đi độ cong .
phía bên tay phải cũng có 10 lots, chưa được design in details.  Với design này các bạn thấy End-road chạy sâu vào trong phần giáp ranh với phần BLOCK bên kia (phía bắc của đề án )... Developer = chủ thầu phải trả tiền $ để tráng nhựa (paving) và vì thế the Ratio giữa Lot-area và toàn tổng diện tích yields a smaller percentage .chú ý là nếu Road có area dt lớn, Lots sẽ có dt (diện tích) nhỏ đi .. vì Total Land = Lots + Playground Utilities features + Road = constant  (hằng số)Và còn những vấn đề về Man-hole và sewer mình sẽ đề cập trong những chủ mục tới ... tôi sẽ post bài kế hình của Revision mà chúng tôi hay nói đùa là - Before-and-After, make-over

tôi kèm cái hình này với tỉ lệ hơi khá lớn để bạn đọc thấy được và so sánh với hình trước về Ratio - phần Gain của Lot-Area (tổng cộng = 21 lots) và phần reuducible paving for Roads (cộng thêm linh tinh là cho được 1 ít đất cho những lô adjacent (màu xanh mạ non) của lots= 30,31 và 32.
"Good Morning Vietnam " have a good day Tuesday các bạn nhé   
PS .. tôi sẽ nói thêm về Man-holes và sewer-lines, và chú ý là đường = road ở vùng này là 17m wide 
..hoa gạo rưng rưng dòng sữa
buổi trưa hè nghe chó sủa cuối thôn

tôi kèm cái hình này với tỉ lệ hơi khá lớn để bạn đọc thấy được và so sánh với hình trước về Ratio - phần Gain của Lot-Area (tổng cộng = 21 lots) và phần reuducible paving for Roads (cộng thêm linh tinh là cho được 1 ít đất cho những lô adjacent (màu xanh mạ non) của lots= 30,31 và 32.
"Good Morning Vietnam " have a good day Tuesday các bạn nhé   
PS .. tôi sẽ nói thêm về Man-holes và sewer-lines, và chú ý là đường = road ở vùng này là 17m wide 
..hoa gạo rưng rưng dòng sữa
buổi trưa hè nghe chó sủa cuối thôn

 

Noteshần màu hường (#40) và phần nằm trong vòng tròn (đường đen) màu xám - là phần Lô đất mà Redesign đã Gained so với Original Subdivision .  Mà nếu đất này ở New York hay LA, Cali, Value in $ will be in Mil of USD$ ... (nó được chuyển từ % của Road qua Lô đất cho người mua .)----------------------------------
2 điểm thứ hai mà tôi muốn đề cập đến đây là hình thức kiến trúc của những lô đất hình Pie-shaped này hay Reverse-pie đã thay đổi changed rất nhiều đến Projection của một House;
chú ý là Reverse-pie lots thường hay được đesigne với back-garaged so với những pie-shaped lot, one pair @ a time Driveway is built for cost effective as well SAFETY, vì hai nhà sát nhau se không accidentally drive out on driveway và đụng vào nhau do lỗi của "blocked eye-view
...còn tiếp
 
..hoa gạo rưng rưng dòng sữa
buổi trưa hè nghe chó sủa cuối thôn