1. Tuyển Mod quản lý diễn đàn. Các thành viên xem chi tiết tại đây

Club of Urban Planning - Thiết Kế Đô Thị

Chủ đề trong 'Kiến Trúc' bởi HTYCG, 20/01/2003.

  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
  1. hoasosac

    hoasosac Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    15/09/2003
    Bài viết:
    3.002
    Đã được thích:
    0
    Anh chú thích cho em mấy cái ô có màu xanh đỏ tím vàng ...đi .
    Em có cái tính rất xấu là mỗi lần xem sách thường lật ngược từ trang cuối đến trang đầu, hễ ở trang nào có tranh đẹp với nhiều màu sắc sặc sỡ như trên là dừng lại ngâm cứu một lúc rồi gật gù có thể suy đoán ra , nếu có time thì có thể liếc tiếp phần chú thích tiếng Việt, còn nếu là tiếng nước ngoài thì bỏ qua !
    Như cái QH trên em có thể đoán ra đây là thể loại quy hoạch chia lô đấu giá .Màu đỏ là đất ở kiểu nhày vườn với diện tích khá rộng ( à, lại còn hậu nở nữa, theo phong thuỷ thì đất này bán chạy lắm đây ).Màu xanh blue và màu hồng là loại lô đất ở các góc ngã tư, loại đất này nếu áp theo giá đất mới thì được tăng thêm 20% ,tuy nhiên cũng tuỳ vào các hướng của loại đường nữa ..Còn loại dải đất màu vàng , xanh lá cây, xanh blue. là đất ở chia lô, tuy nhiên có thể là đất ở dành tái định cư tại chỗ .Phần đất MR 0.83; 0,43 ; 0,51 là loại đất công trình công cộng hoặc khu cây xanh ,chẳng biết có phải thế không ?!
    Cái đường - - - - - - màu nâu nâu có lẽ là ranh giới của 2 giai đoạn đầu tư ?!
    Tuy nhiên khi nhìn vào vẫn không phân biệt rõ được các tuyến chính phụ, nếu để ý kỷ sẽ phát hiện được 1 tuyến đường thông suốt của bản đồ, nếu như tuyến này mở rộng thêm chút xíu có lẽ sẽ rõ hơn, hay là do tính chất của đồ án nên mới thế ?
    Anh có thể giải thích thêm được không ạ ?
    Rất vui vì anh đã quay lại diễn đàn .Còn thêm bài bên topic bên kia nhưng em chỉ mới đọc chưa có time hồi âm, hôm nào rảnh vào hồi âm tiếp, dạo này cuối năm nên hơi bận, có lẽ ra Tết ra Hà nội sẽ rảnh hơn .Chúc anh ngày cuối tuần vui vẽ !

  2. HTYCG

    HTYCG Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    18/03/2002
    Bài viết:
    557
    Đã được thích:
    0
    ML:
    Bên nay cũng bận như bên ấy - đó là điều vui rồi vì ... có việc làm . Để tóm tắt trả lời các câu hỏi và viết thêm vài suy nghĩ của mình về các KHÂU liên quan đến Urban Design
    ** cái Color Coded - bản tô màu thường được dùng bởi các nhà đầu tư và thầu xây cất (Developers + Builders) - with GIS tools, với sự trợ giúp của thiết kế tin học - các Colored BITMAPs này giúp họ biết được số lượng lô nhà - cở hẹp, trung hay lớn, và các lô nở hậu (Pie-shaped); và chưa kể khu mặt tiền lớn = Reverse Pie .
    + với By Laws - sideyard (khu trống bên hông) là 4 feet = 1.2 thước - lô có màu xanh lá cây = lô với chiều ngang 11.00m metric system hay in imperial 36 feet thì (chiều rộng nhà) Maximum House Width = 36 - ( 4 + 4) = 28 feet
    màu xanh da trời = 11.60m hay là 38 feet MHW = 30 ft; khu lô màu hồng là tiêu chuẩn bắt buộc 10 feet rộng hơn cho các lô cạnh bìa của dãy phố (lô nhỏ nhất là 10.36m hay 34 feet - MHW = 34 - 8 = 26 ft).
    Các người builders - thầu xây nhà sẽ dùng bản vẽ màu như trên mà tính ra số tiền có thể thu nhập và hướng dẫn người mua chọn lô đất thích hợp với khả năng của từng gia đình .
    MR - chữ viết tắt của Municipal Reserve hay còn gọi Slang (tiếng lóng) = green space green belt
    ER - chữ viết tắt của Environmental Reserve - thường là quanh vùng Hồ hay Sông hay ven giáp giữa chân đồi và thung lũng

    ====================
    ngoài bản vẽ trên (rất là ít vấn đề chuyên môn - non-technical) còn các Plans phải đệ trình :
    * Outline or ASP Plans
    * Land Uses
    * Transportations
    * Storm Management
    * Sewer
    * Water (phần này thường do Công Ty Điện Nước đảm nhiệm - nhưng Planners phải rõ về Capacity - khả năng cung cấp & phục vụ - trong phần này Ở thành phố Anh đang ở các đường ống nước chôn sâu 25 feet dưới đất)
    * Utilities - GAS hay heating Oil, các bản vẽ này thường là như bản chia khu (blocks) của các nơi mới không có back lane - đường hẻm sau nhà - thì các URW Utilities Right Way . Thường là trước mặt lô và khoảng từ 2-3 m. Nơi đây các Legal Subdivision Plan(s) và URWs luôn luôn đăng ký ghi bổn số - Registered với số mã cách nhau 1 số như - 982-4500 và 982-4501 cho URW Plan(s).
    + Street Furnishes Engineering Plans - ko biết tiếng VN gọi là gì ? Bao gồm Hydrants, Water Valves, and Bolards = cột ngăn xe hơi lưu thông, Manholes, Street Lights, Power Poles, Telephone Pedestals ...
    =============
    Phần chi tiết của đường xá thì do Kỹ Sư - Municipal Eng lo
    Khi mới vào nghề thì mình phải ngồi làm các chi tiết phụ với người Hoạ Viên, và chính mình phải là Hoạ Viên ...
    Có lẽ các khâu làm việc này cũng tương tự như quy trình ở VN .
    (Nên chú ý là ở Canada - khác với US, các Plans phải nộp cho thành phố hay thị xã với hệ thống SI metric - nhưng khi chuyển sang cho các Nhà thầu xây dựng (builders) thì mình phải nộp bản vẽ Imperial Scale - vì các nhà xây theo vật liệu gỗ 2by4 4by4 2by8 - in Inches units và các nhà tính theo 28, 30, 32 and 34 nếu nhà từ 34 feet wide trở đi thì phải dùng double beams and Framed - meeting Building Codes against Huricanes (giông tố và bão)
    ... đó là phần chi tiết cho khu phố không có Metro Subway hay Street Cars hay Gondolas Ski Lifts và Xe điện hoả tốc tầng cao ... hay Underground Citỵ
    (Anh sẽ kể vài chi tiết bên phần 3 D Urban Design trong bài viết kế cho nó tập trung vào một chủ đề cô đọng)
    Chúc mùa xuân Giáp Tuất vui vẻ hạnh phúc
    Được HTyCG sửa chữa / chuyển vào 08:03 ngày 11/01/2006
  3. hoasosac

    hoasosac Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    15/09/2003
    Bài viết:
    3.002
    Đã được thích:
    0
    Sắp đến mùa xuân mới nữa mà chưa thấy A quay trở lại , hí hí .À,riêng cái Hss bôi màu vàng trên ở đây thì khác hơn.Nếu như trong hợp đồng làm tỉ lệ nào thì mình giao hồ sơ đúng tỉ lệ đó .Tất nhiên trong cuốn thuyết minh sẽ photo kèm theo các bản vẽ thu nhỏ.
    Được hoasosac sửa chữa / chuyển vào 11:11 ngày 06/04/2006
  4. arcvubale

    arcvubale Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    24/11/2002
    Bài viết:
    2.676
    Đã được thích:
    0
    Chú í vẫn đang pốt bài bên cái Topic PA trường ĐH Kiến trúc Tp đó thôi. Phải không hả chú Dũng? Bao giờ về VN á lên tiếng anh em mình đi uống rượu bữa nhể
  5. YoMost79

    YoMost79 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    11/12/2004
    Bài viết:
    5
    Đã được thích:
    0

  6. YoMost79

    YoMost79 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    11/12/2004
    Bài viết:
    5
    Đã được thích:
    0
    Chào bạn,
    Tôi cũng đang làm việc trong ngành Quy hoạch đô thị. Thực tế thì ở đây vẫn chưa áp dụng GIS vào quy hoạch Đô thị. Bạn có thể nói cụ thế hơn ko? Hiện nay đa số các đồ án quy hoạch chỉ thể hiện ở AutoCAD là chính, để có thể hiện thị thông tin chắc chắn phải dùng đến ArcGIS hay ArcView khicó đầy đủ các hệ thống cơ sở dữ liệu cần thiết, nhưng vấn đề là việc thu thập rất khó và tốn kém. Vậy bạn đã áp dụng GIS vào QHĐT như thế nào trong tình trạng thiếu cơ sở dữ liệu như thế?
  7. HTYCG

    HTYCG Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    18/03/2002
    Bài viết:
    557
    Đã được thích:
    0
    Một năm bận rộn trôi qua ... không có dịp vào thăm hỏi ACE trong ngành - gửi lời chúc chân thành đến ACE - một năm mới thắng lợi và các công trình thực hiên tốt
    Bạn Yomo 79 - rất khó mà nói ra hết các việc cụ thể - nhưng nói chung là AutoCÁD khi kết hợp với Database - trong đó Database như là người quản lý, hệ thống các tổng thể phức tạp của Drawings . GIS mang nhiều tính chất của Polygones - dạng Shape Files còn CAD là linear vectors - tập thể của những đường (cong thẳng hay quẹo). Trong GIS có một Application của Công Ty Software CEDRA - AVLand dùng để Subdivide Lots (lô) và Đường rất hữu dụng (nếu cần biết thêm thì có thể vào Website của công ty đó mà coi)
    Tạm ngừng đây để chào các ACE khác - và hy vọng có 1 ngày làm việc trong 1 chương trình lớn ở VN nhé [​IMG]
  8. HTYCG

    HTYCG Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    18/03/2002
    Bài viết:
    557
    Đã được thích:
    0
    Sắp đến mùa xuân mới nữa mà chưa thấy A quay trở lại , hí hí .À,riêng cái Hss bôi màu vàng trên ở đây thì khác hơn.Nếu như trong hợp đồng làm tỉ lệ nào thì mình giao hồ sơ đúng tỉ lệ đó .Tất nhiên trong cuốn thuyết minh sẽ photo kèm theo các bản vẽ thu nhỏ.

    Cô Hoa SS - chúc mừng cả Lễ Thành Hôn và New Year và Tết Đinh Hợi 1 thể luôn nhé !
    Cô HSS ui à - ở đây không phải là hợp đồng mà By Law - các dự án (đề án) Proposal/Design khi nộp cho Gov / Chính Phủ chuẩn duyệt phải dùng tỉ lệ SI Metric - it is called A TENTATIVE PLAN . Khi chuyển qua Công Trình / Xây Dựng - building Phase thì lại dùng Imperial - vì Nước Canada nhỏ nên họ dùng American Standards cho tất cả các vật liệu gỗ hay sắt và cả các vật liệu như Bath Tubs, Toilet Bowls and so on ...
    Cô HSS nè có nhận được MSG của Anh chưa ?
    Tạm chào nhé, mai mốt Anh mà về cùng vài nhóm hợp tác gốc Nam Tư - Serbia mở 1 Office ở VN thì vời cô HSS làm Cố Vấn nhé .. hihi

    ps: chép lại 1 đoạn của bài Abtract cho Conference để ACE đọc chung
    New Trend GPS -Photos cho ngành xây dựng
    http://geospatialexperts.com/productadv.html
    </hr>
    The Essence of Time and Place - Geo-referenced Digital Photography adding the Fourth Dimension to the GPS Technology.
    [​IMG]
    Được HTyCG sửa chữa / chuyển vào 16:17 ngày 20/02/2007
  9. HTYCG

    HTYCG Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    18/03/2002
    Bài viết:
    557
    Đã được thích:
    0
    Ậy lâu ngày ko gặp bác Vũ Paris nói cô HSS chuyển cho Bác cái MSG tôi gửi vào trong Hộp Thơ Riêng vì post lên đây ko đc
    ...[​IMG]
    Chào các Kiến - mong năm nay ACE thêm nhiều công trình Kiến tạo mới mẻ và nhiều sáng tạo nhé
  10. hoasosac

    hoasosac Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    15/09/2003
    Bài viết:
    3.002
    Đã được thích:
    0
    Thành thật xin lỗi anh HTYCG!
    Từ hôm Tết đến giờ theo ông xã ra Hà nội bận bịu quá không có thời gian online nên không nhận được Pm của anh, cách đây vài hôm ghé qua tiệm Net đọc được thư anh gửi nhưng vì khuay quá nên một lần nữa không hồi âm được.
    Một lần nữa Hss xin lỗi anh nhé!.
    --------------
    Em đã copy và post nguyên i xì lại bài viết theo yêu cầu của anh, nhưng thấy nó hiện lên dòng chữ này :

    Có vấn đề
    Bài viết của bạn có những đoạn mã HTML đặc biệt không được cho phép. Đề nghị bạn kiểm tra lại
    Là cái quái gì thế anh? Hss không hiểu?

Chia sẻ trang này