có 300tr và một ý tưởng mời gọi góp vốn !

he he, thằng bạn iem nhà lắp net nhưng vẫn ra hàng để trốn bố mẹ chơi games online, và trong 1 quán net thì số người chơi games không ít đâu, mà có phải bố mẹ nào cũng cho con chơi nhiều đâu, chưa nói đến cấm. Ở đây chỉ nói đến vấn đề lợi nhuận, bác nghĩ sao?
còn về cạnh tranh thì giả sử bác đi đường thì có việc cần online gấp, trước mặt là 1 quán lịch sự, máy lạnh, cửa kính đang đóng, bên cạnh là một hàng mở cửa, quạt quay hết công suất mà các games thủ đang 1 tay cầm chuột, 1 tay lau mồ hôi. Giữa cái nóng 35 độ như thế, bác thích vào đâu hơn?
Được 450nm sửa chữa / chuyển vào 18:27 ngày 04/08/2007

tới khu Lý Chính Thắng hoặc Trần Quang Khải , net 5-6k 1 tiếng mà muốn chơi lâu lâu cũng phải ngồi đợi tới lượt đấy bác

Chào bác chủ topic , thực ra ý tưởng của bác không tồi đâu , 300tr thì hơi ít để tham gia thị trường bất động sản. Tôi không hiểu bác nói thiếu đất là sao ???
Với ý định kinh doanh nhà ở của bác thì bác phải kinh doanh hộ chung cư hoặc mua lại những căn nhà nhỏ về sửa sang lại rồi bán (trước mắt chưa ai mua thì cứ cho thuê), xây nhà ko phải là ý tưởng hay đâu bác, sửa lại rồi bán lợi hơn nhiều . Lợi nhuận của bác phụ thuộc vào vị trí của miếng đất hoặc khu chung cư . Chúc bác thành công .
Nếu làm theo cách của tôi thì chẳng cần kiến trúc sư làm dek gì cả , cho cái thằng 1năm 300tr ấy cút xéo

Ông này khệnh quá nhỉ! Đại gia như ông mà còn phải vào đây trưng số điện thoại thì cũng chán nhỉ!

Chà, lâu rồi mới lại trở về đây.
Chào bạn la_thu_tinh_yeu01.
Trước kia, tôi cũng có ý tưởng gần giống bạn, tuy nhiên 300tr thì quả thật đối với ngành này thì hơi ít, do vậy nếu có ai đó góp vốn với bạn thì bạn chỉ đạt được là một cổ đông thôi.
ý tưởng của mình trước kia là như thế này : Về tổ chức, tất nhiên là thành lập công ty rồi, nhưng việc đó để cho những người tổ chức. Mình chỉ nói qua về ý tưởng thôi (coi như về mặt tổ chức đã ổn) :
1 - Xuất phát từ thực tế, hiện nay ở HN hoặc một số thành phố lớn thường có những khu nhà ở rất lụp xụp, lắt nhắt, nhưng vì giá trị đất lớn, nên mọi người thường không dám bán (vì bán đi thì không có khả năng mua lại chỗ cũ) nhưng cũng không có khả năng xây lớn vì vừa là đất hẹp, vừa là không có tiền. Những khu này hiện đang làm xấu đi về mặt cảnh quan của đô thị.
Những người ở đây đều mong muốn có một ngôi nhà tốt hơn, nhưng không phải đi chỗ khác và họ có khả năng chi trả.
2 - Từ đó, ta tổ chức : một mặt đi đến những khu đó, thuyết phục những hộ dân nơi đó bán lại đất cho ta với mục đích sẽ xây nhà chung cư (dạng đơn) và bán lại cho họ (tất nhiên với khả năng có thể chi trả, hoặc trả góp một phần). Một mặt đi đến UBNN phường nơi đó để trình bày về mục đích xây dựng lại những ngôi nhà lẹt xẹt đó thành nhà to hơn, nâng cao mỹ quan cho phường (có phong bì )
3 - kết cấu nhà xây như sau : Khoảng vài nhà gộp lại để có diện tích khoảng 150m2 hoặc hơn, xây thành một căn nhà lớn mà tầng hầm là để xe chung, tầng chia thành các kiot (hoặc làm gì đó có tính chất chung) bắt đầu từ tầng 2 trở lên, mỗi tầng là một căn hộ riêng (cầu thang ngoài). Số tầng tùy thuộc vào những căn cứ sau : nền đất cho phép, kích thước hai chiều, giá thành từng căn hộ và lãi.
4 - Tính giá thành và bán lại. Về tài chính tất nhiên cần phải tính toán kỹ.
5 - Sở hữu nhà và đất : Hộ gia đình được sở hữu nhà theo luật sở hữu tài sản riêng. Về phần đất được tính chung cho tất cả các căn hộ (không ai được quyền bán đất thuộc nền khu chung cư - có thỏa thuận khi mua). Khi mua bán, chuyển nhượng, quyền sở hữu đất chung cũng chuyển nhượng theo.v.v...
Đại ý là như vậy, bác nào có nhu cầu thì phát triển cụ thể theo thực tế

Em chẳng có tr nào hết cả, vậy xin góp...ý tưởng với bác.
Đó là ý tuởng đó...không hay đâu. Xin hết