Có được chuyển nhượng dự án đầu tư từ BOO sang cho nhà đầu tư khác theo hình thức BOT

Có được chuyển nhượng dự án đầu tư từ BOO sang cho nhà đầu tư khác theo hình thức BOT

Hiên có dự án đầu tư theo hình thức BOO, muốn chuyển nhượng sang cho nhà đầu tư khác nhưng lại theo hình thức đầu tư BOT . Như thế có được không? Mình phải xin phép cơ quan có thẩm quyền nào? Nếu tìm được văn bản nào quy định rỏ thì giúp mình tìm với.

Bạn đặt câu hỏi như vậy, nếu ai muốn giúp bạn cũng pó tay thôi, đơn giản là bạn không giải thích rõ tính chất của nó. BOO là gì? Nếu không lầm thì chỉ có 3 hình thức BOT, BT hay BTO và dành cho nhà đầu tư ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện dự án theo hình thức nêu trên. Giữa cá nhân hay pháp nhân với nhau thì chỉ có BCC thôi. Nếu từ BCC chuyển sang BOT thì .... không biết pác nào ở đây có ý kiến gỡ rối không nhỉ?

Hì.
Hiện tại không những có hình thức đầu tư BOT, BTO, BT (Nghị định 52/1998) mà còn có thêm hình thức BOO nữa: BOO là loại Đầu tư - sử hữu vận hành kinh doanh. Như thế hình thức BOO sẽ rộng và có lợi hơn bình thức BOT rất nhiều. Nếu mình thực hiện dự án theo hình thức BOO có nghĩa sau khi mình xây dựng đối tượng dự án thì sẽ tự sở hữu vận hành trên để kinh doanh mà không có thời hạn. Trong khi đấy hình thức BOT thì sẽ khác khi đầu tu xong dự án mình sẽ được kinh doanh trong 1 thời hạn nhất định để thu lại vốn và lợi nhuận, nhưng trong thời hạn nhất định và sau đó sẽ chuyển lại cho nhà nước không bồi hoàn. Bạn thấy đó theo BOO có lời hơn nhiều phải không.
Hiện tại do dự án của mình đang không có vốn để thực hiện nên có Tập đoàn ở nước ngoài muốn đầu tư. Mình có dự án nhưng không có vốn trong khi đấy tập đoàn này có vốn nhưng không có dự án. Việc chuyển tiền vào VN để đầu tư và chuyển tiền ra nước ngoài cũng phải có cơ sở pháp lý mới có thể thực hiện được chứ? Thường mình thấy họ sẽ ký kết hợp đồng liên doanh,Tập đoàn này muốn rằng họ sẽ thực hiện toàn bộ dự án từ khâu xây dựng và điều hành và phải theo hình thức BOT. Quan trọng là tên dự án vẫn thuộc của mình.
Mình muốn tham vấn cho mình:
* Liệu chuyển hình thức từ BOO sang BOT có được không
* Nếu được thì phải xin phép cơ quan có thẩm quyền nào nhỉ? ( Dự án trên mình được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho phép đầu tư và Uỷ Ban Nhân dân cấp phép) _
* Không biết là có văn bản nào quy định 1 tý về vấn đề này không?

Bỏ qua nghị định 52/1998, Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam năm 1996, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đầu tư nước ngoài năm 2000 và Luật khuyến khích đầu tư trong nước năm 1998. Áp dụng luật đầu tư 11/2005.
Các hình thức đâù tư như: Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp đồng BOT, hợp đồng BTO, hợp đồng BT. Trước tiên, đây là các hình thức đâù tư trực tiếp. Và là dạng đâù tư theo các hợp đồng ký kết với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đâù tư vaò các dư án mà có liên quan đến xây dựng mới, mở rộng, hiện đại hóa và vận hành các dự án kết cấu hạ tầng trong lĩnh vực giao thông, sản xuất và kinh doanh điện, cấp thoát nước, xử lý chất thải và các lĩnh vực khác do Thủ tướng Chính phủ quy định.
Với dạng hợp đồng BCC và các dạng hình thức hợp tác kinh doanh khác, như dạng BOO (bóp kiu oai óai ) là dạng hợp đồng hợp tác kinh doanh với cá nhân tổ chức cuả VN (đây là điểm khác biệt với các loaị hình noí trên).
Vậy thì từ sự khác biệt trên, bạn có thể tự tìm hiêủ tiếp là có chuyển đổi được hay không. Còn các văn bản hướng dẫn khác, bạn vui lòng..... chờ, khi naò có các cơ quan ngôn luận sẽ vui mừng thông baó sau cho bạn.
Chúc dự án thành công, nếu bạn còn thắc mắc hoặc có nhu câù cần tư vấn thêm, xin vui lòng liên hệ tôi hoặc các văn phòng, công ty luật khác, tôi luôn sẳn sàng cung cấp... bản hợp đồng tư vấn giữa chúng ta.

Bác biết BOO nhưng bác lại không hiểu rõ điều kiện để lập hình thức BOT hay BTO, vì lọai "kết hôn" giữa Nhà nước và nhà đầu tư nước ngòai; đây là điều kiện cơ bản.
BCC hay BOO là kết hôn giữa các nhà đầu tư với nhau (có thể là một bên nhà nước hay không phải) ....và giải thích như bác longlanh là đúng. Nói cách khác, theo luận hiệnnay, trường hợp của bác là Pó tay.

Các hình thức đâù tư như: Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp đồng BOT, hợp đồng BTO, hợp đồng BT. Trước tiên, đây là các hình thức đâù tư trực tiếp. Và là dạng đâù tư theo các hợp đồng ký kết với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đâù tư vaò các dư án mà có liên quan đến xây dựng mới, mở rộng, hiện đại hóa và vận hành các dự án kết cấu hạ tầng trong lĩnh vực giao thông, sản xuất và kinh doanh điện, cấp thoát nước, xử lý chất thải và các lĩnh vực khác do Thủ tướng Chính phủ quy định.
Với dạng hợp đồng BCC và các dạng hình thức hợp tác kinh doanh khác, như dạng BOO (bóp kiu oai óai ) là dạng hợp đồng hợp tác kinh doanh với cá nhân tổ chức cuả VN (đây là điểm khác biệt với các loaị hình noí trên).
Vậy thì từ sự khác biệt trên, bạn có thể tự tìm hiêủ tiếp là có chuyển đổi được hay không. Còn các văn bản hướng dẫn khác, bạn vui lòng..... chờ, khi naò có các cơ quan ngôn luận sẽ vui mừng thông baó sau cho bạn.
Chúc dự án thành công, nếu bạn còn thắc mắc hoặc có nhu câù cần tư vấn thêm, xin vui lòng liên hệ tôi hoặc các văn phòng, công ty luật khác, tôi luôn sẳn sàng cung cấp... bản hợp đồng tư vấn giữa chúng t
Thanks ve phần góp ý của bạn nhé.
Tớ cũng đang rất bỡ ngỡ về vấn đề này. Việc dự án này của tớ được Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thực ra là dự án Xây dựng nhà máy thuỷ điện theo hình thức BOO. Đến thời điểm hiện nay do thiếu vốn nên vân chưa có thể đưa vào xây dựng.
Tuy nhiên giống như ban đã giải thích về tư cách thể của các hình thức BOT, BTO và BT, như thế ở 3 hình thức này là ký kết giữa co quan có thẩm quyền với chủ đầu tư, còn đối với BCC và BOO thì dạng hợp đồng hợp tác kinh doanh với cá nhân tổ chức cuả VN. Mình cũng chưa rỏ về B O O bởi theo mình biết hình thức này cũng phải do Thủ tướng chính phủ cho phép cho chủ đầu tư.
Bạn có thể tư vấn cho mình việc mình giao thầu lại dự án cua mình cho nhà đầu tư khác theo hình thức BT được không? Nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng dự án , sau khi hoàn thành dự án se 4 chuyển giao lại. Như thế có được không..?

Chào Seabird
Dự án thuỷ điện này là của Bạn à ? nếu cần vốn thì liên hệ các NH mà làm, cần gì phải liên hệ các tập đoàn nước ngoài tham gia làm gì cho mệt.
Chúc vui vẻ và thành công.

To sea_bird 1612: một chút góp ý với bạn về dự án bạn trình bày. Nói chung, bạn đưa thông tin rất ít và hạn chế, như vậy, mọi người ở đây cũng khó có thể giúp bạn cho tường tận được. Một cách chung chung, tôi có ý như sau:
Về dự án của bạn, tôi nghĩ bạn cũng chưa rõ lắm về dự án ấy, ngoại trừ biết nó thuộc lãnh vực Điện và hình thức BOO. Bạn vui lòng xem lại tòan bộ hồ sơ xin cấp phép nhé: nó quy mô như thế nào, vốn đầu tư bao nhiêu, do ai cấp phép, vấn đề chuyển nhượng dự án có được nêu ra khi xin phép hay không? thủ tục ra sao? Vì khi nắm rõ được những vấn đề này, bạn sẽ biết gõ cửa với ai. Tôi có thể đóan là dự án của công ty bạn thuộc dự án trong nước, quy mô vốn dưới 40tr USD; và theo điều 114, NĐ 24/2000/NĐ-CP (tạm thời chưa có NĐ mới thì áp dụng cái nì) cơ quan cấp phép BOO cho bạn thuộc UBND tỉnh.
Thông thường, khi xin dự án như vậy, phải trải qua buớc thẩm định về tài chính, có nghĩa là "anh có tiền, tôi cho anh làm" , vì công ty anh đã chứng minh được "tôi có tiền", nên mới được phê duyệt dự án... Bây giờ, lý do nào đó, "hết tiền" không thể thực hiện được, và có nhu cầu chuyển nhượng. Xét về mặt kinh tế thuần túy, công ty bạn là bên chuyển nhượng và ông nước ngòai là bên nhận chuyển nhượng dự án, nói đơn giản như thế thì hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng (assignment contract for achiverment), đóng dấu cái cụp là xong ... Nhưng chuyện đời không đơn giản, dự án của bạn thuộc lọai có điều kiện và phải được phê chuẩn bởi cơ quan cấp phép. Vậy, trước khi làm cái hđ kia bạn phải làm đơn xin (lại xin nhé) được chuyển nhượng dự án, và nộp cho nơi cấp phép. Sau khi xem xét, sẽ có công văn trả lời ... không có thẩm quyền vì chuyển nhượng dự án và thay đổi hình thức thành BOT lại thuộc Thủ tướng ...vậy sự vụ của bạn sẽ do bác Dũng quyết. Nếu bác ấy phê chuẩn, thì dự án của bạn được thu hồi và giao lại cho bên nước ngòai kia và lúc ấy công ty bạn mới yên tâm ký hd chuyển nhượng được.

Chao bạn thuao!
Không phải là chuyển nhượng dự án. Mình biết chuyển nhượng dự án rất phức tạp, vả lại khi mình đã xin được giấy phép cho dự án rồi mà đi chuyễn nhượng lại thì sẽ rất ảnh hưởng đến tình hình chung sau này
Công ty mình muốn huy động vốn. một tập đoàn bên nước ngoài muốn tham gia: Một bên có dự án mà không có tiền và một bên có tiền mà không có dự án. Khi tập đoàn này muốn đầu tư tiền vào và chuyển tiền ra thì phải có cơ sở pháp lý nào mới có thể thực hiện được
Ở đây chủ đầu tư vẫn đứng tên công ty mình. Cơ quan nhà nước đã cấp phép cho dự án của mình theo hình thức B O O xem như không nói gì đến dự án chính nữa, và mình cũng không muốn xin để chuyển nhượng dự án nữa, mình chỉ muốn biết giữa mình và tập đoàn trên có thể hợp tác với phương thức đấu thầu theo hình thức BCC, BTO hoặc BOT hoặc BT không? Như tập đoàn yêu cầu là hình thức BTO,như vậy tập đoàn này sẽ tự bỏ vốn ra xây dựng từ A -Z, sau đó kinh doanh 20- 30 năm và sẽ hoàn trả lại công trình cho mình và khi lúc đó mới chính thức được thu lợi nhuận