Có được chuyển nhượng dự án đầu tư từ BOO sang cho nhà đầu tư khác theo hình thức BOT

Bác fsai lại nó luyên thuyên nữa rồi. Để thực hiện được dự án, trước tiên phải có tư cách, ấy là lập công ty. Dự án thực hiện phải đúng theo quy họach gì gì đấy của các cụ bên trên. Nhưng để thực hiện được dự án, phải trải qua các bước thăng trầm của nó (chuyện đất ậi như bác nói chỉ là một phần). Đó chính là việc lập, thẩm định, phê duyệt dự án ấy bởi nhà nước; được gọi chung là quản lý đầu tư xây dựng. Việc này bắt buộc, không phụ thuộc vào dự án có vốn ngân sách hay không. Tùy theo quy mô; hay lọai hình mà dự án đuợc phân cấp. Bác xem NĐ 16 và TT huớng dẫn ở đây
http://vbqppl.moj.gov.vn/law/vi/2001_to_2010/2005/200502/200502070002
http://vbqppl.moj.gov.vn/law/vi/2001_to_2010/2005/200505/200505060008/view
Và một đống các hướng dẫn sau này để thấy rằng nó không đơn giản như bác nghĩ đâu nhỉ .
Trong một số giải thích về luật pháp, em thấy bác rất uyên bác . Nhưng trong một số chủ đề, bác lại quá chủ quan lẫn lạc quan; đôi khi lại bỏ sót những lỗi .. chết nguời, điều này phải nên tránh bác nhỉ. . Thêm một nhận xét nữa là, với tư cách là mod, bác nên bình tĩnh hơn, nóng quá lại mất hay .
Vài ý kiến góp ý, nếu có điều gì phật lòng, mong bác bỏ qua

Hi hi ...
Lần đầu tiên có người bảo tớ nổi nóng khi trao đổi ở box Khờ ...

To bạn Thuao:
Trước khi đề cập văn bản quy định, ta nói thêm một chút về đầu tư trước khi luật đầu tư 2005 có hiệu lực.
Bước đầu tiên, là ra quyết định đầu tư : nguyên tắc, người bỏ tiền quyết định đầu tư và quản lý việc đầu tư. Cái này khỏi bàn cãi.
Phê duyệt đầu tư = chấp thuận hay đồng ý ra quyết định đầu tư dự án.
Như vậy thì phê duyệt đầu tư là công việc của chủ đầu tư đích thực, mà thực chất là người bỏ tiền ra đầu tư.
Bây giờ, nói chuyện quy định văn bản (pháp luật đi ra từ cuộc sống mừ ):
Bạn có nhắc đến Nghị định 16 năm 2005 về quản lý đầu tư xây dựng:
Điểm c, khoản 3, điều 2, quy định to đùng :
Đối với các dự án sử dụng vốn khác bao gồm cả vốn tư nhân, chủ đầu tư tự quyết định hình thức và nội dung quản lý dự án.
Hoặc điều 11: về thẩm quyền quyết định đầu tư, tại khoản 3 :
3. Các dự án sử dụng vốn khác, vốn hỗn hợp chủ đầu tư tự quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm.
(Ghi chú : vốn khác ở đây là vốn ngoài ngân sách)
Để cụ thể thêm, tớ hì hục đọc lại Thông tư 08 năm 2005 và thấy :
5. Đối với các dự án sử dụng các nguồn vốn khác, người quyết định đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt dự án và tự chịu trách nhiệm về quyết định của mình.
(Mục II, điểm 5).
Đương nhiên, vẫn có ngoại lệ duy nhất đó là các dự án nhóm A, phải được chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ : cho phép đầu tư.
Quay lại dự án thủy điện của bạn chim gì gì đó, những bàn luận về chuyện ai phê duyệt dự án, cái này chắc không phải bàn cãi nhiều nữa nhỉ.
Bạn thuao có đồng ý với tớ chỗ này chưa ấy nhỉ.

Bây giờ, tớ chỉ nhấn mạnh thêm một nội dung nữa rằng, việc ra quyết định đầu tư và quản lý đầu tư của NN là rất khác nhau, không nên nhầm lẫn.
- Ra quyết định đầu tư là của người có tiền;
- Quản lý đầu tư của NN trước đây là theo quy hoạch và pháp luật, và đối với dự án ngoài quốc doanh là sau khi đã có quyết định đầu tư và chỉ quản lý nếu có liên quan đến vấn đề sử dụng đất.
Tớ lấy ví dụ :
Tớ là cty VN thuê một cao ốc 10 tầng, có tổng diện tích sàn 4000m2 trong 15 năm, thực hiện dự án : Siêu thị điện máy và đồ trang trí nội thất. Tổng vốn đầu tư của dự án là 50 tỷ.
Như vậy, tớ không phải xin phép bất kỳ ai là làm bất kỳ thủ tục gì thêm cho dự án này nếu cty tớ đã có đăng ký kinh doanh ngành : Mua bán đồ điện máy và trang trí nội thất.
Nhưng theo luật đầu tư 2005, tớ phải đăng ký đầu tư và phải được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Các bài viết trên của tớ đều tập trung vào nội dung này nhằm chỉ ra rằng, luật đầu tư mới 2005 đã can thiệp mạnh mẽ vào quy trình đầu tư ngay từ bước ra quyết định đầu tư.
To : ltv-dhl
Bạn ltv-dhl chỉ cần nhớ một nội dung duy nhất :
Những trao đổi cá nhân về những vấn đề xung quanh một nội dung là cần thiết ... và chẳng ai mất thì giờ khoe cái gì ở trên cái box Khờ này để làm cái gì cả cả.
Nếu bạn không nhớ điều đó để tranh luận cho nghiêm túc, tớ sẽ bóp mồm và khóa tay bạn lại.