Có nên đầu tư đất nền Long An hay không ?

Là một trong những tỉnh thành giáp với Hồ Chí Minh, Long An là một trong những thị trường bất động sản đầy tiềm năng, thu hút được lượng lớn khách hàng cũng như các nhà đầu tư.

Tiềm năng phát triển của thị trường
Trong năm 2018, thị trường đầu tư đất nền Long An đã có những sự phát triển vượt bậc so với những năm trước. Nguyên nhân của sự phát triển này chủ yếu do nhiều yếu tố tác động từ bên ngoài như: cơn sốt bất động sản trong năm 2017, cơ sở hạ tầng phát triển, có nhiều chính sách đầu tư từ nhà nước, nhận được sự rót vốn của các công ty, tập đoàn nước ngoài.



Trong năm ngoái, mức giá bán đất thổ cư ở huyện Bến Lức, tỉnh Long An mức giá đã tăng lên thành 9 - 12 triệu đồng/m2, Đức Hòa có mức giá dao động từ 10 - 12 triệu đồng/m2, còn những dự án đẹp và đầy đủ các dịch vụ tiện ích, tiềm năng phát triển cao thì mức giá có thể lên tới 15 triệu đồng/m2, trong khi trong năm 2016 mức giá đầu tư đất nền Long An chỉ dao động trong khoảng 5.5 - 7 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, mức giá giao dịch đầu tư đất nền Long An khu vực giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh hiện tại đang dao động từ 13 - 15 triệu đồng/m2. Không khó để nhận ra, mức giá đất nền khu vực đã có sự tăng trưởng đáng kể. Theo phân tích của các chuyên gia bất động sản, mức giá tại đây tăng lên khoảng ít nhất 15 - 30%, cá biệt một số khu vực còn tăng lên 60 - 80%/năm.

Có nên đầu tư đất nền Long An trong năm 2019 không?
Nếu như bạn sở hữu nguồn vốn lớn, hoàn toàn nên đầu tư vào thị trường này càng sớm càng tốt. Trong trường hợp bạn có thể vay mượn để đầu tư, thì bạn nên cẩn trọng hơn để có thể tìm được lô đất nền tiềm năng nhất và có thể mang lại lợi nhuận tối đa, tăng khả năng xoay vòng vốn của bản thân.


Có nên đầu tư đất nền Long An trong năm 2019 không?

Một trong những nguyên nhân chính bạn nên tham gia vào thị trường phần lớn phụ thuộc vào chính sách phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Trong hội thảo khoa học Quản lý đô thị trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh: Thực trạng, vấn đề và giải pháp đã đưa ra đề xuất, kiến nghị thành phố Hồ Chí Minh mở rộng không gian đô thị hướng về phía tỉnh Long An, tạo tiền đề cho sự phát triển của thị trường mua bán đất nền Long An.

Ở thời điểm hiện tại, mặc dù Long An nằm trong vùng quy hoạch trở thành vùng đô thị mới của thành phố Hồ Chí Minh, nhưng quỹ đất tại đây còn rất dồi dào, và mức giá cũng tương đối “mềm” hơn so với những khu vực khác. Nhưng theo dự đoán của các chuyên gia bất động sản, đất nền tại đây có tiềm năng tăng giá rất cao trong những thời gian tới. Chưa kể, tỉnh Long An còn là tỉnh duy nhất của vùng đồng bằng Sông Cửu Long có đường ranh giới trực tiếp giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời sở hữu cùng lúc 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của khu vực lần lượt là đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương và cao tốc Bến Lức - Long Thành chạy qua. Như vậy, từ vị trí của dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thông qua những tuyến đường quan trọng như tỉnh lộ 10, cảng biển quốc tế Long An, đường sắt thành phố Hồ Chí Minh - Cần Thơ, quốc lộ 50,...

Như vậy, không khó để nhận ra thị trường đầu tư đất nền Long An trong năm 2019 hứa hẹn sẽ mang đến những lợi nhuận tiềm năng cho người đầu tư.

Nguồn tin tức bất động sản : http://binhchanhnhadat.com/tin-thi-truong/co-nen-dau-tu-dat-nen-long-an-trong-nam-2019-khong-ar23.htm