Có nên đầu tư vào bất động sản tỉnh Ninh Thuận năm 2020 không?

Thứ nhất, tỉnh Ninh Thuận có nhiều tiềm năng về du lịch
Ninh Thuận – một mảnh đất đầy nắng và gió được thiên nhiên ưu đãi cho nhiều cảnh đẹp. Đó là những bài biển tuyệt đẹp, trải dài với bờ cát trắng, vùng biển vẫn còn khá hoang sơ với rất nhiều rặng san hô đẹp. Tất cả những ưu ái mà thiên nhiên ban tặng cho Ninh Thuận đang dần được đánh thức bởi nhiều nhà đầu tư và hứa hẹn sẽ mang đến nhiều sản phẩm chất bất động sản chất lượng trong năm 2020.

Là một khu vực nằm trong cụm du lịch nổi tiếng của quốc gia, Ninh Thuận sở hữu một bài biển đẹp với độ dài lên đến 105km. Cùng với đó là rất nhiều các thắng cảnh nổi tiếng như Vườn quốc gia Núi Chùa, bãi biển Ninh Chữ, vịnh Vĩnh Hy, Cà Ná, Phước Bình, Bình Tiên,... Đặc biệt, dọc theo chiều dài từ bờ biển An Hải đến bờ biển Mũi Dinh có rất nhiều những đồi cát đẹp, lạ mắt, hấp dẫn các du khách tới thăm quan, tiêu biểu nhất là đồi cát Mũi Dinh, đồi cát Nam Cương.

Bên cạnh những lợi thế mà biển đảo mang lại, tỉnh Ninh Thuận còn có các công trình kiến trúc cổ như tháp Chăm,...; các làng nghề thủ công nổi tiếng về làm đồ gốm, dệt thổ cẩm. Chính những lợi thế này đã tạo ra nhiều cơ hội cho các chủ bất động sản trong phân khúc du lịch – nghỉ dưỡng.

Thứ hai, cơ sở hạ tầng về giao thông tạo điều kiện để bất động sản phát triển mạnh mẽ hơn
Giao thông đồng bộ đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế của khu vực cũng như tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển. Tại Ninh Thuận, hệ thống hạ tầng giao thông cũng được chú trọng đầu tư để phát triển. Cụ thể, giao thông của tỉnh Ninh Thuận được kết nối bằng 3 trục đường chính là quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam và quốc lộ 27 theo hướng lên khu vực Tây Nguyên. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế giữa các vùng.

Bên cạnh đó, khi sân bay Cam Ranh ở Khánh Hòa chính thức được trở thành sân bay quốc tế. Ngay lập tức, Ninh Thuận đã nắm bắt cơ hội thực hiện triển khai dự án về đường ven biển với độ dài lên đến 116 km theo tuyến đường từ Bình Tiên – Cà Ná. Với tuyến đường này, các du khách trong và ngoài nước khi đến với Ninh thuận có thể đáp chuyến bay tại sân bay Cam Ranh và mất khoảng 1 tiếng đồng hồ đi xe là có thể đến với thành phố Phan Rang – nơi hội tụ rất nhiều những danh lam thắng cảnh đẹp.

Ngoài ra, các dự án nhằm nâng cấp tuyến đường quốc lộ 1A từ sân bay Cam Ranh – Phan Rang,... đang được triển khai và dần hoàn thiện, đảm bảo cho cơ sở hạ tầng kết nối của tỉnh Ninh Thuận với các khu vực khác được thuận tiện hơn. Từ đó sẽ tạo điều kiện cho các hoạt động bất động sản của khu vực phát triển, cũng như có thể giúp tình hình mua bán nhà Ninh Thuận trở nên khởi sắc hơn.



Thứ ba, cơ sở lưu trú tại Ninh Thuận còn nhiều hạn chế
Ninh Thuận gặp khá nhiều khó khăn về hệ thống cơ sở lưu trú cho các du khách, đặc biệt là nhóm khách hàng cao cấp. Hiện nay, dự tính toàn khu vực có khoảng hơn 32 nghìn phòng lưu trú. Trong đó, có 1 khách sạn cao cấp, 3 khách sạn 4 sao, số còn lại là khách sạn dưới 3 sao. Công suất hoạt động của các phòng khá cao. Thời điểm bình thường có thể dao động từ 60% – 80%. Đến mùa cao điểm, có nhiều khu vực hoạt động với công suất gần như 100%.

Trong những năm gần đây, lượt khách đến Ninh Thuận tăng lên đáng kể, nguồn cung về cơ sở lưu trú không đáp ứng được nhu cầu thực tế của khách hàng. Điều này vừa là thách thức, vừa mở ra các cơ hội đầu tư cho giới đầu tư bất động sản trong năm 2020.

Thứ tư, Ninh Thuận được ví như “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư
Xét tổng thể cả nước, Ninh Thuận đang là một trong những khu vực có nhiều chính sách hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư tới tham gia. Nhiều chuyên gia nhận định rằng Ninh thuận đang “trải thảm hoa” để đón các nhà đầu tư tới tham gia với hàng loạt các chính sách ưu đãi hấp dẫn như đơn giản hóa thủ tục đầu tư, giảm thuế, hoàn thiện chính sách pháp luật về đất đai, rà soát, kiểm soát về quản lý sử dụng đất để các nhà đầu tư cảm thấy an tâm hơn,...

Tính đến thời điểm hiện tại, tỉnh Ninh Thuận đã đón nhận được hơn 350 dự án với nguồn vốn đầu tư lớn trong các lĩnh vực như du lịch, năng lượng sạch, bất động sản,... Không những thế, trong thời gian vừa qua, sự góp mặt của nhiều ông trùm lớn trong ngành bất động sản như Công ty Mũi Dinh Ecopark, FLC, Ecoland, T&T, Vinpearl, Trường Thành,... đã góp phần gia tăng giá trị bất động sản của Ninh Thuận. Đồng thời cũng tạo nên “sức nóng” và hứa hẹn một tương lai tươi sáng cho thị trường bất động sản của khu vực.

Thứ năm, nền kinh tế Ninh Thuận rất phát, đa dạng các ngành nghề
Nền kinh tế phát triển trong thời gian vừa qua cũng là một nguyên nhân thúc đẩy nhiều nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản tới tham gia. Theo chính sách phát triển nền kinh tế khu vực, thứ tự ưu tiên các lĩnh vực phát triển như sau: Đứng đầu là phát triển ngành du lịch biển – đảo, tiếp đó là phát triển hàng hải, khai thác tài nguyên thiên nhiên (khoáng sản), nuôi trồng và khai thác thủy – hải sản, cá. Cuối cùng là phát triển các ngành công nghiệp về đóng tàu, công nghiệp năng lượng và phát triển các ngành kinh tế mới. Đồng thời, Ninh Thuận cũng chủ trương hoàn thiện hơn nữa hệ thống cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện vững chắc để tạo ra những đột phá trong nền kinh tế biển, đưa khu vực có thể vươn mạnh ra cửa ngõ của nền kinh tế thế giới.

Trong hoạt động phát triển du lịch, với những lợi thế về biển đảo, về các danh lam thắng cảnh đẹp và đặc biệt là những công trình kiến trúc mang đậm bản sắc dân tộc, Ninh Thuận chủ trương xây dựng, phát triển để khu vực trở thành một trong những trọng điểm du lịch của nước ta và của khu vực Đông Nam Á. Đồng thời, mang đến cho khách du lịch những loại hình du lịch độc đáo, đa dạng với chất lượng tốt. Ninh Thuận định hướng phát triển ngành du lịch theo hướng toàn diện, trên tất cả các phân loại như du lịch văn hóa, du lịch sinh thái, du lịch biển và đặc biệt là các dịch vụ phục vụ cho hoạt động du lịch.

Trong hoạt động phát triển nền kinh tế biển, Ninh Thuận đang là một trong bốn ngư trường lớn, nổi tiếng của nước ta với rất nhiều loại thủy – hải sản có giá trị kinh tế cao, được khai thác quanh năm. Bên cạnh đó, Ninh Thuận còn chú trọng vào hoạt động nuôi trồng và sản xuất các loại hải sản cao cấp như ốc hương, tôm giống,....

Đối với ngành công nghiệp: Mặc dù đây không phải là thế mạnh của khu vực nhưng Ninh Thuận đã mạnh dạn đưa ra những kế hoạch có tính khả thi như phát triển nền công nghiệp sạch, an toàn và thân thiện với môi trường, có giá trị và đặc biệt là tiết kiệm năng lượng. Ninh Thuận cũng đưa ra các dự án về sản xuất năng lượng sạch như điện mặt trời, năng lượng gió, phong điện, thủy điện,... Mặc dù nắm bắt được ưu điểm của vùng nhưng Ninh Thuận cũng rất chú trọng đến hoạt động cân bằng giữa các ngành nông nghiệp – lâm nghiệp – hải sản, phát triển theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa.

Với sự phát triển đa dạng của các ngành kinh tế, từ du lịch cho đến ngành công nghiệp, đặc biệt là nắm bắt và khai thác được tối đa các lợi thế của mình đã thúc đẩy nền kinh tế Ninh Thuận phát triển mạnh mẽ. Chính điều đó đã tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, thu hút các nhà đầu tư tới tham gia trong tương lai.



Những thách thức khi đầu tư vào thị trường bất động sản Ninh Thuận năm 2020

Bên cạnh những lợi thế, đầu tư vào thị trường bất động sản Ninh Thuận cũng gặp phải một số thách thức sau:

· Nhiều dự án không đảm bảo tiến độ mặc dù đã có sự gặp gỡ, trao đổi để tháo gỡ những khó khăn cho các nhà đầu tư nhưng không đạt được hiệu quả như mong muốn

· Thời tiết có thể kìm hãm sự phát triển của ngành du lịch của tỉnh Ninh Thuận

· Cơ sở hạ tầng về du lịch của tỉnh còn khá sơ khai, thiếu các cơ sở lưu trú ở phân khúc cao cấp, gây khó khăn trong việc giữ chân khách hàng,...

Thị trường bất động sản Ninh Thuận ngày càng khẳng định được sức hút và giá trị phát triển của mình trong tương lai. Theo đà tăng trưởng năm 2019, đến năm 2020, chắc chắn thị trường khu vực sẽ gặt hái được nhiều thành công vang dội. Vì vậy, lựa chọn đầu tư vào bất động sản Ninh Thuận năm 2020 là một sự lựa chọn đầu tư sáng suốt.

Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/co-nen-dau-tu-vao-bat-dong-san-tinh-ninh-thuan-nam-2020-khong-ar109.htm