Có nên đầu tư vào thị trường bất động sản của tỉnh Quảng Ngãi vào năm 2020 hay không?

Những lí do chứng minh rằng thị trường bất động sản của tỉnh Quảng Ngãi trong năm 2019 rất sôi nổi phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn sẽ tăng mạnh vào năm 2020.

Hiện nay tốc độ đô thị hóa, tốc độ phát triển kinh thế, cơ sở hạ tầng vật chất ở tỉnh Quảng Ngãi vẫn chưa thật sự nổi bật, từ khi cơ quan tỉnh Quảng Ngãi đề xuất triển khai thực hiện những chính sách mới cởi mở hơn làm cho thị trường bất động sản Quảng Ngãi cũng đã bắt đầu có những cú chuyển mình mạnh mẽ từ đó làm cho giá đất ở đây đã tăng lên gấp nhiều lần so với giá đất cũ nhưng so với mặt bằng giá đất chung ở những chỗ phát triển thì giá đất ở tỉnh Quảng Ngãi vẫn đang còn rất rẻ, giá đất vẫn chưa tương xứng với tiềm năng phát triển, vì thế những nhà đầu tư lớn, những hãng kinh doanh tên tuổi đã nắm bắt cơ hội này và chọn tỉnh Quảng Ngãi làm nơi để xây dựng và phát triển những khu nghỉ dưỡng, những khu nhà ở, khu nhà phố thương mại, những khu vui chơi giải trí đáp ứng tính thiết yếu của xã hội ngày càng phát triển,...

Thứ nhất, vị thế của tỉnh Quảng Ngãi rất thuận lợi giúp phát triển nhiều loại hình kinh tế.
Quảng Ngãi là một tỉnh giáp biển với chiều dài đường bờ biển là một trăm hai mươi chín ki – lô – mét Quảng Ngãi có cùng lãnh hải rộng lớn khoảng 11000 ki – lô – mét vuông với 6 cửa biển lớn là những nguồn cung cấp lượng hải sản vô cùng dồi dào và phong phú, nhờ có vị trí giáp biển với đường bờ biển dài tỉnh Quảng Ngãi lại có thêm lợi thế để phát triển về du lịch nghỉ dưỡng biển, phát triển các loại hình thương mại, dịch vụ biển,...

Tỉnh Quảng Ngãi có những tuyến đường cao tốc lớn thông suốt với cả và để nối đến những địa điểm tham quan nổi tiền liền kề đó, giúp dễ dàng trong việc vận chuyển hàng hóa, ngoài đường cao tốc thì tỉnh Quảng Ngãi cũng đã có sân bay riêng, quốc lộ 1A đang trong thời gian được nâng cấp sửa chữa, hệ thống đường sắt Bắc – Nam, hệ thống đường thủy là nơi xuất nhập khẩu hàng hóa của nước mình cũng như những nước bạn láng giềng, đặc biệt có cảng Dung Quất là nơi có thể vận chuyển số lượng hàng hóa có trữ lượng lớn,... Từ đó có thể thấy rằng nhìn chung thì hệ thống giao thông ở Quảng Ngãi rất phát triển.



Thứ hai, những bước đi đầu thuận lợi khi thực hiện những dự án đầu tư của tỉnh Quảng Ngãi.
Theo con số thống kê được từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, hiện nay ở tỉnh Quảng Ngãi đang có tám mươi sáu dự án đầu tư hướng đến xây dựng những khu đô thị, những khu dân cư tập trung đến từ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, các tổ chức cá nhân từ trong và ngoài tỉnh thực hiện. Theo quy hoạch, tỉnh đã phê duyệt và đã cấp phép thi công trên địa bàn 8 huyện đó là: huyện Bình Sơn, huyện Sơn Tịnh, huyện Tư Nghĩa, huyện Mộ Đức, huyện Đức Phổ, huyện Ba Tơ, huyện Trà Bồng, huyện Nghĩa Hành và tại thành phố Quảng Ngãi, với tổng diện tích khoảng hơn 1290 héc – ta với tổng số vốn đăng ký đầu tư dự kiến lên đến hơn 18.030 tỷ đồng.., Qua đó cũng có thể cải thiện tình hình bán nhà Quảng Ngãi để nâng tầm giá trị địa ốc của nơi này lên.

Tỉnh Quảng Ngãi đang dần thu hút nhiều dự án quy mô lớn, chất lượng.
Đầu tiên phải kể đến đó là khu kinh tế Dung Quất - điểm nổi bật của tỉnh Quảng Ngãi mà có rất nhiều nhà đầu tư luôn quan tâm đến. Là khu kinh tế nhộn nhịp Dung Quất với diện tích là 45000 héc – ta, đây được xem như là niềm tự hào của tỉnh Quảng Ngãi khi đây được xem như một trong số khu kinh tế tiên phong và thành công nhất trong cả nước. Đây là 1 trong 5 khu kinh tế ven biển của cả nước và được Chính Phủ có những chính sách ưu đãi nhất hiện nay, với công suất 6,5 triệu tấn/ năm và đang được triển khai đầu tư mở rộng ngày càng nâng công suất với tổng số vốn đầu tư gần 2 tỷ đô la Mỹ.

Tiếp theo đó là tập đoàn FLC sẽ chuẩn bị triển khai dự án Bình Châu Lý Sơn với quy mô khoảng 3890 héc – ta tại khu vực này trong thời gian ngắn sắp tới. Khu vực này là vùng biển và cảng Sa Kỳ sẽ xây dựng bến du thuyền để kết nối với Bình Châu và huyện đảo Lý Sơn của tỉnh Quảng Ngãi, bến du thuyền này sẽ đưa những du khách du chuyển từ đất liền đi đến các vùng biển đảo của huyện Lý Sơn phục vụ nhu cầu tham quan, mua bán,... Với sự uy tín của tập đoàn FLC sẽ xây dựng dự án với quy mô lên đến 3890 héc - ta tại khu vực này đóng trên địa bàn các xã như là: xã Bình Hải, xã Phú Châu, xã Bình Sơn, xã An Bình do đó các nhà đầu tư khi đầu tư vào khu vực này trong tương lai sẽ phát triển mạnh về du lịch kinh tế khi có hậu thuẫn là dự án FLC mang tầm cỡ cả khu vực với một quy mô lớn như thế.

Hiện tại Quảng Ngãi đã kết nối với đường cao tốc Quảng Ngãi- Đà Nẵng với chiều dài 140 ki – lô - mét sẽ giao thương giữa Quảng Ngãi và Đà Nẵng từ đó mở rộng phát triển kinh tế cho các tỉnh trong khu vực như là: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi,... sẽ rất phát triển trong tương lai. Ngoài khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi còn có 4 khu công nghiệp tập trung và kèm theo đó là 15 cụm công nghiệp làng nghệ được đầu tư kết cấu hạ tầng đáp ứng nhu cầu cho các nhà đầu tư sản xuất kinh doanh: khu công nghiệp Quảng Phú với tổng diện tích 92 héc - ta với những nhà máy và thương hiệu nổi tiếng như: sữa đậu nành, bánh kẹo, nước khoáng, bia dung quất bia sài gòn,... khu công nghiệp Tịnh Phong với diện tích 140 héc -ta sẵn sàng kêu gọi dự án bằng những ngành như là: cơ khí điện tử, giày da, dệt may và các ngành công nghiệp phụ trợ, khu công nghiệp phổ phong với diện tích là 157 héc –ta đang sẵn sàng mời gọi vào lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng may mặc công nghiệp nhẹ chế biến nông lâm thủy sản và ngành công nghiệp phụ trợ.

Tiếp theo là khu phức hợp công nghiệp dịch vụ đô thị - VSIP Quảng Ngãi được xem như là 1 dự án trọng điểm được hợp tác đầu tư giữa Sing – ga – po với quảng Ngãi có diện tích quy hoạch khoảng 1226 héc – ta và khu đô thị với tổng diện tích là 99 héc – ta có tổng vốn đầu tư là 1126 tỷ đồng.



Sự chặt chẽ trong quản lý tạo niềm tin cho các nhà đầu tư lớn.
Cụ thể, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã trực tiếp chỉ thị giao cho Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi phải thường xuyên cập nhật những thông tin về các dự án bất động sản đã được ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, phải thường xuyên phối hợp chặt chẽ, kịp thời với các Sở, ban, ngành có liên quan đến việc kiểm tra những hoạt động của các đơn vị môi giới bất động sản Quảng Ngãi và cũng thường xuyên kiểm tra những đơn vị đang hoạt động trong lĩnh vực giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn, và phải thường xuyên tổng hợp và báo cáo với ủy ban nhân dân tỉnh xem xét chỉ đạo thực hiện và có những cải cách mới để thay đổi nhằm phù hợp với tình hình thực tại.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cũng có những công bố có tính công khai và phải thường xuyên cập nhật những thông tin về các dự án bất động sản đã được cơ quan tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt thu hồi giao đất, phê duyệt giá đất tính thu tiền sử dụng đất, và cấp những giấy tờ liên quan đến giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và những tài sản mà công khai gắn liền với đất trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi và các phương tiện truyền thông, thông tin đại chúng, báo đài,... để giúp cho các nhà đầu tư có thể nắm bắt được thông tin một cách minh bạch, công khai, an toàn.

Bên cạnh đó, Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi cũng đã đề xuất làm việc trực tiếp kịp thời với công an tỉnh Quảng Ngãi để kiểm tra và đưa ra những xử lý nghiêm đối với những vi phạm pháp luật trong lúc hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản, xây dựng khu nghỉ dưỡng,... của các tổ chức kinh doanh và những cá nhân có liên quan.

Tại đây, Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi cũng đã trực tiếp đi đến tận nơi, rà soát các huyện, thành phố để trực tiếp trong việc chỉ đạo lực lượng chức năng trong công tác thường xuyên kiểm tra và có đưa ra những chính sách cương quyết xử lý tháo gỡ các ki-ốt rao bán bất động sản một cách trái phép, không có tính đảm bảo, an toàn, minh bạch và đầy tính rủi ro,... đúng theo quy định nằm trên địa bàn phụ trách và gửi báo cáo kết quả xử lý về cho Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt xử lý một cách nhanh chóng, trung thực, và kịp thời.


Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhadanang.net/tin-tuc-du-an/co-nen-dau-tu-vao-thi-truong-bat-dong-san-cua-tinh-quang-ngai-vao-nam-2020-hay-khong-ar84.htm