Có nên đầu tư vào thị trường bất động sản tỉnh Bình Định vào năm 2020 hay không?

Mặc dù là một thị trường bất động sản được giới chuyên gia nhận định là đang còn khá non trẻ so với mặt bằng chung của thị trường hiện nay, nhưng trong những năm trở lại đây nhờ việc thay đổi về chính sách về đầu tư đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông cũng được chú trọng hơn thêm vào đó là những chính sách ưu đãi, khuyến khích thu hút những nhà đầu tư khi đến tỉnh Bình Định và chọn nơi đây làm nơi để xây dựng và phát triển các dự án có tính phát triển bền vững, lâu dài, có quy mô rộng, có tính quy hoạch minh bạch.

Và nhờ những thành tựu mà tỉnh Bình Định đạt được về những mục tiêu đã đề ra và thị trường bất động sản cũng đã có những dấu hiệu khởi sắc tích cực hơn ngày càng năng động hơn, học hỏi được nhiều kinh nghiệm hơn tận dụng tốt ưu thế về vị trí địa lý và tận dụng những ưu ái mà chính sách nhà nước dành cho tỉnh Bình Định thì hứa hẹn rằng thị trường bất động sản tỉnh Bình Định vào năm 2020 sẽ không những duy trì tốt những thành tựu mà tỉnh đạt được trong năm 2019 mà sẽ còn ngày càng phát triển hơn nữa ngày càng vươn mình mạnh mẽ hơn nữa để xứng đáng với tiềm năng mà tỉnh đã sẵn có.

Cơ hội dành cho tỉnh Bình Định
Bình Định là một tỉnh thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, tỉnh Bình Định là một trong 4 tỉnh tại khu vực miền Trung đã xây dựng được sân bay từ đó giúp thuận lợi cho tỉnh Bình Định phát triển ngành dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, thu hút du khách khi có sân bay là một điều dễ dàng trong việc di chuyển,...

Là một tỉnh ven biển, vì thế Bình Định có nhiều điểm đến du lịch nghỉ dưỡng, điểm tham quan đẹp mắt, hoang sơ được kể đến như là: Kỳ Co, Trung Lương, Eo gió,... Bình Định có bờ biển dài khoảng 134 ki – lô – mét, bờ biển tỉnh Bình Định đi qua nhiều địa danh nổi tiếng bắt đầu từ thành phố Quy Nhơn, Tam Quan, Tân Thanh, Vĩnh Hội, Hải Giang, Đảo Yến,... Không chỉ có bờ biển dài mà tỉnh còn có nhiều bãi tắm đẹp như là: bãi tắm Tân Phụng, bãi tắm Hoàng Hậu, bãi tám Vĩnh Lợi,...

Bình Định nổi tiếng với nhiều làng nghề truyền thống như Rượu Bàu Đá, nghề mộc mỹ nghệ, gốm,... kèm theo đó là những món đặc địa phương ngon mà hương vị chỉ có tại Bình Định như là đặc sản bún Song Thang, bánh tráng nước dừa,...

Theo số liệu thống kê của Cục thống kê tỉnh Bình Định cho biết: trong 8 tháng đầu năm 2019 chỉ số trong các ngành đều vượt chỉ tiêu, cụ thể về ngành công nghiệp tăng 7,98% so với cùng kỳ năm 2018, cũng trong 8 tháng đầu năm vừa qua, nguồn doanh thu từ ngành dịch vụ, giải trí ăn uống,... đã tăng nhanh và đạt 6237,8 tỷ đồng tương đương tăng khoảng 18,7 phần trăm so với cùng kỳ (cụ thể: nguồn doanh thu từ dịch vụ lưu trú đạt 327,1 tỷ đồng tăng vượt mức kế hoạch là 22,3%, nguồn doanh thu từ dịch vụ ăn uống đạt 5910,7 tỷ đồng và vượt mức doanh thu tăng 18,5%, nguồn doanh thu từ dịch vụ lữ hành đạt 47,2 tỷ đồng vượt mức kế hoạch và đã tăng 18,6 % so với cùng kỳ).

Cũng theo con số thống kê của tỉnh cho biết, trong năm 2018 tỉnh Bình Định đã đón hơn 4 triệu lượt du khách và đã vượt mức kế hoạch và đã tăng 10,6% so với cùng kỳ năm ngoái, theo đó tổng doanh thu từ ngành du lịch đã đạt 3301 tỷ đồng vượt mức kế hoạch và tăng 54,7 % so với năm 2017.

Đến năm 2019 này, mục tiêu mà tỉnh Bình Định đặt ra là dự tính ngành du lịch sẽ thu hút hơn 5 triệu lượt khách ( ước chừng tăng 25 %), và đến năm 2020 nguồn du lịch sẽ là thu hút thêm 5,5 triệu lượt du khách đến với tỉnh Bình Định.

Theo những nhận định, những phân tích của các chuyên gia cho biết rằng: tỉnh Bình Định có nhiều nguyên nhân hỗ trợ cho thị trường bất động sản đặc biệt là ở thành phố Quy Nhơn – là tỉnh lỵ của tỉnh Bình Định – là khu diễn ra những dự án lớn khu có bất động sản tiềm năng và sôi nổi nhất tỉnh Bình Định. Nguyên nhân mà được các chuyên gia kể đến đầu tiên đó là do thị trường còn non trẻ, nhu cầu về xây dựng phát triển quy hoạch đang là rất lớn thêm vào đó là giá đất tại tỉnh Bình Định đang còn rất rẻ, giá đất vẫn chưa tương xứng được với tiềm năng phát triển của tỉnh, vì vậy đây là thời gian tốt cơ hội tốt dành cho những nhà đầu tư cá nhân, dành cho những doanh nghiệp muốn phát triển về các loại hành du lịch nghỉ dưỡng, phát triển những dịch vụ tiện ích,...

Từ khi thị trường bất động sản sôi động và đang phát triển đã giúp cho tỉnh Bình Định giải quyết được việc tạo ra công ăn việc làm và hình thành nhiều phân khúc tầng lớp lao động mới – tạo ra môi giới về thị trường bất động sản.



Quy Nhơn – thành phố năng động
Đầu tiên phải nói đến đó là khả năng khai thác kinh doanh, đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng phục vụ cho ngành du lịch của thành phố Quy Nhơn.

Khi nhắc đến tỉnh Bình Định không thể bỏ qua thành phố Quy Nhơn – nơi được xem như là tâm điểm của tỉnh – nơi đón làn sóng đầu tư bất động sản rất tiềm năng. Là nơi sở hữu những địa danh du lịch đẹp, nổi tiếng cùng bên cạnh đó thành phố Quy Nhơn được sinh ra từ địa phương có bề dày về truyền thống lịch sử - và nền văn hóa lâu đời, là nơi sở hữu một kho tàng vô giá cả về văn hóa vật thể lẫn văn hóa phi vật thể. Tỉnh Bình Định được xem như là vùng miền đất võ, là cái nôi của nghệ thuật như là: tuồng, chèo, bài chòi,... cùng nhiều lễ hội đặc sắc, ngoài ra tỉnh còn có nhiều làng nghề truyền thống cùng với đó là văn hóa ẩm thực hết sức độc đáo, thú vị. Tất cả những lý do đó đã góp phần làm cho ngành du lịch tại tỉnh Bình Định sẽ rất phát triển nếu được đầu tư khai thác đúng mức.

Thành phố Quy Nhơn là nơi sở hữu nhiều địa danh du lịch đẹp, kì vĩ và đã từng được bình chọn là một trong những điểm đến hàng đầu Đông Nam Á do Tạp chí Rough Guiledes bình chọn. Theo thống kê, số lượng khách du lịch quốc tế cũng như du khách trong nước đến với thành phố Quy Nhơn nói chung và Nhơn Hội nói riêng đã tăng cao trong thời gian qua và dự báo đến năm 2020 tỉnh Bình Định sẽ đón thêm 5,5 triệu lượt khách, trong đó có 800.000 lượt du khách quốc tế và đạt tốc độ tăng trưởng khách du lịch bình quân hơn 20 phần trăm mỗi năm và sẽ tiếp tục tăng khi cơ sở hạ tầng liên vùng từ đường bộ đến đường hàng không được tỉnh Bình Định chú trọng quan tâm đầu tư.

Với địa lý là khu vực giáp biển, khu vực Nhơn Hội – Quy Nhơn được xem như một địa chỉ tin cậy được giới đầu tư bất động sản quan tâm. Với lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh nhờ được tỉnh quan tâm và quy hoạch đầu tư xây dựng hệ thống đồng bộ, bên cạnh đó còn đóng vai trò như là cửa ngõ giáp ranh với nhiều điểm du lịch và rất thu hút khách du khách từ trong nước cũng như du khách quốc tế tại Bình Định.

Những thách thức mà tỉnh Bình Định còn gặp phải
Đầu tư vào thị trường bất sản là cơ hội để những cá nhân, những tập đoàn phát triển kinh tế, thu về lợi. Lợi nhuận cao thì sẽ kèm theo những rủi ro lớn. Có thể kể đến đó là việc rút lui của Tập đoàn Hoa Sen với dự án Tháp Hoa Sen Quy Nhơn đã khiến cho nhiều người lo ngại. Vẫn đang có rất nhiều thách thức, khó khăn dành cho thị trường bất động sản non trẻ này. Trong điều kiện tín dụng bị thắt chặt như hiện nay, các nhà đầu tư cũng gặp nhiều khó khăn trong việc tìm nguồn vốn để đầu tư.

Những hoạt động môi giới bất động sản vẫn đang còn nhiều bất cập lớn đó là sự mẫu thuận giữa các hoạt động chuyên nghiệp và tự phát, nghiệp dư, phức tạp, mặt khác việc hành nghề chui, vi phạm pháp luật vẫn còn dùng nhiều cách lách luật, hành vi đó vẫn chưa được quản lý, kiểm soát chặt chẽ, cũng từ đó mà tình hình bán nhà Bình Định cũng chưa được khởi sắc.



Sự quan tâm chỉ đạo sát sao của lãnh đạo tỉnh Bình Định
Tỉnh đã đề ra nhiều giải pháp để giải quyết những bất cập đang còn tồn tại: cụ thể tỉnh sắt chặt trong việc xác minh thông tin về thủ tục giấy tờ một cách minh bạch, dễ dàng, kiên quyết xử lý nợ xấu dành nguồn lực cho hoạt động kinh doanh thực sự, thường xuyên tổ chức những buổi họp báo cáo tình hình cụ thể, giải quyết thắc mắc của người dân, của các nhà đầu tư. Tỉnh Bình Định cũng chấp hành tốt những quyết định mà Trung ương đề ra.

Từ những dẫn chứng cụ thể như chất lượng của cơ sở hạ tầng, quan tâm của lãnh đạo tỉnh bên cạnh đó là sự tận dụng tốt ưu thế về tài nguyên thiên nhiên hứa hẹn thị trường bất động sản tỉnh Bình Định sẽ ngày càng phát triển.


Nguồn tin tức bất động sản : http://binhchanhnhadat.com/tin-tuc-nha-dat/du-bao-muc-do-phat-trien-cua-thi-truong-bat-dong-san-tinh-binh-dinh-trong-nam-2020-ar24.htm