Cơn sốt về tăng giá đất tại khu vực Hóc Môn

Cuộc sống đắt đỏ chốn thành thị là mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đầy đủ khả năng tài chính để tìm mua cho mình một căn hộ, một mảnh đất “vàng” tại chốn thành thị nhộn nhịp được.

Bởi vậy mà hiện nay, ngày càng có rất nhiều người đổ xô về khu vực ngoại thành để tìm mua cho mình một mảnh đất với giá cả hợp lý mà vẫn đảm bảo được sự tiện ích. Và Hóc Môn là một trong những khu vực bất động sản sáng giá mua nhà đất của nhiều đối tượng. Vậy cơn sốt mua nhà đất Hóc Môn diễn biến như thế nào? Bạn hãy dành ra ít phút để đọc bài tin tức dưới đây.

Số lượng người mua nhà đất tại Hóc Môn ngày càng tăng, chưa có dấu hiệu giảm sút
Với rất nhiều những lợi thế về điều kiện tự nhiên, số lượng các doanh nghiệp đến đầu tư tại Hóc Môn ngày càng tăng. Không chỉ vậy, thành phần dân cư đến đây sinh sống với số lượng “chưa bao giờ có xu hướng thuyên giảm”.

Có những người phải dành khoảng thời gian cả năm trời để có thể tìm mua cho mình một mảnh đất nhưng không vừa ý về mặt giá cả, về phong thủy của mảnh đất. Những rồi, điểm dừng chân cuối cùng của họ lại là địa bàn bất động sản Hóc Môn. Họ cho rằng mua nhà huyện Hóc Môn là địa bàn lý tưởng cho họ bởi đây là vị không cách quá xa trung tâm thành phố, khu vực dân cư còn hiện hữu khá nhiều và đặc biệt, giá cả nơi đây còn khá mềm so với những khu vực khác.





Không chỉ vậy, rất nhiều những gia đình trẻ, những người trẻ có xu hướng lựa chọn nơi đây là khu vực địa lợi để “an cư lạc nghiệp”. Họ lựa chọn tìm mua những thổ đất, nhà phố, chung cư với giá cả hợp lý, phù hợp với túi tiền của mình.

Theo sự tìm hiểu của rất nhiều phóng viên, các căn hộ tại khu vực Bà Điểm, Xuân Thới Thượng, ... các căn nhà phố được rao bán với diện tích khoảng 65 – 90 m2 với giá khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đều nhận được sự hưởng ứng đông đảo của đại bộ phận dân cư. Và thường chỉ sau khoảng từ 1 – 2 tuần là có thể rao bán được.

Bên cạnh việc rao bán căn hộ, nhà ở, đất sinh hoạt, các địa bàn đất nền cũng thu hút rất nhiều khách mua để đầu tư. Các doanh nghiệp thi nhau rót vốn cho mảnh đất tiềm năng Hóc Môn.

Giá nhà đất tại Hóc Môn tăng mạnh
Trong thời gian qua, giá đất tại khu vực này ngày càng tăng mạnh, tuy nhiên, cũng không nhận thấy có dấu hiệu thuyên giảm trong thời gian tới.

Giá đất đắt đỏi tại khu vực thành thị một phần đã thúc đẩy xu hướng mua nhà đất tại vùng ngoại thành của người dân. Khi mua nhà huyện Hóc Môn được coi là một điểm sáng cho thị trường bất động sản bởi đây là một khu vực có rất nhiều tiềm năng về cả địa lý lẫn tự nhiên.

Là một khu vực thuộc vùng cửa ngõ vào trung tâm thành phố, nằm trên trục giao thông quan trọng, đường vành đai hoàn thiện, .... đây là những cơ hội tốt để phát triển kinh tế. Không những thế, vị thế về du lịch đã thu hút không ít các doanh nghiệp đến đầu tư, các cá nhân đến lập nghiệp và sinh sống. Chính điều này đã tạo nên sức ép về giá, khiến cho giá đất khu vực Hóc Môn tăng khá nhanh trong thời gian qua.

Cụ thể, tại khu vực trung tâm của huyện, giá đất tăng lên một cách nhanh chóng, trên tuyến đường Lê Thị Hà, giá đất nơi đây giao động trong khoảng từ 45 – 50 triệu/ m2. Tại các tuyến đường thuộc hẻm thì giá mềm hơn, dao động trong khoảng từ 25 – 30 triệu / m2, ...

Giá đất tăng nhanh còn thúc đẩy sự tăng giá của nhà phố. Nhiều căn hộ được rao bán có giá tăng mạnh chỉ sau một khoảng thời gian ngắn. giá tăng khiến cho hộ gia đình có ý định an cư tại khu vực trung tâm của huyện chuyển hướng sang an cư tại khu vực lân cận, không sầm uất nhưng đảm bảo về giá cả, phù hợp với túi tiền của họ.

Giá đất tại các khu dân cư mới được xây dựng như Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng, ... có mức giá tăng khá mạnh, rơi vào khoảng từ 50 – 80 % so với năm 2017. Nếu như trong năm 2017, giá đất nơi đây rơi vào khoảng 6 – 7 triệu / m2 thì đến năm 2018, giá tăng lên, vào khoảng 10 – 12 triệu / m2, ... Hầu hết các khu vực tại huyện Hóc Môn có tăng lên về giá, còn về mức độ tăng mạnh hay nhẹ còn phụ thuộc vào điều kiện địa lý, dịch vụ tiện ích mà khu vực đó dành cho người sử dụng.

Mặc dù có sự tăng lên về giá đất khi mua bán nhà Huyện Hóc Môn, nhưng so với mặt bằng chung, thì giá đất ở đây còn khá mền, khá rẻ, rất phù hợp cho đối tượng lao động trẻ tới đây để an cư, lạc nghiệp và phù hợp với rất nhiều các tầng lớp khác nhau, từ người giàu cho đến đối tượng công nhân có mức thu nhập trung bình – thấp.



Nguyên nhân là cho giá đất của Hóc Môn “sốt nóng” trong thời gian qua
• Đây là khu vực có giá xuất pháp điểm tương đối rẻ so với mặt bằng chung

Với tình hình phát triển chóng mặt tại khu vực trung tâm thành phố, các khu công nghiệp trọng điểm nổi lên khiến cho số lượng các công nhân trẻ ồ ạt đổ xô về khu vực thành thị tìm kiếm việc làm. Điều đó đã vô hình tạo nên sức ép cho nhu cầu nhà ở. Chính vì sự tập trung đông đúc mà một bộ phận công nhân có thu nhập trung bình – khá không có đủ nhu cầu tài chính để mua nhà đất ở trung tâm thành phố nên các khu vực ngoại thành phố với giá cả rẻ, đất đai rộng rãi lại là sự lựa chọn hoàn hảo cho họ.

Xu hướng này đã khiến cho giá đất khu vực Hóc Môn tăng mạnh trong thời gian vừa qua.

• Qúa trình đô thị ở đây diễn ra một cách nhanh chóng

Tốc độ đô thị nhanh chóng thúc đẩy cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, được nâng cao hơn để phù hợp với cuộc sống hiện đại. Đó cũng chính là một trong những yếu tố thu hút dân cư, thúc đẩy giá đất tăng nhanh.

• Các nhà bất động sản thi nhau đầu tư vào vùng đất Hóc Môn

Với nhiều lợi thế về kinh tế, bất động sản Hóc Môn thu hút được rất nhiều các doanh nghiệp rót vốn vào đầu tư. Chính điều này cũng góp phần thúc đẩy sự tăng nhanh về giá.

• Có nhiều tiềm lực để phát triển

Các thông tin về tiềm lực kinh tế, du lịch là “mồi lửa nhen nhóm” để các doanh nghiệp mạnh tay đầu tư, dân cư ngày càng đông đến đây để sinh sống. Đó cũng chính là một trong những nguyên nhân thúc đẩy sự tăng nhanh về giá đất nơi đây.


Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatchuyennghiep.com/tin-du-an/con-sot-xinh-xich-ve-tang-gia-dat-tai-khu-vuc-hoc-mon-ar4.htm