CÔNG TRÌNH MỚI (PHẦN 1) -Các bạn nhớ đưa mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng cho a e dễ thảo luận!

Em rất cám ơn các bác đã quan tâm đến đồ án của em.Gop ý của các bác em xin ghi nhận thật tình . Lần này là để làm quen , sau này hi vọng còn có nhiều dịp được học hỏi từ các bác trong box .

Từ giờ này cháu sẽ vào đây để bắt lỗi chính tả, thế chắc cũng đủ mệt...
------------------------------------

Những điều cậu nêu trên đều hợp lí cả. Lúc đầu tôi cũng không suy nghĩ kĩ càng... cho nên tôi nói là nói chơi...Nhưng tôi vẫn thử đặt ở trường hợp này.
1. Hình như toà nhà này có 5 tầng thôi. Vậy thì khoảng cách như cậu nói thì khoảng chờ cũng không lâu. thêm nữa là tầng 2 thì người ta có thể đi bộ xuống khỏi mất công chờ. thêm nữa đây là chung cư, số lượng người di chuyển bằng thang máy cũng không nhiều, trường hợp mà anh đưa ra sẽ giảm đi rất nhiều. Ở đây còn một yếu tố nữa là không có sự giao thông giữa các tầng như ở offices văn phòng hay khu thương xá.
2. Mục đích của tôi là không muốn hàng ngày anh phải đi ra chính giữa trung tâm để mà đi xuống rồi lại từ trung tâm này đi ra chỗ đậu xe chẳng hạn....thì sẽ mất cũng khá nhiều thời gian. Chưa kể vấn đề đi lại của những người trong một tầng để đến khu thang máy sẽ làm cho tinh private bi giam đi khá nhiều.
3. toàn bộ không gian ở giữa của công trình này...chỉ dành cho 2 cái thang máy....nếu tôi tách cái thang máy ra như vậy (nếu mà là nhà cao tầng hơn tôi có thể làm mỗi bên 2 cái chẳng hạn.) vì đó mà tôi có thể có một không gian ở giữa để làm thông thoáng, có thể xây vườn, ngoài ra mỗi phòng khách có thể có thêm cửa sổ, và không gian bên trong để ngắm vườn.
Anh nghĩ sao? theo anh thi anh sẽ bỏ thang máy ở đâu?
Ant

tớ cũng là sv năm 3 đang làm đồ án chung cư ,cuối tháng 12 làm tập trung mà chưa có bài nhưng tớ thấy bài này có vài vấn đề đấy :
1.hình như có bác nào nói thang thoát hiểm ko nên xây kín thì phải ,vậy đâu có đảm bảo yêu cầu thoát hiểm chớ ,khi bị cháy người ta sợ nhất là chết ngạt đó ,
2. phòng khách hoàn toàn ko có view nhìn tốt ,ngoại trừ căn hộ có lên lầu thế nhưng nó lại bị cái dở là toilet mở cửa ra đúng chổ đó
3.sảnh tầng wá rộng ,phí phạm diện tích trong khi nhà chung cư tính từng mm một ,
4.không có mbtt nên không biết dân ở chung cư cậu xây để xe ở đâu? chắc là đâu đó ở trong khu quy hoạch nhỉ ,thế thì không hề liên hoàn ,bất tiện khi mưa nắng .
5 .đó là vấn đề hướng gió ,rõ ràng 3 căn hộ ở 4 phía chung cư là như nhau nhưng giá trị thì không đâu?người ta sẽ khó chấp nhận việc phải trả tiền cho căn hộ phòng ngủ mở ra hướng tây hết bằng tiền căn hộ có hướng nam mát lành
đó là tớ nghỉ thế ,thầy tớ cứ bắt nhai mải mấy thứ này nên đâm ra ám ảnh .

Theo anh chú sv nào muốn tìm hiểu về chung cư nói chung thì nên đến gặp học trò anh là anh Rachmaninoff, anh đã dặn anh ấy rồi.
Đọc qua mấy bài của các bạn trên này thấy chưa ai nhìn ra cái hay của đồ án. Phải luyện đến mức không cần quan tâm đến công năng nữa thì mới tổ chức được không gian kiểu này. Anh bận nên chỉ gợi ý là mặt bằng và mặt cắt phải có cấu trúc giống như cấu trúc mặt đứng í, đằng này vẫn chia đều lưới cột và phân rõ các tầng thì có khi cứ để từ từ đã nhỉ.
Được A_Y_A sửa chữa / chuyển vào 11:11 ngày 05/12/2005

1. Cho dù 5 tầng, mà nếu tách riêng hai thang thì thời gian chờ cũng lâu (cho thí dụ thang đang đưa người từ hầm lên tầng 2,3 và 5 trong khi có cụ già từ tầng 3 muốn xuống tầng 1. Và dù có người ở tầng 2 muốn xuống tầng 1, thì họ hầu như không muốn đi thang bộ, người già hay một bà mẹ một tay bế con nhỏ, tay sách đồ chẳng hạn, hay mang theo một vật nặng, thì một tầng cũng sẽ vô cùng vất vả, khả năng vấp ngã tai nạn cũng là rất cao. Đấy là chưa nói đến thang máy có nghĩa là nói đến môi trường nội thất rồi, khác hẳn với thang bộ thông thống với ngoài trời. Mùa đông, thì thà đứng chờ để đi thang máy ấm áp còn hơn leo thang bộ gió lùa hun hút, phải không anh?
2. Tôi không hề có ý nói để thang ở chính giữa là hay. Nếu có thể kết hợp với tầng hầm, đẩy 2 thang sang 1 cạnh gần giao thông ngang và hướng chiếu nắng bất lợi. Như thế thì giao thông ngang vẫn đảm bảo vẫn có một khoảng không cho anh thiết kế vườn, đường đi vẫn theo kiểu từ thang tỏa ra các hộ rất mạch lạc ( anh có thể tạo 2-3 đường xuyên qua vườn sảnh để đến các căn hộ đối diện thang, vẫn đảm bảo khoảng cách di chuyển. Nếu anh làm 2 thang đối diện nhau, giao thông sẽ đan chéo rất khó bố trí lối đi lại, mà sẽ gây ồn cho cả sảnh, không thể chia ra những phần động và những phần tĩnh hơn ở sảnh. Một cái sảnh cực kỳ là pro thế này thì còn làm nơi tụ họp giao lưu, nên phân bổ giao thông một cách gọn gàng, có một chút định hướng bằng tiểu cảnh cây cối chẳng hạn...)
3. Tôi đồng ý với anh là nếu có một cái sảnh rộng và thoáng có thể làm được nhiều trò vui, nhưng chuyện đục phòng khách để nhìn ra vườn sảnh thì e là khó, vì yêu cầu riêng tư / an toàn/ phòng hỏa của phòng ở cũng phải cân nhắc chứ.
Nhiều nhà cao tầng tôi vào (cũng có thể nó đã lạc hậu???), thì họ vẫn tập trung thang máy vào một chỗ để kiểm soát và nâng cao khả năng kết hợp của các thang, mình phải đi bộ ở hành lang một đoạn khá xa. Coi như ta sẽ làm một phép so sánh, chưa chi li cái chuyện thời lượng vội, cái chuyện tinh thần khi anh CHỜ thang cũng khác hẳn với lúc anh CHỦ ĐỘNG đi theo hành lang một chút nữa để đến phòng nào đó.
- Rất vui được nói chuyện với anh!
------------------------------------------------------------

1. Thang thoát hiểm dĩ nhiên là phải hở mặt ngoài ra chứ, nhưng phải cách ly với sảnh bằng cửa đóng tự động, mở vào phía trong thang.
2. Nội thất dĩ nhiên có vấn đề, và có nhiều giải pháp tốt hơn. Cái này chắc phải vẽ chứ k nói được.
3. Sảnh tầng quá rộng, vì đây là chung cư cao cấp cho đân "CHƠI", nên cái chuyện diện tích sử dụng chiếm tỷ lệ nhỏ bỏ qua. Nội thất đủ xịn hay không? xin xem lại phần 2 .
4. Tôi nghĩ, và hy vọng tràn trề là cậu này có một tầng hầm phía dưới, nhưng do trình bày ít và ngại pót nên bạn không thấy thôi.
5. Đương nhiên là nhà này bị bất lợi về chiếu nắng và gió lạnh. Những giải pháp công nghệ có thể khắc phục phần nào. Mà, cbn chứ, hàng trăm nhà đã được xây, và hàng tỷ đồ án sinh viên, hình chữ nhật đàng hoàng mà vẫn chìa lưng ra hướng tây đấy thôi, và những cái khối hình sao 3 cạnh, hình chữ L, ngu vãi chấy mà có mấy người nói về chuyện môi trường tự nhiên đâu.
- Và tất nhiên, bạn ạ, không thể có giá tiền như nhau được đâu, ai chơi thế.
- Cũng rất mừng là bạn đã tỉnh táo trước những quy chuẩn này, chứ phần lớn sinh viên chỉ theo đuổi những mơ ước viển vông về hình khối và công nghệ khác, thậm chí có nhiều thày giáo còn cổ vũ cho chuyện này nữa... đấy là lý do vì sao băng KTS ở VN chả có nước đêk nào nó công nhận, nhục.
( dạo này cháu lại thích nói, mong các bác các chú thông cảm! )
--------------------------------------------------------

Chắc bạn bên XD ?
Uh, tớ cũng phải tụng suốt và tớ (chỉ tớ thôi nhé) thấy rằng là tớ sẽ không có bài để nộp nếu cứ phải thực hiện tất cả các yêu cầu này , tớ chọn lựa một số cái để bỏ đi . Nếu làm đầy đủ thì tớ cũng làm được thôi nhưng như thế cái đồ án của tớ nó cũng như mọi người , mà tớ lại không thích thế. Có thẻ là tớ làm công năng chưa ổn, hoặc chưa đạt được tầm cỡ nào đó nhưng tớ thấy thoải mái hơn. Có một cái là view phòng khách , cái này là cái tớ loại ngày từ đầu vì xét thấy là nên bỏ , bạn lại cứ nhắc lại nên tớ phải nói, mật độ căn hộ của tớ cao , đấy là yêu cầu của đồ án phải thế , nếu 1 tầng chỉ có 4 căn hộ thì nó khác nhiều .
Nhân tiện trả lời bác Aquarius, em bị giới hạn số tầng bác ạ (5-7tầng) , nếu được làm 10 tầng trở lên thì em chả phải chơi trò đấy

Anh Aquarius !!
Những điều trên anh đưa ra, có lẽ những người làm nhà cao tầng ai cũng đã đi qua rồi, và cũng hiểu mà. Tôi cũng đã nói là những trường hợp như anh nói là không thường xảy ra. Tôi cũng không thích những cái ví dụ cũng như cách ví dụ của anh. Những điều mà anh đưa ra tôi nghĩ khả năng anh cũng có thể hiểu được phải giải quyết như thế nào.
Tôi chỉ đưa ra một cách nhìn khác, với những kinh nghiệm mà rất nhiều trong chúng ta đã đi qua.

Tôi nghĩ chúng ta tạm dừng phân tích vấn đề thang máy sang một bên, để khi khác bàn tiếp. Bởi vì, hiện nay tôi và anh không phải đi "sửa chữa cái design của đồ án này. nếu nói thêm nó luẩn quẩn lắm.
Anh A-Y-A tôi tán thành ý của anh, cũng là cái suy nghĩ của tôi lúc đầu. Công năng là quan trọng, vấn đề mang lại yếu tố kt cho công năng này mới là vấn đề chính. Có lẽ đó là lí do tại sao thầy thường dặn dò lúc trong trường có 3 loại công trình không nên làm...chung cư, bệnh viện, và nhà tù. Tôi chưa thử nhà tù...anh có bao giờ chưa?
Ant

2 thang máy là đủ rồi đấy chú em ạ. Thang thoát hiểm mà không xây bịt lại thì chết đấy. Chú em xem lại giáo trình trong trường cái nhờ.