CÔNG TRÌNH MỚI (PHẦN 1) -Các bạn nhớ đưa mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng cho a e dễ thảo luận!

Hế hế, công lực bác thâm hậu nhờ .

Từ giờ này cháu sẽ vào đây để bắt lỗi chính tả, thế chắc cũng đủ mệt...
------------------------------------
[/quote]
Kiểu này phải mời ông đi khắp đất nước để thấy Tiếng Việt phong phú và đa dạng như thế nào!
Bóng dâm, bóng dim, bóng râm... chắc là đều đúng cả theo tiếng mỗi vùng!

- Vâng, được thế thì vinh hạnh quá...
- Nhưng mà bác ạ, trên một diễn đàn chung, thì nên theo một thủ pháp, quy tắc chung, về ngôn ngữ (nhưng chỗ cần sự chính tắc) thì nên theo tiếng Việt trong sách giáo khoa hay từ điển gì đó thì mới biểu thị được hết giá trị của ngôn từ. Thật khó hiểu cho nhiều người đọc khi dân xứ Nghệ nói "cào cào" là "châu chấu" và ngược lại, "thằn lằn" và "thạch sùng" cũng ngược luôn.... Cháu cũng rất để ý học hỏi các thủ pháp hành văn của các bác. nói vui thôi chứ ai lại đi soi mói bắt bẻ các bác như thế, lớn rồi...
--------------------------------
Được aquarius1902 sửa chữa / chuyển vào 13:15 ngày 05/12/2005

- Vâng, có lẽ tôi làm anh không thoải mái, rất xin lỗi!
- Tôi cũng không hề có ý tranh giành hơn thua với anh, chỉ cố gắng đưa ra các luận điểm theo cái nhìn riêng. Dù sao thì dám pót đồ án lên đây để mọi ngưới xâu xé cũng là dũng cảm vậy, nên tôi cũng mạo muội góp chút ý kiến, mong chủ của đồ án này có nhiều góc nhìn nhận khác mà tăng chất lượng nó lên thôi.
- Thân ái !
--------------------------------

Nhắn aquarius1902,
Số là tôi vừa mới đọc truyện: "Cô Gái Chơi Cờ Vây" xong, giờ lại muốn chuyển sang làm nhà văn, không thích làm kiến trúc nữa. Nhờ anh aquarius1902 soi lại lỗi chính tả với văn phạm trong mấy bài tôi viết nhá! Cảm ơn!
Được hot_heart sửa chữa / chuyển vào 13:17 ngày 05/12/2005

Lại móc đểu nhau roài...

------------------------
Được aquarius1902 sửa chữa / chuyển vào 13:21 ngày 05/12/2005

Về nguyên tắc không bao giờ được phép nâng chiều cao tầng chỉ để lấy tỷ lệ cho mặt đứng. Chú được tỷ lệ mặt đứng ngon thì tỷ lệ căn phòng trong nội thất sẽ thế nào? Có thể ngồi trong phòng sẽ giống như ngồi ở đáy giếng. Chiều cao cho phép của chung cư là từ 3,2-3,4m tuỳ vào hệ kết cấu, nhà càng thấp thì tầng có thể càng cao như không nên quá 3,6m. Lẽ ra thầy phải đưa ra 1 số nguyên tắc kiểu này cho SV ngay từ đầu, vì chiều cao này ảnh hưởng đến giá thành công trình (do chủ đầu tư quyết định, không phải KTS).
Nếu đầu bài ra là 1 tầng điển hình có 10 căn hộ như thế này là không chuẩn, vì 10 căn 1 tầng mà lại chung sảnh thì tiện nghi sẽ kém. Nếu anh nhớ không nhầm thì tiêu chuẩn mới về nhà ở cao tầng cho phép mỗi tầng điển hình cho phép không quá 8 căn hộ chung sảnh thang. Trong thực tế có thể có đến 16 căn trên 1 tầng chung sảnh, nhưng với đầu bài cho SV thì nên theo chuẩn mực.
Nếu đầu bài đã thế thì lẽ ra tác giả phải tách khối này ra làm 2 đơn nguyên áp sát nhau để tạo thành 2 sảnh thang thì sẽ tiện nghi cho mỗi căn hộ hơn. Giải pháp thông thoáng tự nhiên tốt nhất là tạo cách khe thông thoáng, các khu phụ sẽ mở cửa sổ ra khe này, ưu tiên cách diện chính cho PK, PN có các view đẹp. Cạnh vị trí bếp nên có lô gia phơi quần áo, lô gia này nên quay ra khe thông thoáng không nên quay ra diện chính. Có cách khác để tạo thông thoáng là dùng giếng trời, cách này là bất đắc dĩ vì không thoáng bằng cách trên mà lại tạo nên lỗ hút khói và dễ gây ồn ào.
Chú nên nhớ trong thực tế thằng dân đến mua nhà quan tâm trưóc hết đến tiện nghi và vẻ đẹp trong mỗi căn hộ, phối cảnh bên ngoài là thứ yếu. Vì thế đừng bao giờ đem cái phối cảnh hầm hố ra để biện bạch cho cái dở hơi ở mặt bằng. Anh mà là thầy hướng dẫn, chú nào công năng chưa qua 5 điểm coi như liệt, anh đe''''o cho nộp bài. Giống như chấm thầu thôi, công ty nào điểm kỹ thuật không đạt thì khỏi chấm điểm tài chính, mặc nhiên loại. Công năng đạt 5 tức là không được phép phạm quy, nhà không đổ, thang cứu hỏa phải dùng được, không được phạm các nguyên tắc anh kể trên...
Cách sử dụng hệ kết cấu lưới cột như của chú đã khá lạc hậu vì mặt bằng sẽ bị phụ thuộc vào cái lưới đó. Bây giờ người ta hay dùng vách cứng và sàn không dầm thay cho cột và dầm, lúc này mặt bằng và do đó cả mặt đứng, có thể bố trí tự do, thậm chí 10 căn hộ có thể khác nhau. Kết cấu kiểu này thì đắt tiền nhưng với đồ án thì vô tư.
Sảnh thang quá to không chỉ lãng phí mà còn dễ gây ồn ào vì không ai cấm được bọn trẻ đá bóng ở đó. Nếu muốn tạo không gian sinh hoạt cộng đồng thì nên dành hẳn 1 phần của 1 tầng để tạo sân chơi nhưng với đồ án này thì không cần số tầng thấp có thể xuống đất để chơi.
Đây là 1 phương án chung cư tốt của dự án Sài gòn Pearl đang xây tại SG, anh lấy làm ví dụ cho chú. Hình như do KTS Hongkong thiết kế, tòa nhà cao 30 tầng dĩ nhiên cơ cấu căn hộ trong mb điển hình sẽ khác nhưng chú có thể học được cơ cấu trong mỗi căn hộ.


nguồn: http://www.saigonpearl.com.vn
Được rachmaninoff sửa chữa / chuyển vào 13:40 ngày 05/12/2005

Có con nhà dân bốt lên để mấy bác nhận xét xem thế nào!

Được giuathangtam sửa chữa / chuyển vào 15:48 ngày 05/12/2005

Sao tôi thấy giống cái bể đun nước nóng = năng lượng mặt trời thế

Tôi nói đây là một đồ án tốt vì nó giàu tiềm năng. Có thể phương án hiện thời còn nhiều khuyết điểm (như các bác đã phân tích mổ xẻ chán chê roài). Nhưng nếu bỏ qua các khuyết điểm đấy mà nhìn vào con mắt kiến trúc của tác giả thì đây là một đồ án hoàn toàn có thể phát triển + khả thi + độc đáo. Cái khó của KTS là đưa ra được concept rõ ràng chứ các yếu tố kỹ thuật thì dần dần theo thời gian sẽ tích luỹ được thôi. Cái khiếu mới là cái không phải ai cũng có. Nếu chấm điểm đồ án thì tôi vẫn k chấm cao đồ án này do những lỗi cơ bản. Nhưng nếu nhận xét thì tôi vẫn nhận xét đây là đồ án tốt