CÔNG TRÌNH MỚI (PHẦN IV) -Các bạn nhớ đưa mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng cho a e dễ thảo luận!

[/QUOTE] Bạn Hót boy chế ra cái quá trình sáng tạo thế kia e là không bịp được khách đâu, bây giờ thiết kế cái gì cũng phải có tý Kinh Dịch Tàu giao hợp 3 some với design Tây và "lý số" An Nam.
bla...bla....[/QUOTE]

Cổ rồi bác ạ !

Em vừa vẽ con xép một khu hỗn hợp thương mại dịch vụ nhà ở nhầy nhụa xong. Ý tưởng hình thành đồ án em vẽ mẹ nó 2 cục 1 cây với cả 2 đồi 1 khe, xong rồi lên mấy trang *** việt, cõi thiên thai...lấy hình minh họa. Em bảo chủ đầu tư là ý tưởng này là theo phồn thực Hin Đụ giáo, một trong những tôn giáo lâu đời nhất của loài người và là cụ của một số tôn giáo khác. CĐT đồng ý luôn

Hình như QH chi tiết 1/500 có chỗ khác QH tổng mặt bằng thì phải ( mặc dù cùng tỉ lệ).
Phán link tink thế thôi, bit dêk dâu.!

Quy mô nhỏ nhỏ về diện tích thì gọi là quy hoạch tổng mặt bằng, to cấp ha trở lên thì gọi là quy hoạch chi tiết, mình nhớ mang máng thế. Nhưng phê duyệt quy hoạch (TMB) 1/500 với phê duyệt phương án kiến trúc sơ bộ là 2 việc khác nhau, quy mô nhỏ có 1 vài công trình trong khu đất thì có thể xin phê duyệt đồng thời.

= 5ha thì phải phê duyệt QH chi tiết 1/500
-----------------------------Tự động gộp Reply ---------------------------

Chú Hót hớt đang bị nẫn nộn, phê duyệt QH chi tiết 1/500 chả nói lên điều gì. Còn 1 loạt các thủ tục loằng ngoằng nữa thì CĐT mới chính thức có được văn bản giao đất, lúc í mới là chính chủ. Con này chắc của anh Minh "phỉ" phải hok? Vẽ đẹp nhở

Góp ý không mang tính xây dựng , đề nghị bác cho em xin ý kiến chỉ đạo rõ hơn ạ.K ném đá hội nghị ạ ![r23)]

Theo cái key color (mặt cắt) thì mình hiểu là đỗ xe ở cả tầng hầm và mấy tầng trên Retail ,vụ này hơi mới nghe ! Chắc mấy con phối cảnh này làm bonus cho dự án quy hoạch 1/500 ( theo mình hỉu ). Bẹn Hốt hết làm kiểu này anh em thất nghiệp hết ! Vợ rên đơ ngon không ?

Nhìn nhà mỏng vậy thì để có tiện nghi cao về thông thoáng không vấn đề gì, hơn nữa cơ cấu căn hộ toàn loại tầm S nhỏ cho dễ bán, nhưng lại phức tạp về cấu trúc, kết cấu, kỹ thuật..., có những căn 2 cái vs bé tẹo mà đi 2 đường. logia phụ trợ một số căn còn không hiệu quả. Không định ném đá[r2)][r2)][r2)]
-----------------------------Tự động gộp Reply ---------------------------

Cái đỗ xe vậy cũng không có gì lạ cả. Giá KD chỗ đỗ có khi còn lãi hơn KD thương mại ý chứ.
@ Hotheart: QH 1/500 thì đúng là vẽ dự án lấy chỉ số rồi.

@cô em 6cent :"Lạ" ở đây là phải xem lại ! Không có mặt bằng và phướng án đỗ xe thì tôi không phán được . Nhưng nếu bố trí đỗ xe theo phương pháp truyền thống ( tức là người lái tự chạy vào ) thì nó sẽ tốn nhiều diện tích(không cần thiết) cho ram dốc hơn , Chiện tối thiểu này cô em chắc hỉu . Còn về chiện TTTM hay đỗ xe mau giàu hơn là việc của bọn đầu tư

Em đang nghiên kíu xài lumion, thấy hiệu quả quá các bác ạ. Đỡ công render, vẽ tới đâu thấy luôn tới đó sướng vãi.
Mình chỉ cần binh khối trong sketchup rồi bỏ qua đây làm vật liệu, dễ như ăn lẩu hải sản sờ đùi longleg hehhe