CÔNG TRÌNH MỚI (PHẦN VI) - Các bạn nhớ đưa mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng cho a e dễ thảo luận!

Cảm ơn các cụ đã đâm chém để xây dựng phương án.
Biết ngay rờ vào cao tầng mấy cả chung cư là khêu gợi được lời vàng ý ngọc liền, lại gọi được cả bạn Cọ Dái quay về Box mới hay. Thêm nữa, nhờ các cụ xúm vào đá đít nên thớt này đã xây đến tầng 98 với tiến độ gấp rút, hơn cả bọn Cienco thi công tuyến cầu cạn Pháp Vân. Trong thời khủng hoảng vầy là thành công nhớn của việc PR .
Lẽ ra mời các cụ bia luôn, nhưng đang lọ mọ trên Thái Nguyên, mai mới về được, việc bia bọt xin lui tới chiều thứ 6.

Nhà bác mốc xem lại layout của bác rì phom xem cái wc có được as tự nhiên và vừa tắm vừa viu được ko nhá.

Không phải CĐT nghèo mà suất đầu tư thấp, khả năng lớn là như vậy, nhất là với thời điểm hiện nay. Loại căn hộ nhỏ nhưng suất đầu tư cao như thể loại officetel của bọn Bitexco không phải là phổ biến. Em các bác, trong quá trình tác nghiệp, thì việc đầu tiên là đánh hơi về suất đầu tư.

Nói thêm về việc có nên mở cửa sổ ra hành lang hay không. Vấn đề này phụ thuộc vào văn hóa ở của cư dân chứ không phải là vấn đề tiện nghi ở. Thường thì giới bình dân, với văn hóa ở làng xã, thì lại thích mở cửa sổ, thậm chí cửa đi, toang hoang ra hành lang, để hàng xóm sang chém gió. Lối sống này vẫn thịnh hành ở các tỉnh. Còn giới thượng lưu thì lại muốn biệt lập tối đa, không quan tâm đến hàng xóm. Đỉnh cao của sự biệt lập là loại chung cư Ciputra mà thằng Ỉn làm nội thất, mở cửa thang máy là vào nhà rồi. Vì chưa biết chung cư này xây ở đâu, dành cho loại khách hàng nào nên chưa kết luận được việc mở cửa ra hành lang là hay hay dở.

Tương tự vậy với việc lựa chọn bếp hay phòng khách ra ngoài, nếu buộc phải chọn. Nhà giàu thì thích bếp ở trong (có thể là bếp mở), phòng khách ra ngoài, để có view (thú vui tinh thần) và phòng khách sẽ tiện nghi hơn, vì bếp có quạt hút xịn và thức ăn thì thường đã được tiền chế rồi. Nhà nghèo thì thích bếp ra ngoài cho thoáng (biết đâu lại đun bếp than tổ ong được?) và kín đáo 1 chút vì bếp nhà nghèo rất lôi thôi, phòng khách ở trong vì thói quen ở dưới đất là vào phòng khách trước. Lưu ý là người nghèo có suy nghĩ thường bảo thủ hơn người giàu (có điều kiện tiếp xúc với thông tin hơn), họ thường muốn lối sống chung cư không có sự khác biệt lớn so với dưới đất. Đối với nhiều người, vào phòng khách mà lại phải đi qua bếp-ăn-WC (qua hành lang tiền phòng) là không thể chấp nhận được, vì nó ngược với lối sống dưới đất.

Khái niệm "người giàu", "người nghèo" kể trên là tương đối. "Người giàu" là những người trí thức có thu nhập trung bình trở lên, đã và đang là những công da^n chủ yếu trong chung cư. "Người nghèo" là bà con lao động, ít học, phần nhiều là bị ép buộc sống ở chung cư thông qua các suất tái định cư, đã và đang là những công dân thiểu số ở chung cư. Vẫn có những người giàu thât sự nhưng lại suy nghĩ như người nghèo và ngược lại.


Để chém gió cho lọt tai chủ đầu tư, với mục đích nhằm "lọt khe", thì các KTS phải chém đến mức con tằm nó đẻ ra tơ như vậy. Chứ chém gió mà lại bảo là "Em thấy chung cư xịn nhất HN nó làm vậy nên em cũng làm vậy" @Gà Ác, là vứt đi. Đấy mới là văn hóa ở trong chung cư, còn vô số các vấn đề kỹ thuật, xã hội khác mà các KTS phải thuộc nằm lòng khi đi khách, các nội dung đó phải uống bia vào thì mới nói được.

Cảm ơn Cụ Dzi ! chúc cụ đông khứa.

Về vụ chung cư của Cụ Hoàng Ác em xin góp ý chút về thang máy, nếu có thể Cụ nên bố trí thang to vào gần cụm 2 thang khách, khi đó sẽ hình thành được cụm 3 thang(điều khiển nhóm 3 thang) công suất phục vụ sẽ tốt hơn thiết kế hiện tại rất nhiều.
Cụ để như hiện tại 2 thang khách sẽ quá tải trong khi thang to không phát huy hết công suất nên lãng phí.

Phải làm cái điều này với 1 KTS Trẻ - Khỏe - Tiềm năng như Ỉn nói thật anh buồn lắm!

----------------------------- Tự động gộp bài viết ---------------------------
Bẹn Lông Chim nên tập trung vào công tác chuyên môn là: Bán thang máy.
Bẹn E.mail phát vào Hòm thư dưới chữ ký 1 bộ Giới thiệu + Giá cả về cái thang hôm trước nhé để miềng chém cho mấy con nhà dân.
Cám ơn trước!
----------------------------- Tự động gộp bài viết ---------------------------

Qua vụ CC TQT anh dự sau đó chắc Zắc thêm 100 củ nữa nhờ các anh trên này Rì Phom hử!?
Công tử bạc liêu là phải dám đốt 10 đồng để nhặt 1 đồng. Thằng Zắc thế mà được!
----------------------------- Tự động gộp bài viết ---------------------------

Bác Ác xem thế nào chứ ai lại đem "Đ Hoàng so với mặt Oăn" thế sau đây nhỡ Dớt Bò lại soi mà Khoanh PLine vàng vàng + Phân tích thì lộ hàng chết! Đã trót lộ cái vụ Lít xăng thư viện rồi mà không rút kinh nghiệm gì cả. Keke! Túm lại là chiều thứ 6 có Rượu hỉ!?

Nhưng cái thằng ngay trên thì cửa sổ mở ngay chậu rửa nhể? Muốn có cái nắng, có cái gió và có cái đó thì bỏ gương đi thôi

Tranh thủ kiếm tí vụn bánh của bác Hoàng thôi Cụ ạ , thới buổi đói kém mà .Bán sức cày cuốc nuôi thân thoai Lờ Mốc .Hề hề !

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin-top:0in; mso-para-margin-right:0in; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0in; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} Haizzz! Cái thằng!
1 là cái tranh biện của anh và Chánh Vú mà Ỉn trích lại nó dzech liên quan gì cái Toilet bên trên cả. Đang theo mạch đó Ỉn lại lờ sang hướng khác thế là sao!?

2 là kể cả về cái Toilet bên trên:
- Không có 1 nguyên lý nào chỉ ra là cần cái gương trên Lavabo phải đặt trước mặt ngưởi sử dụng cả.
- Trong t/h trước mặt cũng chẳng có nguyên tắc nào là phải to hết bằng cái cửa sổ cả.
- Không ai cấm Ỉn đặt lên trên mặt bàn Lavabo 1 cái gương như dạng khung ảnh (theo hình 1 dưới đây). Tiện nghi hơn nữa muốn có gương để soi cận cảnh khi trang điểm đã có thêm cái dạng như hình 2, 3 có thể gắn vào bất kỳ chỗ nào quanh Lavabo.



Anh gửi thêm 2 cái ảnh thực tế nhá! 1 là kiểu cầu ký diêm dúa của giới quý tộc salon - 2 là giản dị tiết kiệm cần lao ngồi bệt như anh (Cái ảnh đen trắng bên phải là Toilet nhà anh từ năm 2007 - Kéo cái rèm Tre lên phát là cả 1 khoảng xanh thênh thang - Gương anh gắn từ sàn đến trần che luôn cái hộp KT!).


Ỉn chưa già mà bảo thủ quả! Hay tại ở Ciputra!?[]
Thôi Ỉn ạ anh phát rồi dừng đây nhá không tốn tài nguyên Box vào việc không đâu.

Ạ xong chia đường ra Chim Cafe Hale ngắm gương mặt hồ. Hôm nay mát trời! Hay ho gì ngồi trên đây nói chuyện về gương Toilet!

Lờ Mốc với quan điểm Văn nghệ sĩ nên hơi bị bảo thủ. Nếu phải lựa chọn thông thoáng giữa bếp và vệ sinh người ta sẽ chọn bếp Mốc ợ. Để làm gì Mốc tự gúc để hiểu nhớ! Còn WC chật hay không là do mình chứ nhỉ, đã có cái gì fix đâu?

Anh chỉ nhắc Mốc thêm tý là theo phong thủy thì kiêng ngồi bồn cầu mà trim hướng ra cửa, chả biết tại sao! Đi làm nội thất chung cư có mấy chủ nhà bắt sửa cái này rồi.