Cùng chia sẻ kinh nghiệm môi giới, kinh doanh bất động sản www.ezhome24h.com

Cùng chia sẻ kinh nghiệm môi giới, kinh doanh bất động sản www.ezhome24h.com

Nhu cầu thuê bất động sản của người nước ngoài tại Việt Nam....

Môi trường kinh tế - xã hội phát triển của Việt Nam trong các năm gần đây đang thu hút số lượng lớn người nước ngoài đến làm việc, nghiên cứu, học tập. Nhu cầu thuê văn phòng làm việc, căn hộ để ở trong thời gian lưu trú tại Việt Nam của người nước ngoài là rất lớn. Đến từ các nền văn hoá khác nhau nên yêu cầu của họ khi thuê văn phòng hoặc nhà ở cũng khác nhau. Tuy vậy, cũng có những điểm chung như có đầy đủ trang thiết bị trong văn phòng, căn hộ, gần các trung tâm mua sắm, môi trường sống gần gũi, hệ thống giao thông thuận tiện, mạng lưới an ninh chuyên nghiệp,... Nếu mới bước chân vào lĩnh vực này, có lẽ bạn sẽ khó có thể có cái nhìn tổng quan về khu vực cũng như nhu cầu của đối tượng của khách hàng này.
Là trưởng phòng kinh doanh cho công ty bất động sản EZ Việt Nam ?" cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp cho người nước ngoài thuê văn phòng, căn hộ, biệt thự... - tôi đã tích luỹ được khá nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Mong rằng những thông tin dưới đây sẽ giúp ích được phần nào cho các bạn cũng như những người nước ngoài đang có ý định thuê nhà để sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Đối với nhu cầu về văn phòng:

Nhu cầu tìm kiếm văn phòng đại diện của các công ty, tổ chức nước ngoài tại Việt Nam đang không ngừng gia tăng. Đối với khách thuê văn phòng là người Nhật, họ có xu hướng tìm văn phòng ở khu Kim Mã, Láng Hạ do ở đây tập trung nhiều tổ chức, văn phòng của người Nhật. Nhu cầu của họ thường là tìm các toà nhà có tính chuyên nghiệp cao, các dịch vụ đầy đủ và thuận tiện nhất. Các toà nhà có thể đáp ứng được nhu cầu này có thể kể đến như: DMC Group, Vit Tower, Thanh Dong Building, Toà Nhà Ford Láng Hạ, Toà nhà 101 Láng Hạ,...
Các tổ chức, công ty châu Âu gần đây cũng có nhiều nhu cầu mở văn phòng đại diện. Họ thường có nhu cầu thuê trụ sở văn phòng tại các khu trung tâm như quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, với giá cả giao động từ 20$-25$/m2

Nhu cầu về nhà ở:

Nếu như khách người Nhật thường thích ở các căn hộ, biệt thự như tại toà nhà Rose Garden, DMC Group, The Manor, Ciputra,... thì người châu Âu chủ yếu chọn các căn hộ, biệt thự ở khu Tây Hồ, Ciputra, Tô Ngọc Vân, Xuân Diệu, Âu Cơ,... Giá thuê của các căn hộ thường giao động trong khoảng 800 ?" 1000$, nhà ở thường là 1300 ?" 2000$ ( có vườn ), Biệt thự là 2500 ?" 4000$ ( có bể bơi).
Khách thuê nhà người Âu nếu ở trong thời gian dài từ 3 ?" 5 năm thường tự mua sắm đồ hoặc đòi hỏi về tiện nghi rất cao. Họ thường yêu cầu có 3 phòng ngủ, cầu thang và sàn bằng gỗ, có ti vi, tủ lạnh, truyền hình cáp, Internet, bồn tắm, sang trọng và tiện nghi. Khu vực xung quanh phải yên tĩnh, an toàn, sạch sẽ, có nhiều người nước ngoài sống ở đó.

Để biết thêm những thông tin bổ ích, hãy truy cập vào website www.ezhome24h.com