Đà Nẵng ra sao ngày mai?

Tôi mở đề tài nầy nhằm mục đích tranh luận về tương lai bộ mặt của t/p ĐN qua công tác qui hoạch và phát triển kinh tế, nhưng rất tiếc lúc ấy bạn uctrai đã mang một tư tưởng cực kỳ bảo thủ vào đây. Bạn ấy không muốn nghe ai chỉ ra những điều chưa tốt về ĐN chỉ vì bạn ấy cho rằng làm như thế là "vạch áo cho người xem lưng".
Rất tiếc là đề tài đã trở thành cuộc tranh luận riêng của hai người và đã có những lời lẻ có thể nói là kém văn hoá.
Nay rất may là đã có nhiều bạn có thiện chí tranh luận nghiêm túc vì một tương lai tốt đẹp cho t/p ĐN.
Tôi nói sún răng triền miên là đúng vì t/p ĐN cho đến nay (ngày hôm nay) chỉ có rất ít nhà, công trình được xây dựng trên những trục đường mới mở, chỉ có một số ít nhà và công trình tạm như quán nhậu, cà phê và bi da. Và tôi dám bảo đảm với các bạn là trong vòng từ 3-5 năm nữa tình hình nầy cũng sẽ như thế, vì nhu cầu của người dân với qui mô t/p hiện tại chỉ có thế. Một lí do nữa là t/p đã không thể phát triển nền kinh tế của thành phố để tạo ra nhu cầu và thu hút đầu tư, nhân lực.
Và tình hình tài chính, ngân sách của thành phố hiện nay là khá bi đát, nên không đủ khả năng rót vốn cho ngay cả các công trình của nhà nước đầu tư. Như vậy các công trình nầy sẽ kéo dài, và do đó tình trạng nham nhở, sún răng cũng sẽ bị kéo dài lâu hơn.
Ở các nước, người ta qui hoạch và xây dựng theo từng lô. Trong từng khu người ta qui hoạch rõ ràng đâu là nhà phố và khu mua bán, đâu là khu nhà cho người thu nhập thấp và đâu là khu biệt thự cho người khá giả, đâu là công viên cây xanh, sân tập thể dục, khu vui chơi của trẻ em, bãi đổ xe... Và khi đã xây là là xây nguyên lô, hoàn chỉnh nguyên lô rồi sau đó mới bán từng căn hộ thành phẩm.
Với công tác qui hoạch và xây dựng khoa học như vậy, các tiện ích phục vụ sinh hoạt của người dân luôn được chú trọng và bảo đảm, bộ mặt thành phố luôn khang trang hiện đại.
Chỉ có điều nếu làm như cách trên thì sẽ không có chuyện duyệt bán từng lô đất nên người có thẩm quyền sẽ khó kiếm ăn, và những người lợi dụng duyệt mua đất rồi sang tay để lấy chênh lệch cũng không có cơ hội phát triển. Ai muốn kinh doanh nhà đất phải đầu tư lớn và cũng phải cần đến một vài năm mới thu lại được. Họ sẽ phải xây đúng theo qui hoạch, và sẽ không có chuyện trên bảng vẻ là công viên cây xanh, sân thể thao mà thực tế lại là đất phân lô ra bán. Hơn nữa, cách làm trên cũng đòi hỏi người quản lý đô thị phải có tầm nhìn xa, hiểu biết rộng.
Với cách làm manh mún hiện nay, thì có làm cho tốt lắm cũng chỉ thành như t/p HCM cách đây 30 năm. Có nghĩa là những khu nhà hình ống cao 3-4 tầng ở phía trước, che dấu những căn nhà cấp 3,4 ở phía sau, với những con đường nhỏ 2, 4 làn xe. 10 năm sau người ta sẽ phải lại giải toả những căn nhà mặt tiền hình ống nầy để mở đường và để xây cao ốc .... Cứ thế cái vòng lẫn quẩn.
Câu hỏi mà tôi muốn đặt ra là tại sao chúng ta không chịu học kinh nghiệm và tránh những sai sót trong qui hoạch đô thị mà t/p HCM hiện nay đang phải trả giá? Ai sẽ là người chịu quên đi cái tư lợi trước mắt để hành động vì tương lai một thành phố ĐN văn minh hơn, hiện đại hơn và đẹp hơn?