ĐÃ RA BẢNG HÀNG (Đợt 2) và bắt đầu nhận cọc cho dự án Hoàng Huy Grand Tower (Hoàng Huy Sở Dầu)

nói chung có tiền mà ko làm gì thì cứ đáp vào chung cư thôi, chứ ko có thì cứ nhà mặt đất mua mà ở đỡ phải chug đụng với thằng nào

Bác mua 2.7 tỷ mà bác bán 3.5 tỷ tức là bác đã lãi 800tr rồi (chưa tính tièn cho thuê cũng gần trăm)
Bác muốn bán ngay thì giảm chút là kiểu gì chẳng có ng mua
Còn về so với Vin thì Hoàng Huy ko thêr bằng được là đúng, nên giá Vin nó mới đắt gấp đôi
Còn ai bao bác chỗ Hoàng Huy Reverside không bán được bao nhiêu? Nó bán gần hết rồi bác nhé. Khách của e nó mới sang tay lãi 950tr (mua 8.5 tỷ bán 9.5 tỷ ra lộc 50tr)
Quan trọng vị trí căn đấy có đẹp hay ko thôi, nhg căn còn lại vị trí ko đẹp lắm nên bán chậm là chuyện bt mà bác
Về quỹ đất của HP thì vẫn còn nên mọi ng vẫn còn sự lựa chọn, nhg chỉ một vài năm nữa thôi aex khác bác à
Với lại e đang hướng ae mua đầu tư chứ e ko hướng đến mua để ở
Ví dụ như căn chung cư ở đây giá tầm 1.3 tỷ trở lên nhưng bác đâu phải trả ngay lập tức 1.3 tỷ ấy! Tiến độ vào tiền sẽ chia đều theo quá trình xây dựng toà nhà mà.
Nghĩa là bác chỉ đặt cọc ban đầu tầm 20% giá trị, sau 2-3 tháng vào tiếp 20%, rồi cứ thế cứ thế đến khi hoàn thành toà nhà khoảng 1.5 - 2 năm bác mới thanh toàn hết 1.3 tỷ ấy
Bác mua nhà mặt đất có được trả tiền nhủ vậy ko?

--- Gộp bài viết: 03/05/2020, Bài cũ từ: 03/05/2020 ---

Ko có nhiều tiền ngay 1 lúc vẫn mua được mà bác
Vì nó vào tiền theo tiến độ chứ ko phải trả hết 1 cục đâu ạ

--- Gộp bài viết: 03/05/2020 ---

Up

--- Gộp bài viết: 03/05/2020 ---

.

--- Gộp bài viết: 04/05/2020 ---

Lên

up

Lên

Ngay sát hầm chui bên tay phải đúng ko bạn ?

đúng rồi bác
bác qua hầm chui cái nhìn sang bên phải là thấy ạh

up

--- Gộp bài viết: 06/05/2020, Bài cũ từ: 06/05/2020 ---

.

--- Gộp bài viết: 06/05/2020 ---

lên

Phân tích thì thường theo 2 chiều, tiêu cực và tích cực. Như bạn phân tích thì theo chiều hướng tích cực, còn theo chiều hướng tiêu cực thì mình lại có suy nghĩ như sau :
1. Với quỹ đất ở hải phòng bây giờ, nếu mua như người bán phân tích thì chỉ là để sang tay kiếm lời, còn nếu để ở thì cũng chưa hợp lý vì tầm tiền đấy mua được căn hộ mặt đất khu cơ điện mà cũng gần dự án này.
2. Chất lượng xây dựng của Hoàng Huy còn là 1 dấu hỏi, điển hình như khu chung cư Hoàng Huy An đồng chất lượng ntn chắc mọi người đều biết
3. So đất Hà nội với hải phòng quá khập khiễng vì Hà nội người ta bắt buộc phải nhoi lên chung cư để ở
4. Bán hàng ai chẳng quảng cáo là cao cấp, nhưng nhìn ví dụ điển hình trên HN bao nhiêu cái chung cư cao cấp xảy ra tranh chấp và chất lượng không như quảng cáo.
Đây là 1 góc nhìn đa chiều...

bác phân tích có cái đúng mà cũng có cái chưa đúng (chưa đúng chứ ko phải sai ạ)
1. Về quỹ đất HP đúng là hiện giờ vẫn còn nhưng 2-3 năm nữa thì nó sẽ khác nhiều đấy ạ, lý do là hiện tại đang có rất nhiều dự án chung cư mới thay thế cho các căn hộ tập thể cũ nay đã xuống cấp và lỗi thời (tập thể Lâm Tường, tập thể Tôn Đức Thắng, tập thể Đổng Quốc Bình, tập thể Phương Lưu...)
với lại em đang hướng cho kh đầu tư kiếm lời thôi, còn nếu bác nào dôi dư tiền thì mua để đấy cũng vẫn tăng giá theo chu kỳ 10%/năm mà
2. chất lượng xd thì em đồng ý với bác là nó thua vin (cái này bác đúng), thế nên giá nó mới rẻ bằng nửa vin mà bác, hơn nữa tập đoàn Hoàng Huy cũng đã xem xát nghiêm chỉnh về vấđề này và sẽ thay đổi để nâng cao chất lượng hơn rồi bác nhé
3. so với Hà Nội thì cũng chỉ 5 năm sau mình cũng sẽ như HN bây giờ thôi bác ạ
4. Được cái em bán hàng nhưng có sao em nói vậy bác à, chung cư HN xảy ra tranh chấp vì chủ đầu tư không lo tốt phần thủ tục pháp lý, còn về Hoang Huy em đảm bảo với bác nó là con đẻ của HP, được lãnh đạo HP ưu ái hết mức có thể, bằng chứng là những dự án của Hoàng Huy đều nằm ở những vị trí đẹp nhất Hải Phòng: An Đồng, Tô Hiệu, Lạch Tray, Đổng Quốc Bình, Võ Nguyên Giáp (đối diện Aeon)......
Nếu ở Hải Phòng, Hoàng Huy đứng thứ 2 về khoản giấy tờ thủ tục thì không ai dám đứng thứ nhất

đấy chính là cách cho bác phản biện, vì nhà đầu tư khi chấp nhận xuống tiền thì sẽ có rất nhiều câu hỏi, và thường để làm hài lòng nhà đầu tư chính là caí cách bác phản biện lại những câu hỏi về tính tiêu cực mà người ta đặt ra, về mặt này bác đã làm rất tốt về phần ứng xử. Chúc mừng bác