Đại Quang Minh đã đầu tư hơn 2400 tỷ đồng vào 4 tuyến đường tại Thủ Thiêm

Bên cạnh mảng kinh doanh ô tô, Chủ tịch HĐTV Thaco Trần Bá Dương cho biết, trong năm 2016, Công ty bất động sản Đại Quang Minh sẽ tiến hành bàn giao nhà cho những người dân đầu tiên của Khu đô thị Sala tại Thủ Thiêm (TP.HCM), đồng thời đưa vào hoạt động công viên Sala rộng 5ha.

>>> Bài viết liên quan: 5 kỹ năng cần cho nhân viên kinh doanh bất động sản // Hơn 5000 tỷ cho dự án Cầu Thủ Thiêm 4 nối Đông và Nam Sài Gòn

Phát biểu tại buổi lễ kỷ niệm 5 năm thành lập công ty BĐS Đại Quang Minh (ĐQM), ông Trần Bá Dương – Tổng Giám đốc ĐQM cho biết: "Ngày 22/3/2011, ĐQM được thành lập để đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tâm huyết và mong muốn góp sức phát triển khu Thủ Thiêm sớm trở thành một trung tâm đô thị mới của Thành Phố".

Tại thời điểm đó, kinh tế rơi vào khủng hoảng, thị trường BĐS ngủ đông hoàn toàn, lãi suất ngân hàng lên đến trên 20%/năm... Thủ Thiêm mặc dù đã được đền bù, giải phóng mặt bằng trên 95% nhưng hoàn toàn bị hoang hóa và chưa có công trình xây dựng nào.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật - giao thông chưa có gì ngoài cầu Thủ Thiêm 1 kết nối với Quận Bình Thạnh và hầm sông Sài Gòn cùng đại lộ Đông Tây đoạn đi qua khu vực này đang trong giai đoạn hoàn thành.

Song song đó, các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông chính của Thủ Thiêm như 4 tuyến đường, cầu Thủ Thiêm 2 mặc dù đã giao cho các Nhà đầu tư thực hiện theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) nhưng chưa khởi động được; còn các Nhà đầu tư khác mặc dù đã đến và tìm hiểu đầu tư tại Thủ Thiêm, thậm chí đã đặt cọc một số tiền lớn nhưng sau đó lại xin không tiếp tục tham gia dự án.

Đến hiện nay, sau hơn 3 năm kể từ ngày bắt đầu triển khai thi công các công trình tại Khu Thủ Thiêm, "đại gia" địa ốc Đại Quang Minh đã đạt được những thành quả bước đầu và vẫn tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thành kế hoạch.

Cụ thể, ở dự án 4 tuyến đường chính, đến nay tổng khối lượng thi công trên công trường ước đạt 65% và đã giải ngân khoảng 2.439 tỷ đồng. Tại những phân đoạn không vướng giải phóng mặt bằng sẽ được hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng chậm nhất là 30/12/2016, vượt tiến độ đã cam kết.

Trong đó, vào dịp lễ quốc khánh 2/9 này sẽ đưa vào khai thác thử nghiệm đoạn tuyến R2 – đường Ven hồ trung tâm từ đường Bắc Nam đến nút giao C4 và đoạn tuyến R4 – đường Châu thổ trên cao từ nút giao C4 qua cầu cạn số 1 đến nút giao C5, kết nối vào đường Bắc Nam.

Với dự án Cầu Thủ Thiêm 2, công ty đã ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế với Công ty WSP (Phần Lan) để lập bản vẽ thiết kế kỹ thuật, dự kiến sẽ triển khai thi công trước phía Quận 2 vào dịp Lễ Quốc khánh và sẽ hoàn thành dự án vào năm 2018.

Với dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông, Đại Quang Minh đã ký kết hợp đồng lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và lập dự án đầu tư với tư vấn thiết kế DESO (Pháp). Dự kiến, đến tháng 11/2016 sẽ được phê duyệt dự án đầu tư và hoàn thành dự án trong năm 2018.

Đặc biệt, Dự án Khu đô thị Sala, ĐQM đang triển khai thi công đồng loạt các công trình gồm Hệ thống hạ tầng kỹ thuật – giao thông, các công trình trên đất như Nhà ở kết hợp thương mại, Biệt thự, Chung cư phức hợp, Nhà văn hóa và các công trình công viên cảnh quan; với kế hoạch sẽ hoàn thành toàn bộ Khu đô thị Sala vào cuối năm 2018.
Kể từ ngày bắt đầu ra mắt sản phẩm đầu tiên vào tháng 05/2015, đến nay ĐQM đã bán được 870 căn hộ cao cấp, 126 nhà ở kết hợp thương mại và 30 biệt thự, với tổng doanh số là 10.872 tỷ đồng.

Năm 2016, doanh thu Đại Quang Minh dự kiến đạt trên 10.000 tỷ đồng (luỹ kế đạt trên 17.000 tỷ đồng). Tuy nhiên, công ty mẹ THACO chưa ghi nhận số liệu này trong báo cáo hợp nhất năm 2015 và kế hoạch năm 2016. Lợi nhuận dự đoán của Đại Quang Minh sẽ dùng để tái đầu tư và không kết chuyển về công ty mẹ THACO cho đến năm 2018.

Chỉ riêng Dự án 4 tuyến đường đã tiết kiệm cho ngân sách nhà nước là 3.917 tỷ đồng trên tổng số vốn là 12.182 tỷ đồng; dự án Cầu Thủ Thiêm 2 là 1.178 tỷ đồng trên tổng số vốn là 4.260 tỷ đồng. Và nếu tính hết các Dự án BT ước tiết kiệm 7.000 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư là khoảng 24.500 tỷ đồng…

Tin tuyển dụng: Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản - cơ hội cho người muốn làm giàu.

Theo Trí thức trẻ