Danh mục BĐS đáng để đầu tư!!!!!

Riêng dự án xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thàn[/b]h được xem là dự án có số vốn cao nhất trong bốn dự án thuộc lĩnh vực hàng không mà Bộ GTVT sẽ triển khai từ nay đến năm 2020. Với thiết kế có thể đón tối đa 100 triệu khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm, sân bay Long Thành cần được đầu tư khoảng 2 tỉ đô la Mỹ. Dự án này dự kiến được khởi công trong năm 2008 và mở cửa hoạt động sau năm 2010
====> Dự án này đã được thủ tướng *************** ký rồi đấy

Xây 300 biệt thự ở TP HCM

(SGTT) CapitaLand, Công ty Địa ốc lớn nhất Đông Nam Á, cho biết sẽ thông qua công ty con là CapitaLand Việt Nam để thành lập công ty cổ phần xây dựng đầu tư địa ốc ở TP HCM.
Đối tác Việt Nam của công ty này là Azure City. Phía CapitaLand sẽ góp khoảng 95 tỷ đồng, tương ứng với 75% cổ phần. Theo kế hoạch, công ty liên doanh này sẽ xây dựng 300 biệt thự sang trọng trên khu đất rộng 117.200 m2 tại TP HCM.

http://www.timnhadat.com/vi-VN/News/thitruong/2007/08/1679.aspx

Còn khu Nhơn trạch - Long thọ do HUD làm nữa. Nói không phải đạo đức giả chứ hôm rồi ra đó cũng thấy buồn buồn các bác ạ . Tiền thì cũng có nhiều cách để cá kiếm nhưng thấy các bác nhà ta toàn chơi ủi rừng ra lấy đât phân lô bán nền thôi! Tưởng là xây cái gì hiện đại hay ho chứ cứ làm vầy hoài thì cũng hơi ----- chán như con gián 1 chút.

300 triệu USD đầu tư cầu đường Đồng Nai 2
Cầu Đồng Nai 2 sẽ được xây dựng từ Nhơn Trạch, Đồng Nai, sang quận 9, TP HCM, cách cây cầu hiện hữu có thể sập bất cứ lúc nào khoảng 30 km. Dự án vừa xây cầu Đồng Nai 2 vừa làm đường Nhơn Trạch đã chọn được nhà đầu tư là Công ty xây dựng Kumho, Hàn Quốc.
Quản lý đối ngoại Kumho tại TP HCM, Seung Joon, ngày 10/8 xác nhận, công ty này vừa ký hợp đồng BOT để chính thức bắt tay vào dự án. Hiện Kumho đang khảo sát để lên phương án thiết kế dự án. Dự kiến năm tới, Kumho sẽ khởi công cả công trình cầu đường, hoàn tất sau 3 năm thi công. Công ty này rót 300 triệu USD cho cả dự án, song chưa biết cây cầu sẽ ngốn bao nhiêu vốn.
Theo phương án ban đầu của Bộ Giao thông vận tải, ở giai đoạn một, cây cầu mang tên Đồng Nai thứ 2 này có chiều rộng 22 m, 4 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ. Ở giai đoạn hai sẽ nâng các thông số lên gấp đôi. Tổng đầu tư cho riêng cây cầu là gần 3.000 tỷ đồng.
Và
TPHCM đẩy nhanh bàn giao mặt bằng xây dựng cầu Đồng Nai mới
(SGGP) Liên quan đến việc chuẩn bị xây dựng cầu Đồng Nai mới, UBND TPHCM yêu cầu Hội đồng thẩm định bồi thường giải phóng mặt bằng TP, các sở - ngành liên quan và UBND quận 9 phối hợp, hỗ trợ Cục Đường bộ Việt Nam, các cơ quan hữu quan thuộc Bộ GTVT và Tổng Công ty Xây dựng số 1 để khẩn trương triển khai dự án.
Cụ thể, tập trung giải quyết nhanh mọi thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ tái định cư thuộc trách nhiệm của TP để bàn giao sớm mặt bằng thi công cho nhà đầu tư, không để chậm trễ. Cầu Đồng Nai mới đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư xây dựng theo hình thức B.O.T, kết nối TPHCM và tỉnh Đồng Nai.
http://www.timnhadat.com/vi-VN/News/quanlynhanuoc/2007/08/1805.aspx

Thị trường TP HCM sẽ sôi động trở lại
Hiện ở TP HCM, nhu cầu mua bán một số chủng loại nhà đang có dấu hiệu tăng một cách tích cực. Theo nhiều chuyên gia, hiện tượng tăng cầu và tăng giá ở những căn hộ cao cấp được coi là yếu tố báo hiệu thị trường sẽ sôi động trở lại.
Cùng với việc khai trương căn hộ mẫu đầu tháng 8, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Việt đã công bố bán block 1 và 2 của khu B trung tâm Dự án The Mansion - Đối diện với căn hộ A. VIEW (quận 7, TP HCM), tăng giá 10% so với dự tính. Theo các chuyên gia bất động sản, sở dĩ việc tổ chức bán hai block của dự án The Mansion gây chú ý là vì nơi đây có vị trí khá tốt, gần khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, hướng phát triển của thành phố, chỉ kém những căn hộ cao cấp ở gần trung tâm.
Tuy nhiên, trên thực tế, ngược với lý do mà Công ty Khang Việt giải thích cho việc tăng giá là những căn hộ của block trước đó đã được bán hết, thì đã có nhiều chủ căn hộ rao bán với mức giá cao hơn giá mua. Và nếu so sánh với giá bán căn hộ của hai block mới thì giá bán thực tế vẫn rẻ hơn.
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, sự kiện tăng giá căn hộ của dự án The Mansion nhìn từ góc độ nào cũng tác động tốt tới thị trường, bởi bản chất thực của việc kinh doanh dự án vẫn bắt nguồn từ quy luật cung cầu, nhất là khi những căn hộ trước đó đã được bán hết và việc bán lại chỉ là số lượng nhỏ giữa các cá nhân với nhau.
Thực tế, dù thị trường bất động sản ở TP HCM chưa sôi động một cách rõ rệt, nhưng ở một số vị trí hoặc chủng loại nhà, đã có dấu hiệu tích cực. Chẳng hạn như, giá các chung cư ở vị trí gần trung tâm như HUT, Ngô Tất Tố, Nguyễn Ngọc Phương (quận Bình Thạnh), H3 (quận 4)... ở những vị trí giáp ranh với quận 1, đã tăng lên 10% trong vòng 1 năm vừa qua. Hay như đất ở quận 2, khu vực nối liền cầu Thủ Thiêm và nằm ở trung tâm hành chính quận này, cũng tăng đột biến, có nơi tăng tới 40% so với giá của giữa năm ngoái.
Nguyên nhân tăng giá nhà, đất ở được xác định là, mức cầu của nhà đầu tư đã tăng lên, trong đó những nhà đầu tư chứng khoán đóng vai trò không nhỏ. Những đối tượng này thường có vốn lớn và luôn muốn lưu thông nguồn vốn này. Hiện, tâm lý đầu tư vào bất động sản đang ngày càng rõ rệt, khi thị trường chứng khoán có xu hướng điều chỉnh xuống sâu, sự rủi ro ngày càng tăng.
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản cho thấy, hiện tượng tăng cầu và tăng giá ở những căn hộ cao cấp được coi là yếu tố tiên quyết, báo hiệu thị trường sẽ sôi động trở lại. Song theo những nhà đầu tư có kinh nghiệm, đây cũng là lần thứ hai thị trường bất động sản TP HCM có tín hiệu báo trước. Đáng nói là, lần tăng giá này có sự khác biệt lớn khi nhiều giao dịch thực đã xuất hiện. Các sàn giao dịch bất động sản như ACB, Sacomreal, HUT... cũng xác nhận rằng, số lượng nhà chung cư và đất có vị trí tốt, giá trị cao được giao dịch nhiều trong vòng hai tháng trở lại đây. Do đó, có thể nói, lần tăng giá này có phần ổn định hơn so với hồi sau Tết Nguyên đán 2007.
Thị trường bất động sản và chứng khoán có mối liên hệ mật thiết với nhau, đặc biệt là khi nhiều nhà đầu tư chứng khoán vốn xuất thân từ lĩnh vực bất động sản. Bên cạnh đó, sức cầu đối với bất động sản ở TP HCM còn được xác định từ các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài. Hiện TP HCM đã có nhiều biện pháp xúc tiến giới thiệu, quảng bá sản phẩm với đối tác nước ngoài và đã thu được nhiều kết quả khả quan.
Theo bà Đỗ Thị Loan, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản TP HCM, nhiều nhà đầu tư và tổ chức bất động sản của Singapore đã tập trung vào các dự án của Việt Nam, đặc biệt là TP HCM. Đây là một trong những yếu tố tác động quan trọng để thị trường bất động sản thành phố "nóng" trở lại và phát triển ổn định. Tuy nhiên, sự phát triển cần có thời gian mới tạo yếu tố bền vững. Nếu giá chung cư cao cấp hay nhà đất ở những vị trí tốt tăng quá nhanh, thì rất dễ ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường, bởi có thể đây là mức giá ảo.
(Theo Đầu Tư)
19:17'''' 24/8/2007
http://www.timnhadat.com/vi-VN/News/thitruong/2007/08/1885.aspx
http://www.tanbinh.vn/vi/Du-an-dang-thuc-hien/Cao-oc-A-View-13C.html

Năm 2007: Đồng Nai sôi động các dự án hạ tầng lớn(16:04 22/02/2007)

Hiện nay, những dự án hạ tầng lớn như: Sân bay quốc tế Long Thành, khu trung tâm hành chính - thương mại mới của TP.Biên Hòa, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu... đã và đang được triển khai trên địa bàn tỉnh, hứa hẹn những cơ hội rất lớn cho Đồng Nai trong thời kỳ tăng tốc phát triển kinh tế.
Long Thành cất cánh cùng sân bay?
Có thể nói, việc công bố rộng rãi quy hoạch chi tiết sân bay quốc tế Long Thành vào cuối năm 2006 là sự kiện được khá nhiều người dân trong vùng quan tâm. Ông Nguyễn Huy Hùng, Tổng Giám đốc Cụm cảng hàng không miền Nam cho biết: những cơ hội đem lại từ sân bay quốc tế này cho người dân địa phương là rất lớn. Trước hết, việc hình thành sân bay sẽ mở ra những khu dân cư mới, hiện đại. Với công suất thiết kế 80 - 100 triệu hành khách/năm, vốn đầu tư vào khoảng 8 tỷ USD, sân bay này sẽ cần rất nhiều các dịch vụ xung quanh và việc kinh doanh các dịch vụ này sẽ giúp đời sống người dân khá lên. Vì, khi đạt đến công suất 50 - 60 triệu khách/năm, số lượng lao động mà sân bay cần sẽ lên đến vài chục ngàn người. Như vậy, sự ra đời của sân bay này sẽ góp phần làm cho mức tăng trưởng của địa phương tăng nhanh và người hưởng lợi trực tiếp chính là người dân Đồng Nai. Ngoài ra, với năng lực vận chuyển hành khách lớn, sân bay quốc tế Long Thành còn thúc đẩy du lịch cho cả khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, các nhà buôn bán thương mại vận chuyển hàng hóa thông qua sân bay. Thời gian xuất khẩu những mặt hàng cao cấp đi các nước cũng sẽ được rút ngắn, nâng cao tính cạnh tranh cho các khu công nghiệp tại Đồng Nai và trong khu vực trọng điểm kinh tế phía Nam.
Theo ông Hùng, do có quy mô lớn nên dự án này sẽ được chia thành nhiều giai đoạn đầu tư. Trong đó, giai đoạn 1 gồm một đường hạ cất cánh, hệ thống đường lăn, sân đậu sẽ được cố gắng đưa vào hoạt động trong khoảng thời gian từ 2010 - 2015. Ngay sau khi quy hoạch được công bố, các sở, ngành chức năng và UBND huyện Long Thành đã tích cực tìm những giải pháp tái định cư cho 2.300 hộ đang sinh sống trong khu vực quy hoạch sân bay. Nếu tính cả hai dự án lớn khác có liên quan đến địa bàn huyện là đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và đường sắt cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Nha Trang, số lượng các hộ phải di dời sẽ lên tới 5.000 - 6.000 hộ cho thời gian từ nay đến năm 2010. Do vậy, UBND huyện đã quy hoạch được 8 khu tái định cư với tổng diện tích lên tới hơn 400 hecta để triển khai thực hiện trong thời gian sắp tới.
Biên Hòa đẩy nhanh hoàn thiện kết cấu hạ tầng
Khi nhìn trên những kế hoạch hành động mà UBND TP. Biên Hòa đã dự tính cho năm mới, có thể thấy: năm 2007 cũng sẽ tiếp tục là năm diện mạo TP. Biên Hòa có những thay đổi lớn, nhất là khu vực trung tâm. Tiến độ hình thành khu trung tâm hành chính - văn hóa - thương mại hiện được đánh giá là đã chậm so với kế hoạch. Vì vậy, trong thời gian này, UBND TP. Biên Hòa đã ráo riết tìm các giải pháp tái định cư để dự án có thể triển khai vào đầu năm 2008. Dự kiến, ngay trong tháng 2-2007, thành phố sẽ công bố cho người dân phương án tổng thể về bồi thường, tái định cư. Theo tính toán của thành phố, để giải phóng mặt bằng 87 hecta đã quy hoạch cho khu trung tâm mới, sẽ có 1.604 hộ thuộc diện giải tỏa trắng. Riêng kết quả của cuộc thi phương án kiến trúc cho trụ sở khối Đảng, khối Nhà nước, quảng trường, nhà hát và trung tâm hội nghị của thành phố sẽ được chấm và công bố vào cuối tháng 2-2007.
Một dự án khác mang ý nghĩa rất lớn đối với Biên Hòa trong chỉnh trang diện mạo đô thị là dự án nâng cấp quốc lộ 15 - một trong những cửa ngõ của thành phố. Tổng chiều dài toàn tuyến là 4,75km, mặt đường rộng 10,5m hiện nay sẽ được giữ nguyên nhưng vỉa hè mỗi bên sẽ được mở rộng thành 5m. Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện chiếu sáng, thoát nước thải, cấp nước sinh hoạt... sẽ được đầu tư lại đồng bộ. Dự án cũng bổ sung đầu tư xây dựng các đoạn cống thoát nước mới để giải quyết vấn đề ngập úng trên tuyến đường; di dời lưới điện và trồng mới cây xanh theo quy hoạch. Tổng mức đầu tư cho dự án này dự kiến trên 67 tỷ đồng, với tổng diện tích đất thu hồi cho dự án trên 96.000m2, tổng số hộ cần giải tỏa là 718 hộ. Hiện, dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt, đơn vị tư vấn đang lập thiết kế kỹ thuật, hội đồng bồi thường thành phố đang trình phương án đền bù tổng thể.
Những dự án kết nối Đồng Nai với khu vực
Có thể nói, đây là một trong những mục tiêu trọng tâm của tỉnh trong chương trình phát triển kết cấu hạ tầng cho giai đoạn 2006 - 2010. Mục tiêu này đã được cụ thể hóa trong dự thảo đề án chương trình kết cấu hạ tầng cho 5 năm (2006 - 2010) mà Sở Kế hoạch và Đầu tư đang soạn thảo, sẽ trình UBND tỉnh phê duyệt tới đây. Theo đề án, từ nay đến năm 2010, tỉnh sẽ tập trung phát triển hệ thống giao thông gắn kết, hòa mạng vào hệ thống giao thông quốc gia và mạng giao thông của TP.Hồ Chí Minh, các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các tỉnh lân cận. Để thực hiện mục tiêu này, sẽ có các công trình: cầu đường nối Nhơn Trạch với Quận 9 (TP. Hồ Chí Minh), đường và cầu Thủ Biên nối qua tỉnh Bình Dương, cầu Hóa An tạo thuận lợi lưu thông giữa Đồng Nai với Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, cầu Mã Đà nối Đồng Nai với Bình Phước, cầu Đắc Lua nối Đồng Nai với Lâm Đồng. Riêng các công trình của Trung ương đầu tư trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn này sẽ là: sửa chữa và nâng cấp cầu Đồng Nai, thêm 2 làn xe thô sơ ở quốc lộ 51, đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Phần lớn những dự án trên đều đã và đang được tỉnh, Trung ương xúc tiến triển khai. Dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hiện đang trong giai đoạn trình báo cáo đầu tư lên Bộ Giao thông - vận tải. Tuyến cao tốc này dài 72 km, bắt đầu từ quốc lộ 15 (Đồng Nai) và kết thúc tại giao điểm với quốc lộ 51C (TP. Vũng Tàu), hình thức đầu tư là B.O.T. Toàn tuyến được chia thành 2 giai đoạn đầu tư. Giai đoạn 1 xây dựng đoạn từ quốc lộ 15 đến KCN Mỹ Xuân B và khu đô thị mới Phú Mỹ, nối vào đường vành đai cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, dài khoảng 48km, rộng 24m với 4 làn ô tô lưu thông, kinh phí vào khoảng 2.200 tỷ đồng. Giai đoạn 2 thi công tiếp đoạn còn lại và mở rộng toàn tuyến này lên thành 34m, với 4 làn xe ô tô lưu thông, kinh phí dự kiến 3.700 tỷ đồng. Các dự án như cầu Nhơn Trạch - Quận 9, cầu Hóa An... đang trong giai đoạn tiếp tục tìm nhà đầu tư đủ năng lực. Riêng dự án đường và cầu Thủ Biên sẽ được triển khai xây dựng ngay trong năm nay

http://www.monre.gov.vn/monrenet/default.aspx?tabid=207&ItemID=22804

Khởi công xây dựng khu dân cư Hạnh Phúc
TT - Sáng 25-7, Tổng công ty Xây dựng số 1(Bộ Xây dựng) khởi công xây dựng khu dân cư Hạnh Phúc tại lô 11B xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Công trình được xây dựng trên diện tích 41,7ha gồm các khu biệt thự, nhà liên kế vườn, trung tâm thương mại và dịch vụ văn phòng cao 21 tầng... Vốn đầu tư gần 2.000 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong sáu năm.
Theo Tuổi trẻ Online
http://vinahome.com.vn/News/NewsDetails.aspx?ArticleID=222
AE ai có thông tin & giá cả về dự án này thì share nhé, thanks

Lại nóng đầu tư nhà đất
Trong khi cơn sốt chứng khoán tan như bong bóng xà phòng, cổ phiếu trở lại giá trị thực, chỉ số lạm phát cao khiến đồng tiền gửi vào ngân hàng hầu như không có lãi, các nhà đầu tư lại quay về với bất động sản.
Mặc dù không "sốt" như những năm trước đây, song giá nhà đất vẫn âm thầm tăng. Ngoài ra, nguồn cầu được dự đoán tăng do Việt kiều được miễn thị thực sẽ về nước làm ăn sinh sống tăng, người nước ngoài được mua nhà ở... làm nảy sinh xu hướng đầu cơ nhà đất.
Từ tháng 3, giá nhà đất bắt đầu biến động rõ rệt. Tuy nhiên, đất không sốt tràn lan mà tập trung vào các khu đô thị, các căn hộ chung cư cao cấp ở vị trí đẹp có thể cho thuê với giá cao.
Ngày 27/8, ông Tân, văn phòng nhà đất Văn Quán, Yên Phúc, Hà Đông cho biết, các biệt thự tại những vị trí đẹp như gần hồ, ở mặt đường lớn đã tăng gấp đôi, từ 3 tỷ lên khoảng 6 tỷ đồng. Nhà chung cư trong khu cũng chênh khoảng 300 triệu đồng. Còn nhà liền kề ở mặt đường lớn từ 3-4 tỷ đồng, tức là tăng gấp 2- 2,5 lần so với giá gốc.
Giá các khu nhà chung cư của Vimeco ở cạnh Big C thuộc khu Trung Hoà, Nhân Chính, Hà Nội gần đến ngày nhận nhà lại càng được "hét" tăng so với giá gốc cả nửa tỉ đồng/căn hộ. Hiện nay, khu 34 tầng của Vinaconex được các gia chủ mua từ hai năm trước cho thuê với giá khoảng 500-1.000USD/căn hộ tùy theo diện tích.
Chính sự tăng giá không đột biến nhưng liên tục là điểm hấp dẫn nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay. Điều này cũng lý giải vì sao giá nhà chung cư cao cấp có địa điểm đẹp và nhà tại các khu đô thị không ngừng tăng và khu đô thị nào ra đời đều được bán hết khá nhanh.
Ông Lâm Văn Chúc, Giám đốc công ty môi giới nhà đất Phúc Đức, TP HCM cho biết, các lô đất đẹp trong các dự án hạng sang ở quận 2 như An Phú - An Khánh, Huy Hoàng, Thế kỷ 21... có bao nhiêu nền bán hết bấy nhiêu, người mua xếp hàng chờ người bán.
Chỉ trong vòng 1 tuần, giá nhà đất tại khu vực trọng tâm của thị trường nhà đất TP HCM quận 2, quận 9 thay đổi liên tục. Đất mặt tiền đường Song Hành, xa lộ Hà Nội trong dự án An Phú - An Khánh, khu A tuần trước 30-32 triệu đồng/m2 thì tuần này đã vọt lên 35 triệu đồng/m2.
Dự án Huy Hoàng, giá "bèo" nhất tuần trước 17-19 triệu đồng/m2 bây giờ đã vọt lên trên 20 triệu đồng/m2. Còn đối với các lô có vị trí đẹp giá đã tròm trèm 30 triệu đồng/m2 mà không có để bán...
Trong khi đó, thị trường căn hộ chung cư cao cấp giá cũng biến động dữ dội, gây ra cảnh giành nhau một suất để mua căn hộ. Tuần trước, hơn 400 người đã phải bốc thăm giành mua 37 căn hộ trong dự án PN-Techcons trên đường Hoa Sứ, quận Phú Nhuận. Những người may mắn bốc được suất mua căn hộ trong dự án này, bán lại lời ngay từ 1 đến 2 triệu đồng/m2.
Theo thông tin từ Siêu thị căn hộ Sài Gòn ngày 28/8, giá bán căn hộ chung cư PN-Techcons đã chênh so với giá gốc là 2,2 triệu đồng/m2. Một dự án chung cư hạng trung khác như H3 Hoàng Diệu, quận 4, tháng trước là 18-19 triệu đồng/m2 nay đã vọt lên 22 triệu đồng/m2...
Cung, cầu đều tăng
Chính nhu cầu sinh lời của nhà đất khá bền vững và ổn định chứ không đỏng đảnh bất an như chứng khoán, nên có thể thấy nhà đầu tư đang dần "trở về với nhà đất". Hiện rất nhiều dự án khu đô thị với quy mô ngày càng lớn, chất lượng ngày càng cao và giá cũng vì thế ngày càng tăng đang ào ạt hình thành.
Nguồn cung khá dồi dào dường như cũng không đáp ứng được nguồn cầu. Hiện dọc trục đường Láng - Hoà Lạc đã lấp gần như kín bằng các khu đô thị. Vành đai các tỉnh lân cận Hà Nội, TP HCM cũng được bao vây bởi các khu đô thị.
Nhiều khu mới chỉ trên giấy cũng đã được các nhà đầu tư "ôm" khá nhiều. Nhiều nhà đầu tư trường vốn và nhìn xa trông rộng đã bắt đầu tìm kiếm đầu tư ở những vị trí xa như Vĩnh Phúc, Hà Tây, Bắc Ninh... trong vòng bán kính 25km kể từ trung tâm Hà Nội.
Chị Thu Huyền vừa đặt tiền mua một lô biệt thự tại khu Mê Linh, Vĩnh Phúc với giá 3,4 triệu/m2 phân tích: "Khu đô thị có quy hoạch tốt, dù hiện nay mới là đất nhưng giá cả còn mềm. Hơn 1 tỷ đồng mà có biệt thự lại chỉ cách hồ Gươm 20 km. Cứ quên đi khoảng 5 năm là lên giá gấp vài lần ngay". Quả vậy, các đô thị nước ngoài bán kính đến 40-50km. Và nhà càng xa trung tâm thành phố ô nhiễm thì lại càng cao giá.
Bên cạnh nguồn cung tăng từng ngày, nguồn cầu cũng được dự báo là rất khả quan nhờ sự cởi mở về chính sách. Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục Quản lý nhà, Bộ Xây dựng - cho biết đã trình Chính phủ cho phép người nước ngoài sinh sống và làm việc tại VN được mua 1 căn nhà để ở.
Theo thống kê chưa đầy đủ, số người nước ngoài đủ điều kiện mua nhà có thể là 21.000 trên toàn quốc. Ngoài ra, điều kiện Việt kiều được mua nhà ở cũng đang được Bộ Ngoại giao xem xét hướng dẫn theo quan điểm mở.
Việc miễn thị thực cho Việt kiều cũng được xem là cơ hội để Việt kiều về nước làm ăn sinh sống và có nhu cầu mua nhà ở. Với con số dự đoán là khoảng 300.000 Việt kiều có thể mua nhà tại VN, cho thấy đây sẽ là những nguồn cung mới cho thị trường nhà đất trong tương lai gần.
Tuy nhiên, nhà đất là một hàng hoá nên khi muốn đầu tư cũng cần có kiến thức nhất định về thị trường. Đừng đầu cơ theo phong trào, chôn tiền trong những sản phẩm nhà đất không hấp dẫn người mua thì lại là một sự lãng phí lớn, nhiều chuyên gia nhà đất đã cảnh báo như vậy.
http://www.horea.org.vn/muctinkhac_ct.php?id=18515

Hôm rồi ra HAGL xem Saigon new, không biết xây nhà 26 tầng ở VN thời điểm này có người ở không ta !!! mà dự án này đến 1100 căn hộ lận. Mua đầu tư, sau này tranh nhau bán thì có khó lắm không nữa. Vài dòng tâm sự, ai có cao kiến gì thì góp ý với nhé!!! thanks.

Ngày cập nhật 25-07-2007
Đẩy nhanh tiến độ Dự án đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây
(HCM CityWeb) - Sáng nay 25-7, Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín đã làm việc với Ban quản lý dự án các đường cao tốc phía Nam về dự án đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây (do Công ty đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư ).

Tại buổi làm việc, Ban quản lý Dự án đã báo cáo tình hình triển khai dự án thời gian qua và đề xuất một số kiến nghị như cơ chế thực hiện giải phóng mặt bằng, về nguồn vốn cho đoạn tuyến và chức năng đại diện chủ đầu tư khi quản lý đầu tư đoạn tuyến, xây dựng Trung tâm điều hành đường cao tốc phía nam ( là một bộ phận của dự án đường Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây )...

Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín đã chỉ đạo : Dự án Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây là một điểm nhấn quan trọng trong hệ thống cải tạo đô thị TP HCM theo hướng hiện đại. Tiến độ dự án hiện đang bị chậm và Ban quản lý dự án phải nỗ lực hết mức nhằm đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ và chất lượng. Phó Chủ tịch cũng đã chỉ đạo các sở ngành chức năng phối hợp xử lý kiến nghị của Ban quản lý dự án nhằm tháo gỡ một số khó khăn để đẩy nhanh tiến độ dự án.
http://www.hochiminhcity.gov.vn/left/tin_tuc/hoat_dong_dieu_hanh/2007/07/25-07-2007.10