Đất nước sẽ có khoảng 20 nghìn căn hộ mới dc bán ra

Mới đây, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đã đón nhận hơn 1.000 căn hộ từ các dự án ở các quận Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân.

Theo đó, Sàn giao dịch BĐS Atlantic Việt Nam (đơn vị phân phối) những ngày cuối năm 2014 mở bán đợt 2 tòa A1 thuộc Dự án chung cư Green Stars (số 234 - Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Đơn vị phân phối không tiết lộ số lượng cụ thể căn hộ được mở bán nhưng theo thiết kế, dự án này có khoảng 280 căn hộ. Công ty CP Ngôi sao An Bình là chủ đầu tư dự án. Mua chung cư hh1 linh đàm gồm 7 tòa tháp cao từ 21-27 tầng, hiện đang xây đến tầng 10 và dự kiến quý IV/ 2015 sẽ bàn giao.

Cũng trong thời gian này, Công ty CP BĐS HT (đơn vị phân phối) và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Giao thông Vận tải (Traco - chủ đầu tư) mở bán căn hộ Dự án Diamond Blue (số 69 - Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội). Tòa nhà có tổng số hơn 100 căn hộ đã đổ sàn tầng 4, dự kiến vào quý I/2016 sẽ bàn giao nhà. Căn hộ Daimond Blue có giá bán từ 18 triệu đồng/m2 (đã bao gồm nội thất và VAT).

Tập đoàn Vingroup (chủ đầu tư) phối hợp cùng Công ty CP Đầu tư Phát triển BĐS EZ Việt Nam (đơn vị phân phối) tổ chức mở bán các căn hộ chung cư cao cấp ở tòa T11, Dự án Vinhomes Times City (số 458 - 460 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội). Diện tích các căn hộ thuộc tòa T11 từ 51,9-160m2 với 1-4 phòng ngủ. Dự kiến trong đợt bán hàng này, có khoảng 100 căn hộ được đơn vị phân phối và chủ đầu tư tung ra.

Tương tự, Liên minh Sàn giao dịch BĐS G5 đã mở bán căn hộ chung cư tại Dự án Nhà ở xây lắp Điện 1 Hà Đông (PCC1 Complex - tổ 1, phường Phú Lương, quận Hà Đông, TP. Hà Nội). Gồm 4 tòa tháp cao 15 tầng, dự án có quy mô khoảng 540 căn hộ, cùng 2 tầng văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại. Hiện nay, PCC1 Complex đã xây thô lên tầng 5 của tháp A và tầng 10 của tháp B trên tổng số 15 tầng mỗi tháp. Quý IV/2015, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện.

Ở Quảng Ninh, Tập đoàn BIM Group (chủ đầu tư) và Liên minh Sàn giao dịch BĐS G5 (đơn vị phân phối) tiến hành mở bán Dự án Sunrise Apartment (Hạ Long, Quảng Ninh). Dự án này gồm 7 tòa tháp (mỗi tòa cao 9 tầng) với các căn hộ có diện tích từ 53-67m2. Các căn hộ chung cư hh2 linh đàm tại dự án được chào bán với mức giá từ 8,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Quý IV/2015, công trình dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng với khoảng 500 căn hộ.

Tại Tp.HCM, Công ty CP Him Lam mở bán căn hộ thuộc các tòa B1, B2 ở Dự án Him Lam Chợ Lớn (đường Hậu Giang, quận 6, Tp.HCM). Diện tích các căn hộ có từ 96-108m2, với mức giá bán từ 1,8 tỷ đồng/căn, gồm 2 - 3 phòng ngủ. Hiện nay, dự án đã hoàn thiện việc xây thô, người mua có thể vào ở từ giữa năm 2015. Dự án này sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.500 căn hộ.

Được biết, trước đó, Công ty Hoàng Anh Sài Gòn mở bán Dự án Tanibuilding Sơn Kỳ 1 (quận Tân Phú) và Công ty BĐS Hưng Thịnh mở bán chung cư hh1 linh đàm Dự án Căn hộ Giai Việt (quận 8, Tp.HCM). Được xây dựng trên diện tích 5,1 ha, Dự án Tanibuilding Sơn Kỳ 1 có hơn 500 căn hộ. Tổng diện tích đất xây dựng Dự án căn hộ Giai Việt hơn 4,2 ha, bao gồm 4 khu căn hộ cao 29-30 tầng.

Những căn hộ vừa được chào bán kể trên thuộc những dự án mới gia nhập thị trường cuối năm 2014, đầu năm 2015. Tính đến tháng 11/2014, việc duy trì giá bán và thanh khoản tại các dự án tiếp tục là thách thức lớn với các chủ đầu tư trong bối cảnh thị trường BĐS cả nước còn tồn khoảng 13.000 căn nhà thấp tầng và 15.700 căn hộ chung cư.