Đất thành phố mới Bình Dương thu hút đầu tư

Cùng với thành tích thu hút đầu tư nước ngoài nằm trong top đầu cả nước, những lợi thế về hạ tầng và tốc độ tăng trưởng kinh tế cao trong nhiều năm liên tục…, Bình Dương cũng là địa phương được kỳ vọng sẽ trở thành miền đất hứa cho hoạt động đầu tư bất động sản trong năm 2015.

Điểm nhấn FDI

Tính đến thời điểm đầu năm 2015, Bình Dương đã vượt kế hoạch 34% so với mục tiêu thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong giai đoạn 5 năm 2011-2015. Cụ thể, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Bình Dương lần thứ IX (nhiệm kỳ 2010-2015) đã đề ra mục tiêu thu hút 5 tỷ USD. Tuy nhiên, mới chỉ qua hơn 4 năm thực hiện, Bình Dương đã về đích trước thời hạn đề ra với việc thu hút được gần gần 6,7 tỷ USD. Kết quả này đã đưa Bình Dương trở thành một trong năm địa phương trong cả nước thu hút vốn FDI vượt ngưỡng 20 tỷ USD (cùng TPHCM, Hà Nội, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai).

Theo thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính lũy kế đến hết tháng 2-2015, Nhật Bản là một trong ba nhà đầu tư lớn nhất tại Việt Nam với 2.556 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đạt 37,37 tỉ USD. Trong đó, vốn đầu tư vào lĩnh vực đất nền thành phố mới bình dương đạt đến con số 1,66 tỉ USD (chiếm tỷ lệ 4,5%) và Bình Dương là địa phương đứng vị trí thứ 3 về thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp Nhật với số vốn 3,85 tỉ USD (chiếm 10,3% tổng vốn đầu tư).

Việc thu hút một lượng lớn vốn FDI đã trở thành động lực góp phần quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội một cách thần tốc của tỉnh Bình Dương. Trên thực tế, những năm gần đây, kinh tế của Bình Dương phát triển rất nhanh và ổn định, thu nhập và đời sống của người dân được cải thiện, nhiều công trình hạ tầng quy mô lớn thi nhau mọc lên nhanh chóng. Cùng với đó, các khu đô thị mới hiện đại của các nhà đầu tư trong và ngoài nước cũng liên tiếp ra đời, cung cấp không gian sống tiện nghi và an toàn cho người dân. Thế nhưng, từng đó vẫn chưa đủ trước nhu cầu về nhà ở đang tăng đột biến ở Bình Dương do lực lượng lao động, doanh nhân, chuyên gia của cả trong và ngoài nước đang đổ về ngày càng nhiều.
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Kim Oanh, cho biết hai dự án này đánh dấu việc công ty chuyển mình trở thành chủ đầu tư bất động sản chuyên nghiệp và hứa hẹn sẽ gây nhiều bất ngờ cho thị trường vì được đầu tư hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích khép kín hiện đại nhưng giá bán phù hợp với số đông người dân. “Dòng sản phẩm này hướng đến khách hàng là các nhà đầu tư và cả nhu cầu an cư của các cán bộ quản lý cấp trung, nhân viên văn phòng, công nhân kỹ thuật cao… làm việc tại Bình Dương và khu vực lân cận”, bà Oanh nhấn mạnh.

Phối cảnh tổng thể một dự án mới, do Công ty
Địa ốc Kim Oanh làm chủ đầu tư tại nhà đất Bình Dương, dự kiến chuẩn bị mở bán trong tháng 4.

Ngoài những yếu tố tác động tích cực từ diễn biến chung của nền kinh tế, thị trường bất động sản Bình Dương còn được cho là sẽ hưởng lợi rất lớn từ chính sách tăng cường đầu tư hạ tầng, đặc biệt là từ việc đưa vào hoạt động Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh tại thành phố mới Bình Dương vào đầu năm 2014. Một số chuyên gia còn khẳng định, với việc Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh đi vào hoạt động, hệ thống trường học, bệnh viện và hệ thống hạ tầng xã hội khác phát triển đồng bộ, cùng với đó là quá trình đi lên của một đô thị hiện đại sẽ khiến cho gái trị bất động sản ở đây tăng lên nhiều lần. Đặc biệt, với phân khúc thị trường đất nền thành phố mới bình dương giá dưới 5 triệu đồng/m2, phân khúc chủ lực tại Bình Dương, tiềm năng sinh lời còn cao hơn trong vòng 5 – 10 năm tới. Đây chính là nguyên nhân mà từ đầu năm 2015 đến nay, thị trường Bình Dương rất sôi động với các hoạt động giao dịch, công bố dự án mới… Chỉ riêng tại Công ty Kim Oanh, sau khi bán hết gần 600 nền đất dự án The Mall City 2 vào trước Tết Nguyên đán Ất Mùi, ngay sau kỳ nghỉ Tết khoảng 2 tuần, số đất nền thành phố mới bình dương được sang tên cho khách hàng giao dịch thành công tiếp tục gây ấn tượng: gần 200 nền.

Từ đây, có thể khẳng định thị trường nhà đất Bình Dương không chỉ có tiềm năng trong dài hạn mà sẽ bùng nổ ngay trong năm 2015 này.