Đầu cơ Cota Vera Khu thành phố Cao Cấp

Tổng quan Dự án

- COTA VERA là Dự án EB-5 quy hoạch khái quát khu thị thành nằm ở thị thành Chula Vista, thuộc khu vực quy hoạch Otay Ranch ở San Diego, California – đây là một trong các cộng đồng quy hoạch dân cư lớn và thành công nhất tại Mỹ. Otay Ranch cũng là cùng đồng quy hoạch dân cư mang số lượng nhà bán ra cao nhất ở San Diego tính tính từ lúc được khai trương vào năm 1999.

- Dự án COTA VERA nằm cách thức trung thật tình phường San Diego chỉ mang 24km (20 phút lái xe).
- Công trình bao gồm hai.379 căn nhà ở và khu căn hộ cao cấp chào bán gồm:
Khu nhà ở đơn lập
Nhà ở liền kề
Khu nhà ở sở hữu các nhà sản xuất – nhân tiện ích phục vụ đặc biệt cho người cao niên.
Khu thành phố COTA VERA được xây dựng với những tiện ích đồng bộ và hiện đại dùng cho cho cộng đồng dân cư sinh sống như: Khu phức hợp trung tâm tỉnh thành, Khu thương mại, quảng trường đi bộ trọng tâm khu thành phố , Trường tiểu học, Khu thể dục thể thao tiên tiến của cùng đồng khu vực dân cư.
Công trình đã tiến hành hoạt động chuẩn bị – san lấp mặt bằng vào mùa thu năm 2018. Dự kiến Dự án hoàn tất việc xây dựng khu nhà ở và khu vực thương nghiệp vào năm 2022.
thông báo nguồn vốn Cota Vera
- Tổng giá bán Công trình 909,628,660 đô la trong đó vốn của chủ đầu cơ Dự án chiếm 85% (tương ứng 775,628,660 USD) và còn lại 15% là vay trong khoảng nhà đầu tư EB5 sở hữu 134,000,000 USD.
- Tổng số nhà đầu tư Cota Vera: 268 nhà đầu tư
- Phí quản lý: 50,000 đô la Mỹ
- đầu cơ vào dự án: 500,000 USD
- Số lượng công tác EB5 yêu cầu: 2,680 công việc (10 công tác đề nghị cho mỗi nhà đầu tư)
- Số lượng việc làm cho tạo ra theo ước tính thẩm định: 4,042 công việc (14.3 công tác cho mỗi nhà đầu tư)

nguyên tố đảm bảo Công trình cota vera thành công
- Dự án quy hoach khái quát khu thành thị được chính quyền San Diego ủng hộ mạnh mẽ
- Tập đoàn Homefed là doanh nghiệp đầu tư Dự án, có thương hiệu thực hành Dự án EB-5 thành công qua Dự án Khu thị thành Escaya trong năm 2017 với các kỷ lục đã được ghi nhận như:
thời kì ưng chuẩn đơn I-526 kỷ lục chỉ 13 tháng so với nhàng nhàng trong khoảng 20,5 – 26,5 tháng.
Được Cục thiên di Mỹ (USCIS) duyệt hồ sơ Công trình mẫu I-924 chỉ trong 14 tháng so có thời kì nhàng nhàng là 24 – 36 tháng.
Dự án hoàn thành nhanh chóng việc kêu gọi 250 suất đầu tư EB5 trong vòng 19 tháng.
Công trình Cota Vera đang được những chuyên gia Bất Động Sản, các chuyên gia kinh tế và những tổ chức đánh giá độc lập Phân tích rất cao về những nhân tố đảm bảo sự thành công cho các nhà đầu cơ Dự án.
Chi tiết Dự án Cota Vera

- Hiện Dự án Cota Vera được Đánh giá là an toàn cho nhà đầu tư và sở hữu thể nhận thẻ xanh nhanh nhất. Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính phủ và chính quyền bang, tạo được 15 công tác trên mỗi nhà đầu từ EB5 (tỉ lệ thặng dư công tác tạo ra là 51%), vốn EB5 chỉ chiếm 15% trên tổng vốn tài sản.
Công trình Cota Vera đảm bảo an tâm về việc hoàn nguồn vốn 500,000 USD:
- Khoản cho vay của nhà đầu tư EB5 được đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập đoàn Homefed
- Nhà đầu cơ EB5 sở hữu quyền dành đầu tiên thứ nhất nhận lại khoản vay
- dòng tiền ước tính từ doanh số Công trình lúc hoàn tất là 585,000,000 đô la (Gấp 3 lần khoản vay EB5)
Tiến độ Công trình Cota Vera trong khoảng năm 1998 và ước lượng tới ngày mai

- 10/1998: đầu tư căn hộ Dự án
- 12/2013: Chính phủ phê duyệt khu quy hoạch Otay Ranch
- 10/2018: khởi đầu vun đắp hạ tầng hạ tầng
- 03/2020: khởi đầu vun đắp nhà ở
- 04/2020: khởi đầu vun đắp khu phức hợp
- 09/2020: Bán nhà ở đầu tiên cho Dự án Cota Vera
- 07/2021: khởi đầu cho thuê khu thương mại và khu căn hộ
- 04/2022: hoàn thành xây dựng khu thương nghiệp và khu căn hộ
Để biết thêm chi tiết vui lòng xem tại đây: Cota Vera