Địa điểm tọa lạc tiềm năng dự án Thủ Thiêm Garden

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Bất động sản Đất Xanh Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. TP.HCM
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô đề án: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – service cho người dân trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên, khu thể thao, mua sắm…

can ho Thu Thiem Garden toạ lạc ngay mặt đường đường Liên Phường, Quận 9, Thành phố HCM. Với vị trí nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết quản của Thành phố.
Với tọa lạc lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc di chuyển với các địa điểm tại kế cạnh là một việc dễ dàng:

• Chỉ mất 7 phút để đi đến Khu Công nghệ cao
• 10 phút lưu thông vào Trung tâm Quận 1 thông qua xa lộ và hầm Thủ Thiêm
• 15 phút đi lại đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
• 35 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 
  Cơn sốt đất địa điểm tại ngoài đường đường Liên Phường
  Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, Chung cư LuxGarden đây sẽ là đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ di chuyển đến ngay cao tốc Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà nhà chung cư The Vista.
  
  Ngoài yếu tố di chuyển về thẳng về cao tốc Hà Nội, đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ tiềm năng khai thác thương mại độc đáo tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất khả quan vì ngày nay sau khi khu CN cao chính thức đi vào hoạt động, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao chú trọng về khu vực này làm việc, sinh sống.
  
  Tuy nhiên, hạ tầng dịch vụ cung cấp nhu cầu sống, vui chơi, giải trí địa điểm tại này vẫn còn kìm hãm, chủ yếu nằm trong bên trong các đề án của Khang Điền… thời điểm hiện tại, tọa lạc đẹp nhất, phù hợp nhất cho việc phát triển các service chính là đường Liên Phường này, tiện lợi để tìm kiếm nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
  
  Theo nhiều chuyên gia đánh giá, Sau thời điểm tuyến đường này hoàn thành, giá BĐS dọc đường Liên Phường địa điểm tại Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá khai thác thương mại.
  
  giai đoạn này, nhiều chuyên gia gắn bó với địa điểm tại này đánh giá, khi Thủ Thiêm Garden chính thức động thì tuyến đường này cũng sẽ thông và thời cơ sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
  Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 lúc này thị trường BĐS đã bắt đầu hồi phục, giá đất mặt đường đường Liên Phường khoảng từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
  Vậy sau 2 năm giá sửa đổi thế nào ? Giá đất nhà mặt tiền đường Liên Phường đang dao động ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các đất nền mặt trong đang dao động ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
  Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo Tôi, điều này chỉ biểu hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những khả quan ngày trước đã hiển hiện, đặc trưng về giá trị tìm kiếm thương mại như đã chia sẽ ở trên.
  Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, quan tâm về hưởng dụng sự phục vụ cực lớn, đảm bảo người mua cũng sẽ hiểu rõ giá của những BDS này trong mai sau 3 năm sau sẽ ra sao .