Điểm nóng của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam

Năm 2016 đang chứng kiến một “cơn sốt” mới của thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng trên toàn thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó Đà Nẵng là một trong những ‘điểm nóng’ của bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu cả nước.

Xét về phân khúc thị trường nghỉ dưỡng, trong số 3 thị trường mới nổi là Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc, Đà Nẵng là thị trường phát triển nhất và mang nhiều kỳ vọng tăng trưởng lớn. Trong năm 2015, công suất của phân khúc 5 sao đạt 67%, cao nhất trong ba khu vực này.

Cầu về bất động sản nghỉ dưỡng tăng mạnh
Trong 6 tháng đầu năm nay, nhu cầu đối với bất động sản nghỉ dưỡng đã tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, tổng cầu BĐS nghỉ dưỡng khu vực Đà Nẵng tăng cao nhất, lên tới 39,5%.
Về giá cả, nhu cầu đối với các căn BĐS nghỉ dưỡng có giá dưới 2 tỷ đồng chiếm tỷ lệ cao nhất, đạt 68,2%, tiếp theo là mức giá từ 2-5 tỷ, chiếm 21,5%, còn lại ở phân khúc giá cao nhất, lượng cầu chiếm 10,3%.


Theo các chuyên gia BĐS, sự phát triển của BĐS Đà Nẵng thời gian qua có được là nhờ nhiều yếu tố. Thứ nhất, Đà Nẵng sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, thiên nhiên, khí hậu, bờ biển…, gần những danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Phố Cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn, Cố đô Huế. Mặt khác, Đà Nẵng đã qua thời kỳ thu hút đầu tư bằng mọi giá, mà dần chuyển dịch sang đầu tư có chọn lọc. Thứ hai, GDP của Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh ở mức 7,1%/năm, cao hơn mức trung bình của cả nước là 5,5%. Cơ sở hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư, di chuyển thuận tiện… Ngoài ra, việc liên tục dẫn đầu về chỉ số PCI cũng đã kéo theo các dòng vốn đầu tư từ nhiều lĩnh vực khác nhau đổ vào Đà Nẵng.

Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng đa dạng, tăng đáng kể
Dự báo 6 tháng cuối năm, sự tăng trưởng về nhu cầu đối với BĐS nghỉ dưỡng sẽ vẫn giữ vững. Trong đó, Đà Nẵng đang nổi lên là một thiên đường nghỉ dưỡng.
Kết quả là chỉ tính từ năm 2015 đến nay, nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn hàng chục nghìn tỷ đồng đã rầm rộ đầu tư vào đây. Kéo theo đó, nhiều thương vụ lớn giữa các đối tác trong và ngoài nước nhằm “cứu” những dự án “trùm mền” đến cả chục năm trời tại Đà Nẵng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Có thể điểm tên một số thương vụ “khủng”: Trước hết là Tập đoàn Indochina Land bán dự án Hyatt Regency với quy mô 400 biệt thự, phòng khách sạn và căn hộ cho Gaw Capital, bán dự án sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn Montgomerie Links và 66 khu biệt thự cao cấp cho Tập đoàn TBC với giá lên đến 25,5 triệu USD…



Các ‘ông lớn’ trong giới đầu tư xây dựng bất động sản đều có mặt tại đây như VinGroup với Vinpearl Condotel, chuỗi khách sạn và các biệt thự ven biển cao cấp Vinpearl Resort & Villas Đà Nẵng; tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai với dự án căn hộ Hoàng Anh Gia Lai; Sungroup với Premier Village Danang Resort, khu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông Euro Village Đà Nẵng,…

Theo dự báo của các chuyên gia BĐS, thời gian tới, Đà Nẵng vẫn sẽ là một thị trường giàu tiềm năng với sự tăng trưởng vượt trội về chỉ tiêu kinh tế, gia tăng dân số cơ học. Giai đoạn 2016 – 2020 hứa hẹn sẽ là thời kỳ bùng nổ của BĐS nghỉ dưỡng, du lịch và giải trí.
Nguồn: http://sunproject.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-se-ra-sao-trong-5-nam-toi/
Xem thông tin bất động sản Đà Nẵng tại: http://sunproject.com.vn/