Đồ án QH, nơi chặt chém, cắm dùi...

Mình có nhời nhờ 1 trong it nhất 2 bạn đã hiểu mình nói j` là Caysaucuocbam và INTRUDER zải thích hộ. Mình mỏi cái việc dịch từ tiếng Việt ra tiếng Việt quá, zà rùi. Nhờ thật đấy!

Tải file này về - trong đấy em đã tổng hợp toàn bộ nội dung quy định ký hiệu bản vẽ quy hoạch rồi.
http://www.duandautu.com/luatxd/Quy%20dinh%20ky%20hieu%20dung%20trong%20ban%20ve%20Quy%20hoach.zip

ủa, em đã giải thích rồi mà.

 

Cái mà Vịt em anh úp lên là hệ thống ký hiệu, lói chung cũng rứt là hay vì giờ anh mới bít. Còn cái mà chú Rớt hỏi ló dư lày, anh viết theo kinh nghiệm đã từng hấp diêm vài đồ án QH :
A. QUY HOẠCH
1 . SƠ ĐỒ VỊ TRÍ 1/5000 ( QH01 ) :
- Đây là bản vẽ được cung cấp bởi Chủ đầu tư , CĐT có nhiệm vụ liên hệ với cấp chính quyền địa phương hoặc sở QHKT để đề nghị cung cấp bản vẽ này sau khi có quyết định chính thức cho phép nghiên cứu và lập dự án QH xây dựng. Tỷ lệ bản vẽ nhất thiết phải là 1/5000 và số hiệu bản vẽ là QH01
2 . BẢN ĐỒ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG KIẾN TRÚC CẢNH QUAN VÀ QUỸ ĐẤT XÂY DỰNG ( QH02) :
- Phần này sẽ bao gồm 2 bản
+ Bản đồ đánh giá hiện trạng sử dụng đất ( QH02A) : Đánh giá về hiện trạng như đất xây dựng , đất nông nghiệp , đất giao thông, đất dân cư?.
+ Bản đồ đánh giá quỹ đất xây dựng ( QH02B) : Dựa trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất đánh giá các quỹ đất ( nếu có ) trong khu vực nghiên cứu như : Đất di tích , đền chùa , miếu , sông , đê , đường điện và hành lang bảo vệ điện?.
- Từ đó đưa ra kết luận : đất thuận lợi và không thuận lợi . Đất gọi là thuận lợi ( có thể hiểu là thuận lợi trong giải phóng mặt bằng ) là quỹ đất nông nghiệp. Đất không thuận lợi là đất hoa màu , dân cư , cơ quan hiện có?.
3 . ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ( QH03 ):
4. SƠ ĐỒ CƠ CẤU ( QH04A) :
- Đây là phần đưa ra ý đồ Quy hoạch cô đọng nhất . Bản vẽ thể hiện những trục giao thông chính và từ đó chia khu đất ra thành các khu chức năng riêng biệt như đất ở , đất thương mại , đất công viên cây xanh?.
- Ở phần này đơn vị thiết kế đưa ra ít nhất 2 phương án : 1 phương án so sánh và 1 phương án chọn. Phương án so sánh 1 ký hiệu QH04A1 , phưong án chọn ký hiệu QH04A2
5. QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT ( QH04B) :
6. BẢN ĐỒ TỔ CHỨC KHÔNG GIAN QUY HOẠCH KIẾN TRÚC CẢNH QUAN ( QH05) :
- Đây là phần thể hiện ý đồ tổ chức không gian quy hoạch . Bao gồm các bản vẽ phối cảnh , mặt đứng , mặt cắt thể hiện rõ ý đổ tổ chức không gian. Ngoài ra còn các bản vẽ tiểu cảnh thể hiện các góc nhìn cận cảnh , các ý đồ chi tiết. Đúng ra phần này gọi là thiết kế đô thị (Urban Design ) và hay bị các đơn vị thiết kế lờ đi.
B. HẠ TẦNG
7. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH GIAO THÔNG ( QH06A1) :
- Đây là phần quan trọng nhất trong đồ án QH xây dựng vì sau khi đưa ra thiết kế đơn vị tư vấn cần phải khớp nối với các bản đồ giao thông hiện có. Cái này muốn có số liệu phải qua Viện Quy hoạch xây dựng HN hoặc phải chạy để xin ở các cấp phía trên như Sở QHKT??..
8. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CẤP NƯỚC ( QH06A2) :
9. BẢN ĐỒ Q.HOẠCH THOÁT NƯỚC MẶT VÀ THOÁT NƯỚC BẨN ( QH06B) :
10. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SAN NỀN VÀ TÍNH TOÁN KHỐI LƯỢNG ( QH07)
11. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CẤP ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG ĐÔ THỊ ( QH08)
12. QUY HOẠCH CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ , CHỈ GIỚI XÂY DỰNG VÀ LỘ GIỚI ( QH09)
- Cái này muốn có số liệu phải qua Viện Quy hoạch xây dựng HN hoặc phải chạy để xin ở các cấp phía trên như Sở QHKT??..
13. BẢN ĐỒ TỔNG HỢP ĐƯỜNG DÂY , ĐƯỜNG ỐNG ( QH 10)
14. BẢN ĐỒ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
- Phần này thường bị lờ đi vì các đơn vị thẩm tra , phê duyệt cũng ít hỏi , hơn nữa cũng đã có trong thuyết minh.
Bao giờ lấy được xiền gọi anh đi nhậu nhá, hĩ hĩ ....
Ờ, mà cái đường công tua là cái íu gì í nhở???
 

được arcvubale sửa chữa / chuyển vào 10:38 ngày 09/07/2009

Diễn nôm lời bác Dzi :
Cái bím, nội dung nó là cái bím, nên nó nằm ở vị trí giao của 3 tuyến bụng, chân trái, chân phải.
Về hình thức, do nằm ở ngã ba, nên hình thái của nó là tam giác.
Về nội dung, nó là trung tâm sung sướng, do đó ngoài ba tuyến chính, bím được phân chia tiếp nhờ các tuyến, các rãnh nhỏ hơn, được bổ sung bởi lông, khe tụ thuỷ, nếp gấp,vật liệu abc...để tạo cảnh quan hấp dẫn, đúng với chức năng trung tâm công cộng-dịch vụ.
Sự gắn kết chặt chẽ như vậy tạo nên cái bím. Dù bím bạch tạng, bím vô mao, bím đỏ, bím thâm... màu sắc có khác nhau, bím vẫn là bím, không nhất thiết phải tô màu đỏ người ta vẫn biết đường tìm đến, thậm chí trong bóng tối, nhờ vào mấy tuyến chính dẫn dắt. Nư vậy, dẫu mang sơn đỏ phết hình tam giác vào mông đít, người ta vẫn biết đó chỉ là cái bím giả mà thôi.
Ý bác Dzy bảo khu trung tâm của chú gì gì ở trên chẳng qua là cái bím giả vẽ bậy.
Đại loại nó thế.

------------------------
Em cũng chỉ viết tiếng việt thôi mà các bác cung có chịu hiểu đâu, các bác cho mình nhớn nên luôn cho mình đúng, em cũg chả quan tâm nhiều. Quan trọng cái này là quy định của cái nhà nước CHXHCN Việt Nam nó quy định là như vậy, bác đếk làm theo thì nó đêk kí cho bác thế thôi. Còn muốn làm chơi chơi thì tô màu quái gì chả đc, cũng giống như ở cái 21 chỉ quy định màu cho các dạng công tình VH giáo dục là 1 kiểu, nhưung khi làm chi tiết nó lại phân ra các chức năng và loại hình cụ thể thì lại ko dùng đc cái kí hiệu dó cho tất cả, bịe ra thì nó bảo nó đêk duyệt, ngu ai người ấy chịu. Quyết định của chính phủ ko phải cái gì cũng chuẩn, nhưng có thắc mắ thì hỏi thẳng mấy ông ấy ...Con kiến đi kiện củ khoai.
@arcvubale: mấy cái A. QUY HOẠCH bác Vũ nói đúng quá em chỉ góp ý thêm một chút về tỷ lệ các bản vẽ để đưa ra tên gọi chính xác giữa khái niệm Bản đồ và Sơ đồ trong quyết định 03 đã nêu.
Từ tỷ lệ 1/5000-1/50000 thì các bản vẽ sẽ gọi là Sơ đồ ( ví vụ Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất T/L: 1/10000 )
Từ tỷ lệ 1/2000 trở xuống có thể gọi là Bản đồ ( VD: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất T/L: 1/500 )

Em góp vui thêm con dự án khu du lịch Đầm long _ Ba Vì e làm năm 2007
Quy hoạch tổng thể 120ha

Phố cảnh minh họa :

Cái nội dung cần hỏi nhất thì lại tư vấn là tùy điều kiện cụ thể - Vãi một số thứ ! Cái này gọi là thằng đui bày đường cho thằng mờ mờ !
- Công trình thiết kế có được thò thụt so với đường công-tua 1/500 được duyệt hay không? 1 - Được / 2 - Ko được
- 1) Nếu được - thì cái đường công tua có ý nghĩa zì thêm - khi đã có các chỉ zới. Nếu chỉ là DT XD thì ghi số vào vòng tròn là xong - cần zì phải vẽ công -tua?
- 2) Nếu ko được - thì ku lập QH 1/500 lấy cơ sở khoa học nào để fix ra cái hình đó - khi chưa biết công năng chi tiết ?
- Cơ quan quản lí hiện nay đang hiểu đờng công-tua 1/500 gồm những thông tin zì
- Theo các nhà QH - đường công -tua 1/500 thể hiện những thông tin zì.
Mong các bác chuyên QH trả lời zúp Jeus phát !
Được jeus sửa chữa / chuyển vào 12:32 ngày 09/07/2009