Dự án Goldsand Hill Villa khuấy động thị phần Nhà biệt thự thời điểm cuối năm

Cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc biệt thự cao cấp ở những Thị trường mới nổi như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút những nhà đầu tư khi sở hữu mức giá tốt chỉ bằng một căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.
Phân khúc thị phần biệt thự cao cấp dần soán ngôi condotel trên thị phần BĐS Nhà Đất du lịch thời điểm cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu năm 2018 dường như khá im ắng, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng cuối năm đang lấy đà đột phá trẻ khỏe với sự góp mặt của những tên tuổi mới với loạt dự án nghỉ dưỡng mô hình tập trung vào phân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, Nhà mặt phố & khu trung tâm thương mại tại các Thị phần mới phất như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.
Đặc biệt, một điều dễ nhận biết là những người đầu tư tìm cách phát triển ở những Thị phần ngách đầy tiềm năng này lại hầu hết là những “tay chơi mới” trên Thị trường. Đáng kể, phân khúc thị trường biệt thự cao cấp tại các Thị Trường mới nổi đều có suất đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất góp vốn đầu tư Nhà biệt thự tại Nha Trang, Đà Nẵng. Chính vì vậy, biệt thự biển tại những Thị Phần này đang hút dòng tiền khổng lồ từ các người đầu tư đến từ sài thành, TP. Hà Nội.
trong số những tay chơi mới đang tăng thêm sức nóng trên Thị Trường BĐS Nhà Đất du lịch Bình Thuận các ngày hết năm rất có thể kể tới như Doanh Nghiệp Lộc Tú vừa mới qua vừa chính thức cho khởi công dự án Goldsand Hill Villa có quy mô hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. Sở hữu đồng loạt những tiện ích nội khu như hồ bơi, ăn uống, F&B Lounge, phố đi bộ nhiều sắc màu, những quán ăn chủ đề, những shop bán đồ thời trang và mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo kiểu street style tại Phan Thiết, nhà đầu tư Lộc Tú hy vọng khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ biến thành nơi "phải thử" của khác nước ngoài, lấp được vào không gian thiếu nơi vui chơi & du lịch của Phan Thiết. Goldsand Hill Villa đang là điểm nóng của Thị Phần Phan Thiết Dự án này đặc biệt quan trọng bán rất chạy khi chiếm dụng mức chi phí đầu tư rất hấp dẫn chỉ tầm 1.6 tỉ - 2 tỷ/ dòng sản phẩm nền biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. Nếu cộng thêm đơn giá kiến tạo hoàn thiện xong & bày diễn trang trí nội thất cao cấp thì tổng một suất đầu tư Nhà biệt thự tại dự án này giao động quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. Đó là mức giá được xem là “sốc” trên Thị Trường khi có giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng ngủ tại Thị Trường Nha Trang, Đà Nẵng.
không chỉ Bình Thuận, mới gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đã trở thành một Thị phần Bất Động Sản du lịch mới nổi. Dẫn chứng là sau suốt một năm im ắng, cuối tháng 11 dự án Nhà biệt thự biển thứ nhất Ha Tien Venice Villas đã và đang chính thức mắt Thị Trường. Dự án có mô hình 9ha, cung cấp ra thị trường nguồn cung cấp hạn chế chỉ 125 dòng sản phẩm nằm lân cận vịnh biển, hợp với yêu cầu định cư, đầu tư, du lịch, du lịch của nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Ngay tại những Thị Phần BĐS Nhà Đất lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu mà thời gian trước nguồn cung cấp mới trên thị phần chủ yếu là condotel thì năm nay các chủ đầu tư của dự án lại lấy phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đất nền làm giữa trung tâm. Cụ thể, Công Ty CP Đất Xanh Nam khu vực miền trung vừa tổ chức thắng lợi Sự kiện ra mắt Dự án biệt thự kế bên sông One River Villas” tại Resort PullMan - 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q. Ngũ hành Sơn, Thành Phố Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa mới được Bim group trình làng ra thị phần.
giải thích Nguyên Nhân Xu thế các chủ đầu tư gần đây tập kết cách tân và phát triển biệt thự nghỉ dưỡng tại các thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm kia đây. Tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc của Trường ĐH bank TP.Hồ Chí Minh cho biết: điểm hạn chế của phân khúc thị phần condotel là không được cấp sổ hồng, lại chỉ chiếm dụng 50 năm, đây chính là các điểm hạn chế lớn của condotel so với người đầu tư. Mặt khác qua những đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại những TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng cường lên 50 -90 triệu/ mét vuông, đánh bại giá trị thực của phân khúc thị trường này. Trong những khi đó phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng biển tại những Thị Trường mới nổi pháp lý hoàn hảo, sở hữu vĩnh viễn, lại chỉ chỉ có giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc thị trường này bán chạy đầu tư là vấn đề dễ hiểu.
Còn theo một điều tra vừa mới đây nhất về Xu thế nghỉ dưỡng toàn cầu do Visa thực hiện, càng đa số chúng ta chọn lựa hình thức nghỉ dưỡng thời gian ngắn vào cuối tuần hoặc những dịp kỷ niệm, nhất là hình thức Villas cho mướn. “So với condotel thì những nhóm mái ấm gia đình trẻ hay nhóm anh em trong thời gian vừa mới đây thường lựa chọn thuê chung 1 căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệm ngân sách, giá cả hợp lý lại có thể Dùng thử không hề thiếu tiện ích thời thượng, chất lượng tốt. Thiên hướng chọn lựa các khu Villas “go green” hài hòa và hợp lý với thiên nhiên, tránh ồn ào đô thị sẽ khá hợp với những ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” - PGĐ điều điều hành và Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills nước ta, ông Troy Griffiths cam kết.
Theo thông báo từ VNG, đơn vị chức năng trở nên tân tiến dự án này, dù rằng mới công bố vào đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức trở thành Điểm nóng trên thị trường hút sự quan tâm của khách góp vốn đầu tư đến từ thủ đô & Thành Phố Hồ Chí Minh bởi dự án này sở hữu mức giá rất thú vị trên Thị phần. Mặt khác đấy là dự án hiếm hoi ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong bối cảnh nguồn cung cấp toàn thị trường có hạn, công suất cho mướn phòng của những khách sạn 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đương với Hạ Long - Phú Quốc và cao hơn nữa đối với Nha Trang, Đà Nẵng. Đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự chia lô pháp luật chiếm hữu lâu dài hợp với mục tiêu lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc trở thành điểm lôi cuốn dòng tài chính tỉ USD.