Dự án Soho Premier hút hàng vào dịp đầu năm

Việc chào bán căn hộ cuối cùng của dự án Soho Premier vào thời điểm này được xem là quyết định “hạ màn” của Chủ đầu tư Công ty bds Tiến Phát khi chắc chắn hơn 500 căn hộ Soho Premier Bình Thạnh đã và đang được đăng ký nhanh chóng. Sau thành tích bán hàng ấn tượng vào cuối 2016, đầu năm 2017 với gần 10 ngàn căn hộ đăng ký thuận lợi, căn hộ Soho Premier B.Thạnh vẫn là dự án hot trên thị trường địa ốc TP.HCM. Nhất là, ngay khi thông tin dự án Soho Premier nhận 2 danh hiệu ở Giải thưởng BĐS châu Á trong tháng 4 ở hai hạng mục quan trọng bao gồm Khu đô thị phức hợp tốt nhất và Tòa nhà cao tầng tốt nhất, số lượng giao dịch thành công của dự án căn hộ Soho Premier B.Thạnh càng tăng lũy tiến.

Không khí giao dịch đang ở cao điểm khi các căn cuối cùng của dự án Soho Premier can ho đang trong giai đoạn chốt mua. Chuyên viên môi giới bất động sản - anh Trần Minh Đính chia sẻ: “Chính dự án căn hộ Soho Premier Bình Thạnh đã là nơi hội tụ đủ các yếu tố hoàn hảo: tầm nhìn hướng sông mở rộng, vị trí kế cận công viên, dự án được đầu tư bởi nhà thầu uy tín, trang thiết bị cao cáp do đó sức mua căn hộ này là khá ấn tượng. Tất cả khách hàng sau khi tham khảo thông tin đều đăng ký mua”.

Theo thông tin thực tế cho rằng, cuộc đua săn các căn hộ cuối của Soho Premier Bình Thạnh đã đi đến hồi cuối, dẫu vậy sức nóng của dự án này được cho rằng vẫn tiếp tục duy trì cho đến hết quý III/2017, bởi tâm lý của người mua thứ cấp và số chuyển đổi từ giới đầu tư.

Căn hộ cao cấp nhanh “cháy hàng”
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Hãng tư vấn - quản lý bất động sản JLL Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM đều đang tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan, rất nhiều dự án có tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. “Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian tới”, ông nhận định.

Theo đó, báo cáo từ VNREA (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam) cho thấy, trong quý I/2017, ngành kinh doanh bđs đã có tốc độ tăng cao nhất kể từ năm 2012, với giao dịch đăng ký mua phần lớn tới từ hạng mục căn hộ cao cấp. Theo CBRE Việt Nam, nếu như trong năm 2016, giao dịch chia đều cho những phân khúc thì vào quý I/2017, do ảnh hưởng từ thay đổi chính sách 30.000 tỷ đồng, phân khúc giá rẻ có số lượng giao dịch giảm, trong khi phân khúc trung cấp và cao cấp chiếm ưu thế hoàn toàn với tỷ lệ lần lượt là 48% và 36% thị phần.

Quá trình nâng giá bán của một vài dự án căn hộ có vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội hiện nay cũng cho thấy điều đó, tuy nhiên vẫn chưa có dấu hiệu giảm số giao dịch. Đặc biệt, mức giá các căn hộ thuộc dự án Soho Premier (Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã thay đổi nhỏ 3 đến 5% ở thời điểm đầu năm.

Theo quan sát từ các chuyên gia, biểu đồ giá thành căn hộ hiện nay nhích dần dần, dựa vào những tác động nhằm nâng giá thực tế cụ thể là vị trí đắc địa, tăng “nương” theo tuyến metro, tiện ích nội-ngoại khu... chứ không hề có nghi án bị giới đầu cơ tác động. Bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Cty CBRE Việt Nam phân tích, lĩnh vực bds Việt Nam 2017 sẽ rất khó gây ra hiện tượng bong bóng. Với bối cảnh đó, căn hộ cao cấp sẽ là hạng mục được đánh giá sẽ duy trì số giao dịch hấp dẫn từ nay đến cuối năm.

http://tienphatcorp.com/ascent-lakeside