Dự báo thị trường bất động sản của tỉnh Quảng Bình trong năm 2020

Với những ưu thế sẵn có và được thiên nhiên ưu ái ban tặng thuận lợi cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Kèm theo đó là nguồn cung ngày càng lớn đang khát khao được đầu tư đòi hỏi sự đầu tư nhiều hơn nữa vì thế thị trường bất động sản tỉnh Quảng Bình trong năm 2019 đang rất phát triển và hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa vào năm 2020.
Theo các nhà chuyên gia về bất động sản khẳng định, giá đất tỉnh Quảng Bình hiện nay đã tăng lên rất nhiều so với giá đất cũ cụ thể đã tăng gấp 3 lần đến 4 lần nhưng so với giá đất tại Đà Nẵng, Nha Trang thì giá đất ở tỉnh Quảng Bình đang còn rất rẻ trong khi đó cơ hội phát triển về bất động sản không kém gì như ở Đà Nẵng hay Nha Trang. Vì thế Quảng Bình đang cần rất lớn những nhà đầu tư lớn để phát triển để tương xứng với tiềm năng.

Hệ thống cơ sở hạ tầng thuận lợi
Nhờ sự chú trọng về thay đổi cơ sở hạ tầng được nâng cấp đồng bộ đã tạo nên bộ mặt mới cho tỉnh Quảng Bình và là bước đệm giúp cho thị trường bất động sản trở nên phát triển hơn. Đó là hàng loạt công trình lớn và chất lượng trọng điểm được hoàn thiện như: khu thông xe của cầu Nhật Lệ 2 nối liền từ trung tâm thành phố Đồng Hới đi đến bán đảo Bảo Ninh, tỉnh Quảng Bình cũng đã khai trương được nhiều đường bay quốc tế: có thể kể đến đầu tiên đó là Đồng Hới - Chiang Mai, rồi hãng Bamboo Airways cũng vừa khai trương đường bay từ Đồng Hới – Hà Nội và từ đó các chặng bay nội địa xuất phát từ thành phố Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) cũng được các hãng hàng không tích cực tăng chuyến. Đặc biệt sân bay Đồng Hới với đang được tỉnh Quảng Bình mở rộng với dự án được đầu tư xây dựng mở rộng phạm vi với tổng số vốn lên đến 2320 tỷ đồng và góp phần đưa sân bay Đồng Hới lọt vào top 3 những sân bay có quy mô lớn nhất miền Trung, và theo đó sân bay Đồng Hới chỉ sau sân bay của Cam Ranh và Đà Nẵng. Theo đó, Đồng Hới sẽ trở thành một trong những cảng hàng không quốc tế cho phép 12 đường băng cất cánh và hạ cánh với tổng kích thước là 2400x45 mét và cho phép các máy bay lớn có thể hạ cánh. Khi dự án được hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ phục vụ hàng triệu lượt khách quốc tế khi đến với tỉnh Quảng Bình mỗi năm, khi có sân bay này, tỉnh Quảng Bình sẽ có những chuyến bay thẳng rút ngắn khoảng thời gian đáng kể hơn khi bay từ: Hàn Quốc, Thái Lan, Ma – lai – si –a,... và hứa hẹn nhờ đó sẽ tạo nên những sự bứt phá vươn lên cho thành phố Đồng Hới. Nhờ việc nâng cấp hệ thống sân bay như thế, hứa hẹn số lượng khách du lịch từ trong nước và ngoài nước sẽ tăng lên đáng kể,... đang được tỉnh Quảng Bình đề xuất và thực hiện. Từ đó phục vụ việc đi lại của du khách, của những thương gia đến đến nghỉ dưỡng làm việc vô cùng thuận lợi, tiết kiệm được quỹ thời gian đáng kể thêm vào đó là sự đầu tư không ngừng vào chất lượng phục vụ, cơ sở hạ tầng không ngừng được đổi mới đã giúp cho tỉnh Quảng Bình trở thành điểm đến hấp dẫn.

Không chỉ tập trung vào đầu tư vào hệ thống giao thông mà nhiều tiện ích nghỉ dưỡng, vui chơi giải cũng được tỉnh Quảng Bình đầu tư đồng bộ, cụ thể đó là những khu nghỉ dưỡng tiện ích, khu vui chơi giải trí hiện đại, hấp dẫn thú vị và vô cùng độc đáo.Tất cả đều hứa hẹn sẽ mang đến cho tỉnh Quảng Bình một diện mạo du lịch mới mẻ năng động và ngày càng tạo bước đệm vững chắc giúp cho thị trường bất động sản tỉnh Quảng Bình ngày càng gia tăng giá trị trong dài hạn, và ngày càng thu hút được lượng lớn du khách, thu hút được những nhà đầu tư uy tín, những nhà đầu tư lớn.

Hiện nay tỉnh Quảng Bình có 5 cửa sông lớn thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu, vận chuyển hàng hóa với trữ lượng lớn, giao thương với các nước láng giềng bằng cửa sông, những cảng lớn thuộc tỉnh Quảng Bình đó là: cảng Nhật Lệ, cảng Hòn La, cảng Gianh,...



Những dự án lớn uy tín chất lượng đang ngày càng mọc lên ở tỉnh Quảng Bình
Đó là sự đổ bộ của tập đoàn tên tuổi Vingroup ở tỉnh Quảng Bình với kế hoạch triển đó là khai dự án phát triển khu đô thị thông minh ngay tại thành phố Đồng Hới với tổng diện tích lên tới 33 héc – ta. Đây được xem như là khu đô thị kiểu mẫu dành cho tỉnh Quảng Bình. Theo đó, dự án của tập đoàn Vingroup có tổng diện tích hơn 33 héc – ta thuộc phường Bắc Lý của thành phố Đồng Hới, cụ thể về vị trí địa lí: khu vực phía Tây tiếp giáp với khu dân cư nằm cạnh mặt đường Lý Thánh Tông, phía Nam thì tiếp giáp khu dân cư và tại phía Đông và phía Bắc thì tiếp giáp sông cầu Rào, và dự án sẽ có các hệ thống các tòa nhà cao tầng, khu biệt thự, trường học công viên, nhà thuốc, những tổ hợp khu nhà phố thương mại,... Nhờ sự góp mặt của tập đoàn uy tín như Vingroup - nhà phát triển bất động sản hàng đầu uy tín của Việt Nam – đó được xem là một chỉ dấu tốt, tạo tiếng vang tốt cho thị trường bất động sản tỉnh Quảng Bình.

Đó là những dự án với tổng kinh phí lớn của tập đoàn uy tín như tập đoàn FLC. Với tổng vốn mà tập đoàn đã đăng ký đầu tư lên đến 2833,45 tỷ đồng, bao gồm hàng loạt hệ thống đầy tiện ích như: khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh 2 nằm tại Xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh có tổng số vốn là 1535 tỷ đồng, đó là dự án Công viên mạo hiểm FLC Faros Quảng Bình nằm tại Xã Hải Ninh thuộc huyện Quảng Ninh và xã Hồng Thủy, Lệ Thủy với tổng số vốn khoảng 701,8 tỷ đồng, dự án Đầu tư Xây dựng Công trình Club House nằm tại Xã Hải Ninh thuộc huyện Quảng Ninh với tổng số vốn đầu tư lên đến 294,25 tỷ đồng và dự án Công viên động vật hoang dã FLC Quảng Bình nằm tại Xã Hải Ninh thuộc huyện Quảng Ninh với tổng số vốn đầu tư là 302,4 tỷ đồng.

Bên cạnh đó là những dự án do tập đoàn First Real và Đất Xanh Bắc Miền Trung làm chủ đầu tư như là, theo đó dự án xây dựng những khu nhà ở thương mại Trường Thịnh, Eco Garden, Diamond Riverside,...

Theo thống kê của tỉnh Quảng Bình cho biết, dự án xây dựng khu Trung tâm Thương mại Vincom của tập đoàn Vingroup trên địa bàn thành phố Đồng Hới (tỉnh Quảng Ninh) sau khi thỏa thuận thành công giữa tỉnh Quảng Bình và tập đoàn VinGroup thì khu trung tâm đã được đưa vào hoạt động hồi tháng 5 năm 2018. Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Bảo Ninh Sunrise của tập đoàn Trường Thịnh đồng hợp tác cùng First Real cũng đã hoàn thiện đến tiến độ là 90 phần trăm và chính thức được mở bán và đang nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng và còn nhiều dự án khác cũng có tiến độ thi công hạ tầng lên đến 80 đến 90%, chưa kể tình hình thị trường bán nhà Quảng Bình đang rất phát triển và có cơ hội cực lớn.

Đến với tỉnh Quảng Bình không thể bỏ lỡ nơi được mệnh danh là vương quốc hang động đẹp bậc nhất tỉnh đó là vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng – di sản thiên nhiên thế giới - hang động chứa đầy sự kỳ vĩ, bí ẩn và đã từng xếp vị trí thứ 8 trong top 52 điểm du lịch hấp dẫn nhất hành tinh. Theo khảo sát, đông Phong Nha – Kẻ Bàng dài gần 8 ki – lô – mét, động gồm các hệ thống sông ngầm, hệ thống các cửa hang cao và rộng nhất, có hệ thống hồ nước ngầm đẹp nhất, có hệ thống hang khô rộng và đẹp nhất, có hệ thống thạch nhũ kỳ ảo và tráng lệ nhất và có hệ thống hang nước dài nhất. Ngoài động Phong Nha – Kẻ Bàng, thì hiện nay tại tỉnh Quảng Bình đã phát hiện thêm một địa điểm hấp dẫn không kém đó là hang Sơn Đoòng được các chuyên gia đánh giá là một trong những số hang động có diện tích lớn và đẹp bậc nhất thế giới.



Sự quan tâm chỉ đạo thường xuyên của lãnh đạo tỉnh Quảng Bình
Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Bình đã trực tiếp đề ra những chỉ đạo đến các đơn vị có liên quan phải thường xuyên tăng cường công tác thanh tra, rà soát kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời những sai phạm trong việc thực hiện quy định trong đầu tư kinh doanh bất động sản, tích cực hơn nữa trong công tác kiểm tra, rà soát, phải mạnh công khai danh sách: những dự án nhà ở mà chủ đầu tư đã thế chấp với ngân hàng, những dự án chậm tiến độ do có những vướng mắc về vấn đề pháp lý, bất động sản có vi phạm về xây dựng, không thực hiện bảo lãnh, tiến độ đã đưa vào sử dụng, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm các chủ đầu tư gây chậm trễ trong việc làm thủ tục về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân.

Với những dẫn chứng trên, có thể thấy thị trường bất động sản tỉnh Quảng Bình hứa hẹn sẽ phát triển năng động, mạnh mẽ hơn trong năm 2020.


Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/du-bao-thi-truong-bat-dong-san-cua-tinh-quang-binh-trong-nam-2020-ar80.htm