Dự báo tiềm năng “bức phá” về mức độ phát triển bất động sản năm 2020 tại Phú Thọ

Bất động sản là một trong những tên gọi không còn xa lạ đối với người dân Việt Nam trong những năm gần đây. Hội nhập kinh tế giữa các nước trong khu vực và trên thế giới không chỉ làm gia tăng, thu đẩy hoạt động du lịch tại Việt Nam mà đồng thời còn làm tăng, biến động trên thị trường bất động sản. Phú Thọ đang là một trong những mục tiêu, điểm ngắm của các nhà đầu tư để khai thác và tìm kiếm nguồn lợi nhuận lớn.
Tổng quan về thị trường bất động sản Phú Thọ
Nếu như thị trường bất động sản tại các tỉnh thành lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh bắt đầu chững lại và nhường chỗ cho các tỉnh có tiềm năng khác thì Phú Thọ đang là một trong những lựa chọn phù hợp của các nhà đầu tư. Năm 2018, thị trường bất động sản tại Việt Nam có nhiều biến động lớn, bước đầu thay đổi và có nhiều cải tiến. Từ đó, bước sang năm 2019, đây được coi là năm đánh dấu mốc lớn cho thị trường bất động sản của nước ta với nhiều các tỉnh thành bắt đầu bức phá mạnh mẽ. Tình hình bất động sản Phú Thọ cũng không ngoại lệ, năm 2019, thị trường bất động sản tại đây cũng được đánh giá là con mồi “béo bở” để các nhà đầu tư tranh nhau muốn có được.

Vị trí địa lý thuận lợi phát triển bất động sản
Cách Hà Nội khoảng hơn 1h di chuyển bằng ô tô nên Phú Thọ được xem là một trong những tỉnh khá giáp với khu vực thủ đô này. Lợi dụng được tình hình phát triển bất động sản của Hà Nội nhưng quỹ đất có hạn và học hỏi được nhiều kinh nghiệm từ thị trường bất động sản tại các tỉnh lân cận nên Phú Thọ đã bước đầu có khởi sắc trong việc thu hút vốn đầu tư và nâng cao chất lượng về cơ sở hạ tầng cũng như mức sống của người dân.

Ngoài ra, Phú Thọ còn là tỉnh có các con sông chảy qua như sông Lô, sông Hồng cùng các di tích đền chùa cũng được chú trọng khai thác và phát triển, các dự án về phát triển du lịch tại các địa điểm này luôn được quan tâm. Đặc biệt, tại đây có khu di tích lịch sử Đền Hùng là có tiềm năng du lịch lớn và là một trong những nguồn kéo chỉ số bất động sản tại tỉnh tăng vọt trong các năm gần đây. Hằng năm, khi tới ngày giỗ tổ thì các rất nhiều khách du lịch không chỉ trong mà còn cả ngoài nước tới thăm khu di tích này.

Lợi dụng được những lợi ích về vị thế cũng như các di tích, đền chùa, mà tỉnh Phú Thọ đã không ngừng đầu tư, phát triển về du lịch cũng như có các chính sách để quy hoạch đất hợp lý, hiệu quả.



Ảnh hưởng của cơ sở hạ tầng trong phát triển thị trường bất động sản
Ngoài việc chú trọng đến phát triển du lịch thì nhận thấy được tầm quan trọng của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông nên toàn tỉnh cũng đã kêu gọi và bắt đầu cải thiện, hoàn thiện hơn. Trước tiên, tỉnh cải thiện hệ thống đường xá không bị ùn tắc và mở rộng đường hơn. Bên cạnh đó là các thêm các dự án xây dựng và mở rộng đường sang các tỉnh lân cận để tiện lợi trong quá trình giao lưu, buôn bán, trao đổi hàng hóa. Một số con đường mới mở qua các tỉnh khác như: đường Hồ Chí Minh đoạn từ Quốc lộ 32 đến Hương Nộn và nâng cấp mở rộng Quốc lộ 32 đoạn Trung Hà - Cổ Tiết, điều chỉnh tuyến Quốc lộ 32C đoạn qua thành phố Việt Trì; cải tạo đường Quốc lộ 32 với Quốc lộ 70 của tỉnh Phú Thọ đi tỉnh Hòa Bình; đường Nguyễn Tất Thành đoạn từ nút giao Quốc lộ 2 đến Khu Di tích lịch sử Đền Hùng. Ngoài ra tình hình thị trường bán nhà Phú Thọ cũng đang được quan tâm nhiều hơn và có dấu hiệu tăng trưởng tích cực.

Đất nền phát triển làm điểm nhấn phát triển bất động sản
Nhờ vào hệ thống giao thông thuận lợi, đường xá mở rộng đẹp hơn mà việc quy hoạch các quỹ đất cũng dễ dàng hơn đồng thời các quỹ đất mặt đường cũng được chào đón và thu hút nhiều các chủ đầu tư. Đặc biệt, với những quỹ đất thuộc trung tâm của tỉnh thì lại càng trở nên đắt đỏ hơn.

Một trong những dự án đang được để ý và thu hút nhiều chủ đầu tư đó là River City Phú Thọ. Tại đây đã được thiết kế và xây dựng nhiều các tiện ích khác nhau để đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách như: dãy các biệt thự, trường học, trung tâm thương mại, công viên,…

Ngoài ra, quỹ đất được đem ra mua bán đang ngày càng tăng, ở trung tâm thành phố như thị xã Việt Trị, giá đất có thể lên tới 25 triệu/m2. Lợi dụng tình hình này mà nhiều những người trung gian bán đất đã đưa ra những con số không có thực hoặc cao hơn giá gốc để thu lợi nhuận từ người mua đất. Một số người mua vì thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực này mà đã mất một khoản tiền không nhỏ. Tuy nhiên, tình trạng này cũng nhanh chóng được các cơ quan kiểm soát chặt chẽ hơn.



Hệ thống đất nền phát triển cũng kéo theo nhiều khu nghỉ dưỡng ra đời và làm thay đổi chỉ số bất động sản của tỉnh một cách nhanh chóng. Đặc biệt, với một nơi nhiều di tích lịch sử cùng tiềm năng phát triển công nghiệp, thủy hải sản thì việc đầu tư và mở rộng các khách sạn, nhà hàng sẽ đem lại nguồn thu lợi nhuận lớn.

Bên cạnh đó, các khu công nghiệp đang mọc lên ngày càng nhiều cũng là nơi thu hút lao động lớn và là thị trường tiềm năng để các chủ đầu tư kiếm lợi nhuận. Bất động sản về các khu nhà trọ giá bình dân cũng thu hút và đáp ứng được nhu cầu của người lao động. Chỉ số bất động sản tại Phú Thọ trong các năm tới như 2020 sẽ có xu hướng tăng nhanh. Đặc biệt, bất động sản nhà đất là một trong những thị trường tiềm ẩn nhiều cơ hội nhất.

Để đầu tư an toàn mà vẫn có nguồn lợi nhuận lớn thì các chủ đầu tư nên xem xét kỹ các giấy tờ liên quan tới dự án cũng như liên tục cập nhật tình hình bất động sản của tỉnh và của cả nước. Bất động sản là một ngành thu được lợi nhuận lớn nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro vì vậy mà các chủ đầu tư cũng nên chú ý để tránh bị lừa.

Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhadanang.net/tin-tuc-du-an/du-bao-tiem-nang-buc-pha-ve-muc-do-phat-trien-bat-dong-san-nam-2020-tai-phu-tho-ar86.htm