Em nhờ các bác tư vấn em 1 chút ,về đề tài nghiên cứu khoa học của sinh viên?

Ngành quản lý đô thị có các vấn đề chính:
1) Công cụ để quản lý: hồ sơ bản vẽ, luật lệ, nguyên tắc, cơ cấu tổ chức các cơ quan quản lý XD, chính sách,...
2) Công tác triển khai thực hiện quy hoạch, xây dựng đô thị: đi sâu vào mối quan hệ giữa các cơ quan, cá nhân, cách ra các quyết định có ảnh hưởng đến sự phát triển đô thị, cách các nhân tố có liên quan đấu tranh, tranh giành ảnh hưởng, quyền lợi....
3) Kết quả quản lý XD đô thị: Phân tích đánh giá hiệu quả (trước mắt và lâu dài) thực hiện của các chính sách, dự án...
Ở VN hiện nay: công cụ thì chưa hoàn thiện, quan hệ XH phức tạp, tham nhũng nhiều, nghiên cứu thì mới ở giai đoạn bắt đầu, nên chắc chắn đụng vào phần nào cũng tìm ra ối việc.
Tôi xin tư vấn các bạn tập trung vào nghiên cứu quá trình triển khai các dự án trên địa bàn Hà Nội.
Kết quả nghiên cứu, có thể đoán trước 1 phần (nhưng mới chỉ là đoán!), là mọi dự án đều cố tình chậm để đẩy giá nhà đất lên cao thu lợi. Các cơ quan, cá nhân nhà nước là những đối tượng đã nhiều lần thực hiện sai nguyên tắc, bao che để các dự án có thể "chậm". Nguyên nhân chậm: chủ đầu tư không hề có tiền mà dùng danh nghĩa để đầu cơ đất; GP mặt bằng chậm vì chủ trương chung không minh bạch, không thoả đáng; ......
Ảnh hưởng đến XH và tương lai đô thị: vô cùng lớn, vì hiện nay, các dự án phát triển đô thị lớn đang là động lực chủ đạo tạo quỹ đất, quỹ nhà cho các thành phố (ít nhất là Hà Nội). Chất lượng đô thị tương lai phụ thuộc vào các dự án này; trong khi tiến độ các dự án quyết định phần cung và giá cả của thị trường bất động sản. Do đầu cơ, thị trường bất động sản đang bị đẩy ngày càng xa giá trị thật và hút ngày càng nhiều tiền bạc xã hội - thị trường này mà sụp đổ (mà chắc chắn sẽ đổ nếu bị đầu cơ quá cao) sẽ kéo theo sự phá sản của nhiều gia đình hay tổ chức......
Nếu các bạn có thể chia thành nhiều nhóm, mỗi nhóm tập trung vào 1 dự án, nghiên cứu theo một khung làm việc thống nhất, tập trung vào 1 địa bàn cụ thể - thì kết quả NC sẽ rất to lớn vì nó cho phép chúng ta nhìn nhận rõ hơn hiện thực XD và QL đô thị ở địa phưong đó.
Khung làm việc có thể theo gợi ý sau:
1) Bối cảnh hình thành dự án:
2) Các công cụ pháp lý chi phối dự án:
- Các quyết định và cơ sở pháp lý
- Hồ sơ bản vẽ,
- Các nguyên tắc XD dự án
3) Quá trình thự hiện dự án:
- Đâu là các biến cố/ sự kiện quan trọng của dự án - nguyên nhân
- Các lần dự án phải điều chỉnh (về mặt thiết kế/ chủ trương/ kinh phí) - nguyên nhân
- các can thiệp của chính quyền hay các cơ quan/người dân đến quá trình thực hiện dự án - nguyên nhân
4) Kết quả dự án:
- Đánh giá sự khác biệt giữa mục tiêu dự án đề ra và kết quả thu được trong thực tế.
- Tìm hiểu phân tích lý do: tại sao dự án không đạt được những cam kết, ý tưởng đề ra ban đầu
- Thu thập ý kiến những người trong cuộc: ho nói về dự án đố như thế nào
5) Kết luận
Mỗi nhóm có thể làm 1 dự án và tạo thành 1 chương; nếu có 5 nhóm làm có thể có được cả 1 cuốn sách rất nghiêm túc.
Để có đủ tư liệu, các bạn cần phải vừa khảo sát thức tế, vừa lấy ý kiến người dân, chính quỳen địa phương, người thiết kế, người quản lý., vừa phải đến các cơ quan quản lý để xinh tư liệu.
Tôi cho đây là 1 đề tài hết sức cần thiết, nhưng có vẻ chưa có nhiều người làm. Nếu các bạn tâm huýet với nghề, nên bát tay từ các công việc như vậy. Chắc chắn sẽ học được rất nhiều điều chưa có trong sách vở. Nếu thiếu tiền thực hiện, có thể xin nhà trường hoặc quỹ Ford.
Nếu các bạn quan tâm và muốn trao đổi thêm, xin liên hệ tbng@deakin.edu.au
Được khoinguyen_kts sửa chữa / chuyển vào 05:28 ngày 27/08/2007

Cảm ơn bác Khoinguyen_kts,vấn đề bác nêu ra,em cũng bít 1phần. Tiêu biểu cho thực trạng mua bán BĐS đầu cơ sinh lợi,hay mua bán dự án,quy hoạch treo....tiêu biểu vụ 21 ngôi nhà ở Thụy Khuê.
Bọn em chỉ bắt đầu thực hiện NCKH cấp nhà trưởng thôi,vấn đề bác nêu ra có lẽ quá sức với bọn em (ko phải vì ko dám làm,nhưng nó quá rộng so với đề tài của Sv. Sau này,nếu có điều kiện em sẽ làm )
Cảm ơn các bác nhiều,em quyết định theo vụ nhà siêu mỏng ,xin các bác giúp em các bài viết mà các bác thấy dc trong thực tế và qua kinh nghiệm đi làm
Lần nữa cảm ơn họ Kiến

có 1 đề tài mà chả ai làm
nó cũng rất dẽ khả thi nếu thực hiện từng bước
dư luận nói nhiều về phố cổ hà nội
sống hay chết hay sẽ chỉ là hoài niệm
thực trạng là đã rất xuống cấp, nhưng xin phép cải tạo thì cực khó, nhưng cải tạo rồi thì lại phá phố cổ , mà không cải tạo thì giống như địa ngục trần gian, mọi mối quan hệ xã hội phức tạp nảy sinh từ không gian ở siêu chật chội và bẩn thỉu
nhưng sẽ có phương án cải tạo mà không phá đi không gian phố cổ , nhà xây mới sẽ có 1 mặt bằng phù hợp với 1 không gian sống thục tại nhưng hình thái lại thuộc về phố cổ
chúng ta sẽ xây dựng nó từ bây giờ và khi hoàn tất sẽ đưa được phố cổ về đúng với ý nghĩa của nó
xét về nhiều khía cạnh đề tài tài này có ích nhiều hơn

xong chú bé kia rồi đến e hỏi bài các bác đây!các bác thông cho e nha''!
vấn đề của e đó là vấn đề các đôi tình nhân thiếu chỗ tâm sự.ở công viên thì do ko phân loại nên ng già trẻ con đi qua...ngại = chết.dẫn đến thiếu các điểm sinh hoạt tình cảm ngoài các quán cà phê ,,,nhà nghỉ v,v.Bác nào chẳng băn khoăn khi đưa bạn gái đi chơi ở đâu bao h.
ý tưởng của e :
thiết kế 1 công viên ....chỉ dành cho tình nhân.
đảm bảo yếu tố lãng mạn để có thể có những cái kiss nhưng lại văn hoá ở chỗ mình hun mà thiên hạ ko thấy mình hun.nhưng nó lại yêu cầu ko wá thoải mái đến mức ,,chén tại chỗ .
trong đầu e thì đang hình dung ra 1 giải pháp .e sẽ thiết kế ra các modul gọi là A.A là 1 cái hộp vuông hoặc hình dáng bất kỳ ,cứ tạm như thế đã.các đôi tình nhân có thể ngồi tâm sự trong đấy.cảm giác như ngồi trên bậu cửa.sau đó e sẽ sắp xép theo kiểu rải rác ra.theo các bác vấn đề trên cò những đièu j cần luu ý!và phương án xử lý!ko biết nưóc ngoài nó có vấn đề này ko nhi?e nghĩ chắc chẳng có đâu vì chúng nó đc hun nhau ngoài đường chứ đâu như mình.nhưng ta thì có kiểu của ta các bác giúp e nha''!

tớ sợ là bạn sinh viên này chọn đề tài khoai, xem bài viết từ Vnnet nhé:
?oVới những ô đất siêu mỏng, siêu méo đang làm xấu bộ mặt Thủ đô, chính quyền nên đặt thời hạn cho dân thoả thuận hợp khối. Nếu hết thời hạn mà dân không thoả thuận được thì chính quyền quận nên thu hồi và hợp khối?.
Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đã gợi ý như vậy trong buổi làm việc chiều 15/8 với các sở ban ngành tìm biện pháp xử lý đối với nhà siêu mỏng, siêu méo.
Nổi cộm nhất về vấn đề này là đoạn Kim Liên ?" Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa) đang có khoảng 77 miếng đất, nhà nhỏ lẻ nhưng hiện nay mới vận động hợp khối được 40%. Số còn lại người dân chưa thoả thuận được với nhau.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Đức Học, Chủ tịch UBND quận Đống Đa băn khoăn: thẩm quyền UBND quận không được phép thu hồi các thửa đất này trừ trường hợp các miếng đất này đang nằm trong dự án nào đó thì mới được phép thu hồi.
Hơn nữa, nhà nước dự toán kinh phí cho đoạn này khoảng 600 tỷ đồng song nếu tính tiền thu hồi đất, xây dựng hạ tầng giao thông? thì phải mất 2000 tỷ đồng, đây là một thách thức lớn đối với Nhà nước.
Ông Học lấy ví dụ đất ở phố Nguyễn Lương Bằng nếu thu hồi đất nhà nước chỉ đến bù 35 triệu/m2 trong khi đó dân bán ra thị trường tận 90 triệu đ/m2.Vì thế việc thu hồi rất khó khăn.
Theo ông Học, nhà nước nên thu hồi toàn bộ các thửa đất này sau đó mới cho hợp khối, bán ra thị trường, lấy số tiền đó đền bù thoả đáng cho dân thì mới mong ngăn chặn nạn nhà siêu mỏng siêu méo.
Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Văn Khôi cho rằng: Nếu sau này mở các tuyến phố đã có quy hoạch 1/2000 thì phải tuân thủ theo quy hoạch của thành phố, các hộ liền kề không được phép xây dựng. Phường cũng không cấp phép xây dựng cho những trường hợp đó.
Vì thế, ông Khôi yêu cầu Sở Quy hoạch và Kiến trúc làm đầu mối soạn thảo một quy định khung để quản lý. Mục tiêu là quản lý được bộ mặt tuyến đường đã và đang chuẩn bị thi công, tránh trường hợp như khu vực Kim Liên ?" Ô Chợ Dừa và Ngã Tư Sở tái diễn. Nói rõ trách nhiệm từng ngành, đồng thời có các chế tài cụ thể để xử lý những cá nhân, tổ chức không thực hiện đúng quy định.
Trước mắt sở Quy hoạch và Kiến trúc phối hợp với sở Tài nguyên Môi trường, các quận, huyện thực hiện thí điểm các giải pháp như cắm mốc, giải phóng mặt bằng? không chờ quyết định ban hành mà phải tiến hành ngay.
Theo Vietnamnet
Có khi phải tìm cách mà thu hẹp đề tài lại, kiếm 1 cái gì hẹp hơn để mà nghiên cứu...Chứ cái đề tài nhà mỏng này động vào nhiều vấn đề lăm... liên quan sâu tới kinh tế, chính trị văn hoá chứ chẳng đùa,...
Được newbvn sửa chữa / chuyển vào 00:16 ngày 31/08/2007

Con em tớ làm viện C kể chuyện, câu nó được nghe thấy nhiều nhất là:
"Hic, hic... Ban đầu bọn em chỉ định hôn nhau thôi..."
Gợi ý này, nghe nó hơi rẻ tiền nhưng thực sự là rất rẻ tiền:
Không có làm riêng KiSSparK gì sất, ngồi ghế đá ban ngày, quần chùng áo dài nghiêm chỉnh, đồng phục học sinh không sao, mang theo ít nhất là bao tải đủ trùm đến cạp quần, cấm quần trễ ra đường. Theo tính toán ban đầu, giải pháp này cho phép giảm số "con người do sơ ý sinh ra" xuống từ 3,5-8% hoặc số % tự chọn mà bạn cho là đẹp nhất!
Làm cái KiSSparK để các anh các chị ra vào tự do, chả chóng thì chầy thành ChiCKparK với HiTparK... rồi FiCKfarK hết!
Đất là còn để dành bán cho nhà đầu tư nước ngoài, tăng FDI cho quốc gia nhé, hôn hít gì? Đâu chả được!
Trong tù nó còn đẻ vèo vèo kia kìa!

Ở đây nói về nghiên cứu khoa học của sinh viên đúng không thế tớ xin góp ý một cách "mù quáng", hy vọng có thể giúp bạn chuẩn bị qua về mặt "tư tưởng"
1. Hãy chọn đề tài bạn thích ^^ vì một NCKH muốn hy vọng có giải khi đem nộp thì phải cho được kết quả là
+ một quyển A4 dày tầm 60-80 trang chữ
+ thêm chừng 10-15 trang A4 ảnh, sơ đồ
--> khối lượng công việc kha khá, cần phải thích để có thể bám đuổi cho ra sản phẩm mình ưng ý
2. Cần có đội ngũ làm việc nhiệt tình và ăn ý (tin tớ đi, đây là 80% của cái quyển dày dày trên kia kìa ^^)
3. Với NCKH của SV, đừng ham làm đề tài lớn, nên chọn cái vừa phải, nếu không chọn được cái độc đáo về đề tài, nên làm sao để khai thác được cái "chưa ai làm" ở cái đề tài mình đã chọn
4. Cái quan trọng nhất trong NCKH SV không phải là đưa ra giải pháp, mà là phương pháp nghiên cứu và tính khả thi của đề tài
5. Bạn hãy chọn giáo viên hướng dẫn nhiệt tình, thầy (cô) sẽ giúp bạn được nhiều hơn bạn tưởng, kết hợp làm việc song song với xin ý kiến thường xuyên, sản phẩm của các bạn sẽ dần hoàn thiện một cách ưng ý ^^
6. Nên tham khảo nhiều, báo, tạp chí, đề tài nghiên cứu tương tự (NCKH, luận án Thạc sĩ, Tiến sĩ ...) phải đọc kha khá đấy ^^ bạn sẽ thấy cái ý tưởng ban đầu cần thêm rất nhiều "da và thịt" ^^
Xin gợi ý đề tài là một ý hay ^^ nhưng cần nhớ là đôi khi cái mình thích mới không khiến mình nản và bỏ cuộc, đồng thời, mình sẽ có thể kiếm ra những điều chưa ai nghĩ ^^
ví dụ cụ thể :
năm thứ 3, bọn tớ đã chọn một đề tài qua xin ý kiến, cũng cảm thấy hơi thích, những cuối cùng không bám được, đành bỏ không nộp đề tài vì rút cục ko biến được nó là "của mình" và thực sự chưa đủ sức khám phá ra cái gì độc đáo, chắc có lẽ do đấy là "con" đi xin ^^ (mình hư quá )
năm thứ 4 tiếp tục làm cùng với bạn ^^ làm đề tài tự chọn dù có nhiều người bảo nó cũ, đã nhiều người làm, nhưng vì lần này nó là "con mình" nên khác, kết quả có khi cũng nhờ thế mà khả quan hơn đôi chút ^^
CHÚC BẠN VÀ CÁC CỘNG SỰ SẼ CÓ ĐƯỢC ĐỀ TÀI HAY VÀ MỘT NGHIÊN CỨU KHOA HỌC THÀNH CÔNG

P.S : vài lời "bốc đồng" ^^ mong là không quá ngô nghê và không bị chê cười

Bác Khoinguyen tâm huyết quá, em nó còn bé mà. Ở giai đoạn này em luongtamchau có thể làm một đề tài nhỏ, có nhiều phương án, như các bác trên đã gợi ý. Tôi cũng gợi ý em một đề tài nhé: đường hầm đi bộ - vì sao không ai dám đi.
Vì sao thì chúng ta biết rồi.
Giải pháp: mở rộng đường hầm đi bộ, thêm chức năng siêu thị thương mại dưới đó, liên kết các hầm đi bộ thành tuyến... nghĩ thêm nhé!

Quản lý đô thị nhiều cái hay nếu nhìn vào khía cạnh phát triển bền vững.
Ví dụ như
- Tiết kiệm năng lượng: Dùng năng lượng mt, quản lý khoảng lùi thế nào để tận dụng tối đa năng lượng này?
- Quản lý nước: 3 loại nước, nước mưa đi đâu, về đâu, thấm xuống đâu
- Tái sử dụng ...
Cũng nhiều thứ lắm.

NHÀ SIÊU MỎNG Ở HN - THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP
I. THỰC TRẠNG NHÀ Ở HN
* Sơ lược lịch sử phát triển nhà ở dân dụng HN
* Tìm tài liệu rồi tóm tắt về nội dung thống kê hiện trạng nhà ở dân dụng HN
* Nếu có thể, lập một biểu đồ về tình hình pt các thể dạng nhà ở dân dụng qua các thời kỳ.
* Giới thiệu sơ qua về vđ nhà siêu mỏng (vđ NSM gắn liền với tiến trình quy hoạch chi tiết xd đô thị)
...
II. TÌNH HÌNH HIỆN TRẠNG VÀ PHÁT TRIỂN LOẠI HÌNH NHÀ SIÊU MỎNG HN
* Nhu cầu QHCT xây dựng đô thị ở HN trong 10-20 years tới
* Hệ thống số liệu NSM HN trong thời gian vừa qua, qua từng dự án cụ thể
* Dự báo xu hướng phát triển NSM HN
...
III. ĐỊNH NGHĨA NHÀ SIÊU MỎNG
* Khối tích
* Cấu trúc - hình thái không gian
* Vị trí
* Vật liệu
...
IV. VẤN ĐỀ NHÀ SIÊU MỎNG GẮN LIỀN VỚI QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
* Tình hình Qh chi tiết đô thị HN
* Phát sinh hình thái NSM trong quá trình QHCTXD đô thị
* Hệ thống NSM phát triển gắn liền với tình hình QHCTXD đô thị
...
V. QUY TRÌNH LẬP VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ QUỐC TẾ - ĐỐI CHIẾU VỚI QUY TRÌNH LẬP VÀ QL QHĐT HN
* Quy trình VN
* Quy trình QT
* Tính địa phương
* Học tập
...
VI. GIẢI PHÁP
* Phân loại NSM
* Giải pháp kiến trúc cảnh quan
* Giải pháp quản lý
* Giải pháp kỹ thuật
* Lựa chọn giải pháp
...
VII. ĐƯA GIẢI PHÁP VÀO QUY TRÌNH LẬP - THẨM ĐỊNH VÀ QUẢN LÝ QHXD ĐT HN
* Không gian kiến trúc cảnh quan
* Quản lý đô thị
* Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
...
VIII. ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ
* Hiệu quả kinh tế
* Hiệu quả xã hội
* HIệu quả kiến trúc
* Hiệu quả môi trường sống
...
IX. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
* Kết luận
* Kiến nghị
Tạm thế đã nhỉ
Được ivannn sửa chữa / chuyển vào 10:51 ngày 31/08/2007