1. Tuyển Mod quản lý diễn đàn. Các thành viên xem chi tiết tại đây

Giá bán căn hộ đang tăng dần trở lại

Chủ đề trong 'Public các box địa phương' bởi ngohuutri, 03/10/2017.

  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
  1. ngohuutri

    ngohuutri Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    07/05/2017
    Bài viết:
    71
    Đã được thích:
    0
    CBRE Việt Nam vừa công bố Con số thị trường căn hộ TP HCM trong quý III/2017 mang điểm đặc sắc là sự sụt giảm nguồn cung vào tháng 7 âm lịch.

    [FONT=&]những căn hộ bán được trong quý 3/2017 sụt giảm lần khần án mở bán ko rộng rãi

    Theo Con số của CBRE, những căn hộ bán được trong quý 3/2017 sụt giảm do những dự án mới mở bán không phổ biến, khoảng 7.207 căn được bán ra trong quý 3, giảm 25% so sở hữu quý trước và 9% so mang cộng kỳ năm ngoái. ngoài ra ở TP.Hà Nội có 1 dự án gây sốt chỉ mất khoảng qua ấy là chung cư anland complex nam cường mang
    phân khúc trung cấp chiếm 60% tổng số căn chào bán mới trong quý 3/2017. tầng lớp cao cấp giảm đáng kể, thấp hơn quý hai tới 32%.

    Xét theo vị trí, phía Nam tỉnh thành đang chiếm điểm hay hơn so sở hữu phía Đông, chiếm 50% của tổng nguồn cung mới. đông đảo nguồn cung tại phía Nam là trong khoảng những dự án ở quận 7 (River Panorama, Lavida+, Garden Bay, Lux Garden) và quận 8 (Topaz Elite, Tara Residence).

    giá bán nhàng nhàng tại thị trường sơ cấp ghi nhận ở mức 1.500 USD/m2, giảm 3% so với quý trước và 15% so có cùng kỳ năm ngoái. Sự sụt giảm đáng kể này, so có năm ngoái là do nguồn cung phân khúc trung cấp tăng.

    [​IMG]

    ngược lại, giá bán phân khúc cao cấp nâng cao 5% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ vào sự ra mắt của những sản phẩhất lượng phải chăng đến từ những chủ đầu cơ nước ngoài sở hữu tỉ lệ bán 100% mỗi dự án.

    Lý giải về sự giảm nhiệt của thị trường căn hộ TP HCM, CBRE cho rằng, thực trạng ko mấy khả quan này toàn bộ do những chủ đầu cơ và cả người mua bị ảnh hưởng tâm lý giảm thiểu tìm bán, xuống tiền vào tháng 7 âm lịch.

    những công ty với xu thế chậm ra hàng vào thời điểm thị phần vướng rào cản tâm lý nhưng phổ thông khả năng nguồn cung sẽ quay trở lại mạnh mẽ trong các tháng cuối năm.

    CBRE cũng dự đoán, trong quý 4/2017, thị trường căn hộ TP HCM sẽ đón chờ nhiều sản phẩm cao cấp được tung ra tại trục thành thị phía Đông, cụ thể là Thủ Thiêm và quận hai. mang những dự án cao cấp sẽ ra mắt vào quý sau, giá thành bình quân toàn thị trường sẽ bật nâng cao trở lại.[/FONT]

Chia sẻ trang này