Giá bất động sản TP.HCM tăng nhanh gấp 3 lần Hà Nội - Cty Nhà An Phú

Theo các con số thống kê thị trường bất động sản thu thập được trong thời gian vừa qua, so với quý II/2018, chỉ số giá bất động sản tại TP.HCM đã tăng thêm 18,1%, tốc độ tăng giá này được giới chuyên môn nhận xét là nhanh gấp 3 lần so với thị trường Hà Nội (5,3%).

​

Giá bất động sản tại TP.HCM tăng nhanh gấp 3 lần so với thị trường Hà Nội​

Các báo cáo nghiên cứu thị trường trong 6 tháng đầu năm của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy rằng, chỉ số giá bất động sản ở TP.HCM quý II tăng 18,1% so với cùng kỳ năm 2018, tăng 4,5% so với quý I. Trong khi đó, giá bất động sản tại thị trường Hà Nội cũng có xu hướng tăng, nhưng ở mức chậm tiến hơn TP.HCM. Cụ thể, chỉ số giá bất động sản quý II tại Hà Nội tăng 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 2% so với quý trước đó. Nhìn chung, giá bất động sản tại TP.HCM ở thời điểm hiện tại đã tăng nhanh gấp 3 lần so với thị trường Hà Nội.


Nguyên nhân của sự tăng giá này xuất phát một phần từ nguồn cung bất động sản tại TP.HCM, được cho là đã giảm đáng kể do nhiều dự án bị buộc tạm dừng để rà soát. Trong khi đó, nhu cầu về bất động sản tại TP.HCM hiện vẫn rất cao. Việc cung không đủ để đáp ứng nhu cầu người mua đã thúc đẩy mức giá bất động sản tại TP.HCM tăng lên đáng kể.

​

Chỉ số giá chung cư TP.HCM tăng 11,3% so với cùng kỳ năm 2018.​

Bàn riêng về phân khúc chung cư, có thể thấy, chỉ số giá bán tại TP.HCM quý II đã tăng lên 11,3% so với cùng kỳ năm trong 2018, cao hơn quý I 2,1%. Trong khi chỉ số này tại thị trường Hà Nội chỉ tăng nhẹ 2,1% so với cùng kỳ năm 2018 và tăng 1,2% so với quý I.


Trong quý II, giá rao bán các căn hộ chung cư thuộc phân khúc bình dân, trung cấp và cao cấp ở thị trường TP.HCM có xu hướng tăng từ 2-3% so với quý I. Còn đối với thị trường chung cư tại Hà Nội, giá chung cư đều đặn tăng nhẹ với xu hướng phát triển ổn định ở cả 3 phân khúc bình dân, trung cấp và cao cấp.

​

Giá chung cư TP.HCM tiếp tục tăng 2,1% vào quý II/2019​

Ngoài ra, giá chung cư ở các phân khúc giữa Hà Nội và TP.HCM cũng đang có sự chênh lệch. Phân khúc bình dân tại TP.HCM nằm trong khoảng từ 26-27 triệu đồng/m2, trong khi tại Hà Nội là khoảng 22 triệu đồng/m2.

Xem thêm dự án Đất nền Tô Ngọc Vân Quận 12 TP.HCM tại: https://nhaanphu.vn/dat-nen-to-ngoc-van-quan-12-309e.html

Tương tự, phân khúc trung và cao cấp ở TP.HCM có giá trung bình lần lượt là 36,5 triệu đồng/m2 và 51,5 triệu đồng/m2 nhưng tại thị trường Hà Nội lại có mức giao dịch thấp hơn, trung bình khoảng 32 triệu đồng/m2 đối với phân khúc trung cấp và 48,5 triệu đồng/m2 với phân khúc cao cấp.

​

Giá bất động sản tại TP.HCM tăng mạnh, cơ hội cho nhiều nhà đầu tư​

Theo nghiên cứu của nhiều chuyên gia, ở thời điểm hiện tại, cả nước đang có hơn 4.100 dự án bất động sản. Trong đó, thị trường TP.HCM đang dẫn đầu về số lượng với 1.379 dự án, Hà Nội có 1.020 dự án, tiếp theo sau là các nhóm thị trường địa phương như Bình Dương (186 dự án), Đồng Nai (187 dự án) và Long An (151 dự án). Cùng với đó, thị trường bất động sản hiện đang có sự tham gia của 1.100 chủ đầu tư với 549 chủ đầu tư ở khu vực phía Nam, 506 chủ đầu tư ở phía Bắc và 190 chủ đầu tư ở miền Trung.

Theo Zing.vn


Nhìn chung, việc giá bất động sản tại TP.HCM ngày càng tăng mạnh đã mở ra nhiều cơ hội mới về đầu tư cho các công ty địa ốc, các doanh nghiệp cũng như các nhà đầu tư nhỏ lẻ trên cả nước.

Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty TNHH Kinh doanh Nhà An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 0911.848.881 để được tư vấn đầy đủ!

​