Giá chung cư đang có dấu hiệu phân khúc

thị trường bất động sản hiện nay đang dần hồi phục sau một thời gian dài suy thoái kinh tế, Chính phủ và Ngân hàng cũng đã nhiều lần gia và tiếp tục thực hiện các biện pháp để kích thích sự phát triển thị trường của pháp luật, quy định mới ...
Có thể bạn quan tâm?
> chung cư vinhomes liễu giai
> biệt thự cao cấp mễ trì
Luật Nhà ở mới cho phép người nước ngoài tại Việt Nam và Việt Nam ở nước ngoài được phép sở hữu bất động sản (BĐS) tại Việt Nam. Quy định mới làm cho phân khúc cao cấp, phát triển lớn hơn trong thời gian gần đây. Bung một loạt các dự án trên thị trường với nhiều giao dịch hấp dẫn. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, nhu cầu về nhà ở cho phân khúc này sẽ không kéo dài, nhưng chỉ giới hạn, các nhà đầu tư và các cá nhân có nhu cầu giao dịch đã hoàn thành. Dự báo, những ngôi nhà giá trung bình phân khúc mới là tiềm năng tăng trưởng dài hạn hơn cho nhu cầu rất lớn.

​

Nhu cầu đối với giá trung bình nhà ở tại khu vực đô thị ngày càng tăng Gần đây, báo cáo thị trường bất động sản của chứng khoán Việt Nam (VCSC) cũng chỉ ra rằng, trong 10 năm tới, nhu cầu về nhà ở với giá phải chăng tiếp tục gia tăng do nhiều nguyên nhân, chẳng hạn như gia đình Quy mô của Việt Nam đã bị thu hẹp, đặc biệt là làn sóng nhập cư ở các thành phố lớn ngày càng gia tăng, thêm vào đó nhiều gia đình có nhu cầu chuyển từ thấp đến trung bình ... Do đó, VCSC cho rằng, mức giá trung bình phân khúc nhà ở sẽ có tiềm năng lớn trong việc tiếp theo 10 năm.
quy mô gia đình giảm

Kích thước của các gia đình ở Việt Nam ghi nhận một xu hướng giảm. Hiện nay, các cặp gia đình trẻ thường được tách ra từ một gia đình lớn của cha mẹ. Do đó, quy mô gia đình sẽ nhỏ hơn, và tất nhiên cũng có nhu cầu nhà ở sẽ lớn hơn. VSCS ước tính Việt Nam có khoảng 8 triệu hộ gia đình sống ở các vùng đô thị đến năm 2025 con số này sẽ là 10 triệu hộ gia đình. Do đó, nhu cầu về nhà ở cho các gia đình nhỏ là rất lớn. Đáng chú ý, hầu hết các hộ gia đình trẻ từ gia đình bị ly cha mẹ có nhu cầu chỉ có giá trị cho các căn hộ và tầm trung hoặc khu vực thấp và phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình họ.