Giá của văn phòng cho thuê sẽ tăng nhẹ chừng vài năm tiếp theo

Cuối quý III/2014 đến nay, mọi văn phòng cho thuê dần tăng giá, nhất là khu vực TP.HCM khi chủ doanh nghiệp thuê văn phòng từ công ty nước ngoài cao, chiếm cỡ 84% tổng diện tích được thuê tại TP.HCM.

Nguồn FDI dồn vào khu vực TP.HCM và khi ấy là nhu cầu thuê văn phòng từ người nước ngoài cao. Với tình trạng đó, một số chuyên gia kinh tế dự kiến trong 3 năm tới, văn phòng tại TP.HCM sẽ ”tươi tắn” trở lại. Hiểu điều này, đầu năm 2015 TP.HCM tung ra thị trường gần 348.000 m2 trong tổng số 46 dự án; giữa năm 2015 dự kiến sẽ cho ra thêm các dự án văn phòng cho thuê quận bình thạnh đưa lên thị trường. Do đó, tất cả dự án ấy sẽ đáp ứng cho các văn phòng cho thuê tại TPHCM hơn 42.210m2.
Các công ty nước ngoài cùng với công ty trong nước có xu hướng mở rộng và tìm văn phòng phù hợp hơn, theo khảo sát biết rằng, 5 hình thức khách hàng có nhu cầu thuê đông nhất thuộc ngành ngân hàng, tài chính, bảo hiểm, dược và kỹ thuật công nghệ thông tin.

​

Văn phòng vừa và nhỏ được thuê khá nhiều, do đó nhiều tòa nhà càng ngày mọc lên nhiều hơn. Tuy nhiên, đối với văn phòng cho thuê quận tân bình có chủ doanh nghiệp thuê nhiều hơn do về dịch vụ chất lượng quản lý nghiêm ngặt, với lợi thế của các văn phòng cho thuê khu vực quân Tân Bình là gần Sân Bay Tân Sơn Nhất và cách trung tâm TPHCM chỉ trong 7 phút khi đi bằng xe máy. Do đó khách thuê rất quan tâm với các văn phòng ở địa điểm này.

Với những kết quả nghiên cứu cho thấy thời điểm này văn phòng cho thuê trong TPHCM có 57% tập trung trong các khu KCX, 33% nằm ở mọi khu vực còn lại như quận 1, quận 2, quận 3, quận phú nhuận, quận 5… Bên cạnh đó, những dự án văn phòng cho thuê quận phú nhuận sẽ giới thiệu ra thị trường vào cỡ giữa năm 2016 gồm một số cao ốc VMG Building, Tôn Văn BUILDING … có không gian chừng 150.490m2.