Giá thuê sản phẩm dịch vụ tại Sài Gòn tăng liên tiếp trong 3 tháng

lên tiếng thị trường căn hộ dịch vụ Tp.HCM quý II/2016 của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung toàn thị trường đang có thêm hàng hóa mới làm cho công suất thuê sụt giảm nhẹ. Trong 8 tháng qua, tại Tp.HCM có một dự án hạng B mới gia nhập thị trường với 217 dự án. Theo đó, tổng nguồn cung dự án dịch vụ đạt khoảng 2.530 căn từ 82 chung cư, tức tăng 4% theo quý và 6% theo năm.

Công suất cho thuê nhàng nhàng giảm 3 điểm xác suất theo năm xuống còn 81%. do nguồn cung dự án dịch vụ mới cùng với các chung cư chung cư trung - cao cấp đã hoàn thiện đưa vào thị trường ngày một nhiều khiến công suất thuê của hạng B có mức giảm mạnh nhất trong vòng 3 năm qua (kể từ quý I/2013).

Song, nguồn cung tăng nhẹ đã không ảnh hưởng thụ động đến giá thuê. Nhu cầu thuê dự án dịch vụ vẫn tiếp tục đi lên trong 7 tháng qua đã tạo động lực kéo giá thuê trung bình toàn thị trường tăng 3% theo quý và tăng 5% theo năm. riêng thuê căn hộ sunny plaza giảm giá đáng kể

Từ quý III/2016 tới năm 2018, dự kiến Tp.HCM sẽ chào đón khoảng 6.850 sản phẩm dịch vụ mới đi vào hoạt động. thực tế, thị trường chung cư dịch vụ đang có thiên hướng dịch chuyển dần từ khu trung tâm sang các quận phía Đông và Nam thành phố, 1 khu vực này chiếm khoảng 57% tổng nguồn cung ngày mai. thuê chung cư bộ công an quận 2 đã cung cấp khá nhiều cho thị trường

Trước đó, hồi đầu tháng 7, CBRE Việt Nam đã đưa ra dự báo trong 12 tháng đến, cụ thể giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ tại Tp.HCM có thể tăng 5-10%. Lý vì là bởi vì sự hình thành các nhu cầu mới từ việc thâm nhập thị trường của các tập đoàn quản lý toàn cầu theo thiên hướng hội nhập sâu rộng của Việt Nam chuẩn y các hiệp nghị thương mại.
tags: dự án mới chung tôi đang cho thuê cho thue can ho an gia garden