giới thiệu khía cạnh về Chung cư Gold Season Nguyễn Tuân

Chung cu 47 Nguyen Tuan Tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân hà Nôi, đây là một trong các dự án với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích cao cấp hàng đầu Hà Nội, góc nhìn đẹp về phía đường cao tốc vành đai 3, cao tốc Cát Linh-Hà Đông.

các căn hộ thuộc căn hộ cao cấp Chung cư Gold Season Nguyễn Tuân có thể tích từ 64.4m2 tới 108m2 có 2-3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu phổ biến của quý quý khách. Ra mắt căn hộ cái ngày 28/05 vừa qua, Chung cư Nguyễn Tuân chứng thực và củng cố niềm tin về 1 dự án cao cấp theo “phong cách Mỹ” ngay giữa Thủ đô Hà Nội.
một. Số lượng thang máy ở mỗi Tòa?
Tòa Summer 1, Summer 2 và Autumn mang 6 thang máy; tòa Spring với 4 thang máy. Dự án được trang bị thang máy tốc độ cao có hệ thống điều kiển điện tử lập trình theo nhóm.
2. Mật độ cây cỏ trên tổng Dự án?
Mật độ kiến thiết của toàn dự án chỉ đạt 36,4%; không gian đất còn lại dành cho diện tích cây trồng, tiện ích và giao thông. ngoài ra, dự án còn dành riêng 1 khu đất khoảng một.600 m2 để thiết kế khu Công viên Manhattan mang một loạt các tiện ích chuyên dụng cho dân cư.
3. Số lượng tầng hầm? Tổng số không gian của chỗ để xe
nhì tầng hầm liên thông sở hữu tổng thể tích khoảng 31.000 m2.
4. Tiến độ kiến thiết và bàn giao cuả Dự án?
Dự kiến bàn giao vào nửa đầu năm 2018
5. Chủ đầu tứ là đơn vị nào?
công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – Vid.
6. TNR Holdings Việt Nam mang vai trò gì đối có dự án?
TNR Holdings Việt Nam là đối tác độc quyền quản lý, điều hành và phát triển Dự án Goldseason.
TNR Holdings Việt Nam sẽ thay mặt cho chủ đầu tư thực hiện công tác quản lý, điều hành, giám sát hầu hết hoạt động liên quan tới dự án nhằm đảm bảo sự khách quan nhất cho quý khách.
TNR Holdings Việt Nam được xây dựng thương hiệu dựa trên nhu cầu thực tế và bao gồm đội ngũ nhân lực với tầm nhìn chiến lược, tứ duy nhạy bén trong quản lý, điều hành tòa nhà
7. các giấy tờ pháp lý của dự án với hầu hết chưa?
Dự án khi được đưa ra thị trường đã mang hầu hết những giấy tờ pháp lý như:
– QĐ phê duyệt phiên bản vẽ tổng mặt bằng 1/500
– Văn bạn dạng chấp thuận đầu tứ
– QĐ thu hồi và bàn giao đất
– Văn phiên bản xác nhận kết thúc nghĩa vụ nộp tiền tiêu dùng đất
– Giấy phép kiến tạo – bây giờ đã đủ điều kiện kiến thiết
– Biên phiên bản nghiệm thu phần móng nhà cửa – Sẽ cho KH xem (nếu KH yêu cầu) trước lúc vào HDMB.
8. Hợp đồng sắm bán căn hộ bình thường cư đã được đăng ký có cơ quan quản lý nhà nước chưa? mang cấp cho KH bạn dạng sao xác nhận này không?
Hợp đồng sắm bán căn hộ thông thường cư khi ký mang các bạn đã được chúng tôi đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước.

• Bán biệt thự đơn lập gamuda

9. KH mang thể cùng đứng tên nhiều người không mang quan hệ huyết thống đồng mang lúc ký Hợp đồng không?
Việc đa dạng người cùng đứng tên trên Hợp đồng được thực hiện theo pháp luật của lao lý về quyền mang và quý khách buộc phải tự đảm bảo không có tranh chấp trong giai đoạn thực hiện Hợp đồng và xin cấp Giấy chứng quyền có nhà ở. Đối mang nếu này khách hàng cam kết tự khiến cho Giấy chứng quyền có nhà ở.

10. Trong thời gian thực hiện Hợp đồng KH sở hữu thay đổi thông tin, số CMND thì giải quyết thế nào?
khi sở hữu thay đổi, các bạn sẽ làm cho đơn lên tiếng cho chủ đầu tứ những nội dung đổi mới. Chủ đầu tứ sẽ xác nhận khi nhận đơn.
toàn bộ những đổi mới thông tin sẽ được tập hợp lại và lúc thực hiện công tác cấp sổ đỏ, nhị bên sẽ lập thành phụ lục HĐ điều chỉnh các thông tin đổi mới.
11. thể tích tiêu dùng thông thường bao gồm các hạng mục gì?
diện tích sử dụng tầm thường được xác định đúng theo điều khoản tại Điều 100 Luật Nhà ở 2014 và bộc lộ chi tiết tại Điều 11 của Hợp đồng sắm bán.
12. Phí dịch vụ quản lý chung cư là bao nhiêu tiền/tháng?
Phí dịch vụ quản lý bình thường cư trong năm thứ nhất sẽ được luật pháp đảm bảo chất lượng dịch vụ, mức phí hợp lý thích hợp sở hữu mặt bằng chung và pháp luật bình thường của thị trấn …. nhắc từ khi sở hữu Ban quản trị, mức phí dịch vụ sẽ điều chỉnh tăng/giảm theo sự đồng thuận của Hội nghị cư dân.
13. khi bàn giao nhà thì những tòa tháp dịch vụ tiện ích đã xong chưa?
Theo Khoản 2 Điều 13 Luật buôn bán bất động sản và tại Khoản 4 Điều 4 của
Hợp đồng có lao lý rất rõ
Bên Bán chỉ được phép bàn giao nhà cho Bên sắm khi đã xong xong xuôi việc xây cất nhà và những tòa tháp hạ tầng khoa học, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối mang hệ thống hạ tầng phổ biến của khu vực; giả dụ bàn giao nhà, công trình kiến tạo thô thì cần hoàn thiện đa số phần mặt bên cạnh của nhà, tòa tháp xây dựng ấy.
14. lúc nào thì nhận biển sơ khiến sổ đỏ? Thời gian cấp là bao nhiêu lâu?
Việc thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ được chủ đầu bốn cam kết thực hiện đúng theo luật pháp của quy định và được thể hiện trong Hợp đồng. Sau khi KH nhận bàn giao căn hộ, CĐT sẽ công bố cho KH thời gian tiếp nhận HS khiến thủ tục xin cấp Sổ đỏ. Thời gian cấp sổ đỏ sẽ theo lao lý của cơ quan chức năng, chung đợt đầu khoảng 3-6 tháng, các đợt sau sẽ nhanh hơn nhiều.
15. Thời gian bảo hành căn hộ như thế nào?
Bảo hành nhà ở được thực hiện theo điều khoản của lao lý về kiến tạo và quy định tại Điều 9 của Hợp đồng: Đối với phần kết cấu là 60 tháng tính từ ngày Bên Bán ký biên bạn dạng nghiệm thu đưa nhà ở vào dùng. Đối với các đồ vật khác gắn sở hữu nhà ở thì Bên Bán thực hiện bảo hành theo quy định của nhà phân phối hoặc nhà chế tạo.

• Chung cư gamuda