Hà Nội có thêm một dự án căn hộ giá rẻ

BizLIVE - Dòng vốn ngoại hàng tỷ đô đặc biệt là từ Hàn Quốc đang hướng đến đầu tư phân khúc căn hộ giá rẻ tại Việt Nam. Thế nhưng gần đây, trên thị trường thứ cấp, căn hộ giá rẻ liên tục giảm giá. Phần đông công nhân lao động rất quan tâm mua căn hộ có giá từ 99 triệu đến 110 triệu đồng. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Nha Trang, Quy Nhơn, Quảng Ninh.

​

HCM: Tại Vietcombank, khi vay vốn mua nhà ở XH/TM, khách hàng hoàn toàn có thể vay được tới 80% giá trị Hợp đồng mua bán căn hô, nếu chứng minh được thu nhập trả nợ mà không cần phải yêu cầu phải có thế chấp thêm tài sản bảo đảm. Việc ký kết này sẽ tạo điều kiện cho khách hàng của Hưng Thịnh thuận lợi trong việc lập các thủ tục nhanh chóng và được ưu đãi lãi suất tốt hơn. Theo đó, dự án nhà ở xã hội Vesta đóng tại Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội có tổng vốn đầu tư 2. Anh Tuấn cho hay, bạn bè làm trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản tư vấn, từ nay đến cuối năm, bất động sản có thể sẽ giảm nữa, đây mới chỉ là bước đầu tiên và khuyên vợ chồng anh cân nhắc khi mua qua “cò”, vì tiền chênh mức 50-80 triệu đồng/căn là cao so với mặt bằng chung. Tất cả chỉ trả lời cho vay được tối đa 70 - 75%, muốn vay 80% thì phải thế chấp thêm tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, đến sáng 15/10, chị Hồng, nhân viên một sàn bất động sản đang bán các căn hộ dự án này cho biết, mức chênh đối với những căn tầng 12 trở về đã lên tới 80 triệu đồng, thậm chí xấp xỉ 100 triệu đồng.

II. Đất nền, căn hộ giá rẻ ăn khách
Điển hình có một số dự án như: dự án nhà ở thu nhập thấp của CĐT Viglacera tại KĐT Đặng Xá, nhà ở xã hội tại của CĐT Vinaconex tại KĐT Sài Đồng, tổ hợp chung cư VP, HH của CĐT Mường Thanh tại KĐT Linh Đàm, các dự án dòng Ehome của CĐT Nam Long tại TP. Với tổng diện tích sàn xây dựng 85. Bởi khi xã hội phát triển hơn thì thu nhập người dân ngày càng tăng dần, nhu cầu của họ cũng sẽ tăng dần theo thu nhập và sẽ có một số lượng người đang ở phân khúc thu nhập thấp chuyển lên mức trung bình và từ trung bình chuyển lên mức cao. Có cái nhìn tương tự, một số doanh nghiệp đánh giá, số dự án đầu tư vào loại nhà cao cấp nhiều nên thị trường mất cân đối nghiêm trọng. Tuy nhiên, những căn hộ đã và sắp hoàn thành với giá cả phù hợp thì trên thị trường lại rất khan hiếm. Khu đô thị nằm gần đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1B nên giao thông thuận tiện.
Bạn có thể chọn lựa thêm cho mình những kiểu sáng căn hộ cao cấp cho mình sang trọng nhất, chất lượng nhất và giá rẻ nhất hiện nay như :

+ căn hộ 584 Lilama SHB
+ Chung cư Lotus Apartment
+ Chung Cư Quang Thái Tower
+ chung cư helios tower 75 tam trinh
+ bán chung cư intracom 2 cầu diễn
+ căn hộ vinhome central park
+ căn hộ sunrise city quận 7
+ căn hộ the prince residence nguyễn văn trỗi
+ căn hộ tropic garden quận 2
+ căn hộ lexington residence
+ căn hộ icon bến vân đồn
+ bán căn hộ xi riverview palace
+ căn hộ The RainBow quận bình tân
+ Căn hộ hiện đại Sunview Town
+ căn hộ lucky palace quận 6
+ căn hộ River Gate Quận 4
+ căn hộ the botanica tân bình
+ căn hộ orchard garden quận phú nhuận

Người mua nhà đang có thêm nhiều lựa chọn khi hàng chục dự án với nhiều nghìn căn hộ giá rẻ công bố sẽ bung hàng ngay trong năm 2014. Đây là dự án căn hộ giá rẻ dành cho cán bộ, chiến sĩ thuộc Bộ Công an khu vực phía Nam. Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera bao gồm 5 khối nhà D5,6,7,8,9 được xây dựng trên lô đất diện tích 3,7 ha. Người mua có thể trả góp tiền mua căn hộ trong vòng từ 7 đến 10 năm, với khoản tiền trả góp khoảng 5 triệu đồng/tháng.Dự án có tổng diện tích 52. Dồi dào nguồn cung căn hộ giá rẻ Cty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn và CTCP nhà Hưng Ngân vừa công bố mở bán block A2 View sân bay Tân Sơn Nhất thuộc dự án căn hộ Hưng Ngân Garden-Q.

III. TCty Viglacera gấp rút chuẩn bị đầu tư xây dựng hơn 200 căn hộ giá rẻ
vn) Thị trường địa ốc đang sôi động với các dự án căn hộ giá rẻ. Đầu tư Hàn chảy vào căn hộ giá rẻMới đây, NHO – một công ty liên doanh giữa Công ty cổ phần TAG và Công ty TNHH NIBC Investment (NIBC Hàn Quốc) – với lĩnh vực kinh doanh chính là đầu tư xây dựng các dự án căn hộ bình dân và nhà thu nhập thấp tại Việt Nam, đã công bố chính thức kế hoạch đầu tư xây dựng 25. Hiện Chính phủ đang có những chính sách nhằm hỗ trợ cho người dân mua nhà rất tốt, trong đó đáng chú ý là gói 30. Với 5 dự án NƠXH được phê duyệt sẽ cung ứng khoảng 30. Cơ quan này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố có văn bản chỉ đạo, hướng dẫn UBND xã (phường) tổ chức thực hiện việc xác nhận hộ khẩu và thực trạng nhà ở theo quy định (tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng), không để trường hợp người dân đến nhưng không được xác nhận mà không có lý do. Chẳng hạn, dự án TS2 trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (quận 7), khi vừa mới được tung ra, nhiều nhà đầu tư chạy vạy, vay tiền ngân hàng để sở hữu từng lô đất nhưng thực chất chỉ mới phân lô trên… giấy.

Mỗi tầng được bố trí 7 căn hộ với các loại diện tích dao động từ 51m2 - 65m2 với hai phòng ngủ. Song nếu đủ điều kiện và đúng đối tượng vay vốn theo quý định tại Thông tư 07/TT-BXD; Thông tư 11/TT-NHNN và thông tư 32/TT-NHNN thì khách hàng có thể liên hệ 1 trong các Ngân hàng sau: NHTMCP Công thương, NHTMCP Ngoại thương, NHTMCP Đầu tư và phát triển, NHTMCP Nông nghiệp và phát triển nông thônNHTMCP Phát triển nhà đồng bằng song Cửu Long trên địa bàn thành phố HCM để vay vốn. Trước đó, Hung Thịnh Land cũng đã tung ra thị trường 2 dự án căn hộ giá rẻ và đều nhận được sự quan tâm lớn của thị trường, đó là 8X Đầm Sen (Q. Nhận định của giới đầu tư, căn hộ giá rẻ sẽ “khuấy động” thị trường bất động sản (TT BĐS) trong thời gian tới. Tuy nhiên, ông Châu cho rằng, chính sách đã có, nhưng việc triển khai vẫn khá chậm khiến thị trường chưa có tác động nhiều. Ảnh minh họaHiện tại, Sở Xây dựng đã tiếp nhận bản đăng ký của Công ty Cổ phần Bêtông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai tại khu đô thị mới Kiến Hưng, quận Hà Đông; theo đó, chủ đầu tư này sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp đến hết ngày 10/3/2011.