Hai vị trí duy nhất được xây quá 39 tầng trong khu nội đô Hà Nội

Khu vực nội đô lịch sử Hà Nội có diện tích 3.881 ha, thuộc địa giới hành chính của 5 quận...

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử Hà Nội.


Theo đó, khu vực nội đô lịch sử Hà Nội có diện tích 3.881 ha, thuộc địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc Hai Bà Trưng và một phần phía Nam của quận Tây Hồ.

Về chỉ giới lộ tuyến, khu vực nội đô lịch sử có phía Đông Bắc giáp các đường Nguyễn Khoái, Trần Khánh Dư, Trần Quang Khải, Trần Nhật Duật, Yên Phụ, Nghi Tàm, Âu Cơ (đường đê sông Hồng đoạn từ nút giao cầu Vĩnh Tuy đến nút giao cầu Nhật Tân).

Phía Nam giáp với các đường: Trường Chinh, Đại La, Minh Khai; phía Tây và Tây Nam giáp các đường: Láng, Bưởi, đường vành đai 2 (đoạn Hoàng Quốc Việt đến nút giao cầu Nhật Tân).

Phía Tây và Tây Nam giáp đường Láng, Bưởi, đường vành đai 2 (đoạn Hoàng Quốc Việt đến nút giao cầu Nhật Tân).

Khu vực nội đô lịch sử được chia thành 7 khu vực để kiểm soát và quản lý tầng cao, chiều cao xây dựng công trình bao gồm: khu trung tâm chính trị Ba Đình, khu di tích trung tâm hoàng thành Thăng Long, khu phố cổ, khu phố cũ, khu vực hồ Gươm và phụ cận, khu vực Hồ Tây và phụ cận, khu vực hạn chế phát triển. Dự án can ho citizents tọa lạc mặt tiền đường 9a khu dân cư Trung Sơn, tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường 9A – Nguyễn Văn Cừ nối dài, khu dân cư Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh. Nằm trong khu dân cư đã hoàn thiện đầy đủ về mặt cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích sống. Trước mặt là dải công viên rộng lớn và sông Ông Lớn. Môi trường sống trong lành, hài hòa với mật độ cây xanh trong khu vực rất lớn, cảnh quan cực đẹp với kiến trúc của đô thị kiểu mẫu.


Theo quyết định của thành phố, chiều cao tối đa các công trình cao tầng ở các vị trí, trong khu vực này sẽ bị kiểm soát nghiêm ngặt. Nhiều tuyến phố trong khu vực phố cổ không được phép xây dựng nhà cao tầng như: Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, một số đoạn trên đường Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn, Lò Đúc, Pháo Đài Láng... Dự án vinhomes golden river được xây dựng theo mô hình A City Within City đang vô cùng phát triển tại các nước lớn trên thế giới, với mô hình này, Vinhomes Golden River sẽ trở thành một Sài Gòn thu nhỏ ngay giữa Sài Gòn rộng lớn với những điều kiện, tiện ích, cảnh quan sang trọng, đầy đủ và tiện nghi.


Các tuyến phố khu vực khác hoặc nút giao thông được phép xây dựng các tòa cao ốc dao động từ 13 tầng đến 27 tầng. Một số điểm hạn chế chiều cao như đầu đường Lê Duẩn tối đa 9 tầng, phố Hào Nam, Thái Hà, Chùa Bộc tối đa 13 tầng.

Tuy nhiên, một số điểm được phép xây dựng với chiều cao dao động từ 65 - 180 m, tương đương 18 - 50 tầng.